Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3335/2022 ~ М-3064/2022 от 10.10.2022

УИД 34RS0005-01-2022-005193-88

Дело № 2-3335/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2022 года                 город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Белявской С.А.,

с участием прокурора Ершовой А.С.,

истца мтг,

представителя истца уев,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску мтг к квв о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Истец мтг обратилась в суд с иском к ответчику квв о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, указав в обоснование иска, что она является собственником <адрес>.

Ввиду личных отношений истец разрешила ответчику вселится в спорное жилое помещение, и проживать в нем.

В июле 2021 года ответчик ввёл в заблуждение истца, и последняя его зарегистрировала в <адрес>.

В добровольном порядке ответчик отказывается освободить спорное жилое помещение и снятся с регистрационного учета, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несёт, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит с учетом уточнения искового заявления: прекратить право пользования квв, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Выселить квв, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Указать в резолютивной части решения суда по настоящему делу, что данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия квв, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства в жилом помещении <адрес>.

Истец мтг и её представитель уев в судебном заседании на удовлетворении иска настаивают с учетом его уточнения, не возражают против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик квв в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора <адрес> Ершовой А.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами по делу, что собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является мтг, сведения об истце, как о собственнике квартиры, внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Истец мтг зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации выданного на имя истца.

Кроме неё в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован квв

Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик проживает в квартире, в ней имеются его личные вещи, однако совместного хозяйства они не ведут, членами одной семьи не являются, соглашение о порядке пользования квартиры между ними не заключалось.

До подачи искового заявления в суд мтг обращалась к квв с требованием об освобождении спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В добровольном порядке квв требования истца не исполнил.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, ответчик бывшим членом семьи собственника квартиры не является, совместно с истцом одной семьей никогда не проживал, в семейных отношениях с истцом никогда не состоял и не состоит, при этом проживание ответчика в спорном помещении препятствует полноправному осуществлению прав собственника.

Принимая во внимание, что квв не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой не имеется, проживание ответчика в квартире и его регистрация нарушают права и законные интересы истца, препятствуя ей в реализации прав собственника жилого помещения, суд полагает, что необходимо прекратить право пользования квв жилым помещением в <адрес>.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств освобождения спорного жилого помещения, то исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.

В связи с чем, следует выселить квв из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворены, то решение суда является основанием для снятия квв с регистрационного учета в спорном помещении.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск мтг (паспорт гражданина <данные изъяты>) к квв (паспорт гражданина <данные изъяты>) о прекращении права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования квв жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Выселить квв из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия квв с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:     И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 7 декабря 2022 года.

Судья:     И.Г. Шушлебина