Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2023 ~ М-175/2023 от 30.01.2023

№

Дело № 2-798/2023

Мотивированное решение составлено 29.03.2023

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 22 марта 2023 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Литовкиной М.С.,

при секретаре Минеевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет» к Хабарову Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «Приоритет» обратилось в суд с иском к Хабарову С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец является управляющей компанией жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик является собственником вышеуказанного жилого помещения.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расход на содержание общего имущества многоквартирного дома.

С учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с 01.12.2020 по 17.01.2023 в сумме 148 167,91 рублей; пени в сумме 24 877,21 рублей; государственную пошлину в сумме 4 710,49 рублей; почтовые расходы в сумме 245,44 рубля.

Представитель истца Шаламов П.П., действующий на основании доверенности от 24.12.2021, в судебное заседание не явился, о проведении судебного разбирательства извещен в соответствии с требованиями п. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения по делу, о чем свидетельствует письменное заявление.

Ответчик, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика по имеющимся материалам на основании ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1,2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что истец является управляющей компанией жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>

Хабаров С.Ю. является собственником вышеуказанного жилого помещения.

ООО «Управляющая компания «Приоритет» оказывает собственникам жилых помещений жилищно-коммунальные услуги.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. Задолженность за период с 01.12.2020 по 17.01.2023 составляет 148 167,91 рублей; пени составляют 24 877,21 рублей.

На основании ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

При этом судом дана оценка представленному расчету задолженности. Расчеты истца соответствуют представленным письменным доказательствам, отвечающим требованиям относимости и допустимости. В свою очередь, доказательства необходимости освобождения ответчика от гражданской ответственности по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиком не представлены, поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан возместить причиненные истцу убытки.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежат удовлетворению в указанном размере.

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, требования истца о взыскании государственной пошлины в размере 4 710,49 рублей и почтовых расходов в размере 245,44 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет» к Хабарову Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Хабарова Сергея Юрьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет» (ИНН 6671424810, КПП 668601001, юридический адрес: <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2020 по 17.01.2023 в сумме 148 167,91 рублей; пени в сумме 24 877,21 рублей; государственную пошлину в сумме 4 710,49 рублей; почтовые расходы в сумме 245,44 рубля.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в Верхнепышминский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения. В заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                 М.С.Литовкина