Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2464/2022 ~ М-833/2022 от 03.02.2022

УИД №72RS0014-01-2022-001332-59

Дело №2-2464/2022

З А О Ч Н ОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                      04 апреля 2022 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Крошухиной О.В.,

при ведении протокола секретарем Стригоцкой О.А.

с участием помощника прокурора Ленинского административного округа г.Тюмени Доденковой Е.О.

представитель истца Алексейцевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соронбаевой Наргизы Анарбаевны к Маматжанову Аскербеку Досмаматовичу о признании утратившим право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Соронбаева Н.А. обратилась в суд с заявлением к Маматжанову А.Д. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Соронбаева Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве супруга был вселен ответчик, с согласия Истца, Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ брак между Истцом и Ответчиком прекращен. Совместное проживание с Ответчиком в одной квартире невозможно, Истец общего хозяйства с Ответчиком не ведет. Для Истца данное жилье является единственным. С момента прекращения брака между Истцом и Ответчиком, Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается актом о непроживании, коммунальные платежи не оплачивает. Членом семьи Истца Ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между Истцом и Ответчиком не существует. Кроме того, спорное жилье было приобретено с использованием кредитных средств и с использованием средств материнского капитала. Погашение ипотечного кредита Истец осуществляет за счет собственных денежных средств. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета добровольно ответчик отказывается. В настоящее время <адрес>, согласно поквартирной карточке, Ответчик остается зарегистрированным. Регистрация и проживание в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении Ответчика существенным образом ограничивает права Истца, а именно права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Требование (претензия) от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета Ответчика осталась без ответа. Таким образом, Ответчик фактически незаконно и вопреки воле истца занимает принадлежащее ей жилое помещение, не имея права пользования им. Просит признать Маматжанова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании от представителя истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета.

Определением Ленинского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в указанной части прекращено.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях искового заявления настаивала по изложенным в нем основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту его регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полгавшего требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела было установлено, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 65).

После расторжения брака раздел имущества супругов не производился.

В период брака Соронбаевой Н.А. на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира, расположенная <адрес>: <адрес> (л.д.13-25), титульным собственником которой является истец (л.д.7-9).

На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик (л.д.54).

Согласно пояснениям представителя истца, а также свидетелей Бейвель Т.А., Чейбыловой А.Р. ответчик в жилом помещении длительное время не проживает.

Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

К общему имуществу супругов согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, если имущество принадлежало каждому из супругов до вступления в брак или имущество получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Таким образом, руководствуясь положениями статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации суд исходит из того, что режим спорного жилого помещения, предусмотренный главой 8 Семейного кодекса Российской Федерации, между сторонами не определялся. Приобретенное в период брака на имя одного из супругов недвижимое имущество подчиняется режиму совместной собственности супругов. Доказательств приобретения спорной квартиры на личные сбережения, принадлежавшие Соронбаевой Н.А., в материалы дела не представлено.

Факт выезда ответчика из спорной квартиры не свидетельствует об утрате им права собственности и права пользования квартирой. Поскольку режим совместной собственности предполагает наличие у собственников равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом, оснований для признания Маматжанова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, у суда не имеется.

Доводы представителя истца, что ответчик с иском о разделе имущества не обращался, пропущен срок исковой давности для раздела имущества, юридического значения для существа рассматриваемого спора не имеют.

Действующее семейное и гражданское законодательство не предусматривает такого основания для прекращения права общей совместной собственности супругов на имущество, как истечение трехлетнего срока для раздела имущества с момента расторжения брака и не реализация права одного из супругов на обращения в суд с иском о разделе имущества.

Исковых требований о признании спорного жилого помещения личной собственностью в связи с наличием между сторонами соглашения о разделе имущества, по условиям которого истец единолично исполняет обязанности по кредитного договору и приобретает право собственности на спорное жилое помещение, не заявлялось.

При этом, суд считает необходимым отметить, что истец не лишен возможности обратиться с иском о признании права личной собственности на жилое помещение, обосновав основания для прекращения права общей совместной собственности положениями действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Соронбаевой Наргизы Анарбаевны к Маматажнову Аскербеку Досмаматовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья    (подпись)            Крошухина О. В.

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2022.

Председательствующий судья    (подпись)            Крошухина О. В.