Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3452/2023 ~ М-3332/2023 от 05.10.2023

Дело № 2-3452/2023

УИД 91RS0018-01-2023-004558-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года                              г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Томащака А.С.,

при секретаре – Фасон Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарева Александра Викторовича, Токаревой Светланы Алексеевны, Мельникова Алексея Анатольевича к администрации Школьненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязать заключить договор социального найма,

установил:

    Токарев Александр Викторович, Токарева Светлана Алексеевна, Мельников Алексей Анатольевич обратились в суд с иском к администрации Школьненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязать заключить договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истцы в 1997 году вселились в указанную квартиру и с этого же года зарегистрированы по данному адресу, проживают по настоящее время, ответчиком отказано в заключении договора социального найма, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

    В судебное заседание истцы не явились, представив заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, заявленные исковые требования удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражает.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Судом установлено и материалами дела подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования Школьненское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым.

    Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Школьненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым отказано Токареву А.В. в заключении договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании не предоставлении документов необходимых для заключения договора.

    В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают с 1997 года истцы по делу, что подтверждается паспортами истцов, формой №.

    Таким образом, судом установлен факт правомерного вселения в спорное жилое помещения истцов, факт пользования квартирой на правах нанимателя с 1997 года и по настоящее время, в течение указанного времени собственник жилого помещения не предпринимал и не предпринимает каких-либо мер по истребованию данного помещения у пользователей и не относил данное помещение к жилым помещениям, которые могут быть предоставлены гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилье.

Исходя из чего, суд приходит к выводу, что истцы вселились и проживают в вышеуказанной квартире с согласия наймодателя и по его согласованию, данные обстоятельства ответчиком не оспорены, при этом доказательств самовольного вселения истцов в квартиру, предъявления требований об их выселении или о заключении с ними какого-либо иного договора, а не договора социального найма, представителем ответчика не представлено.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложились отношения по найму жилого помещения, который не расторгнут, не прекращен до настоящего времени, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

    Иск Токарева Александра Викторовича, Токаревой Светланы Алексеевны, Мельникова Алексея Анатольевича к администрации Школьненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязать заключить договор социального найма - удовлетворить.

    Признать за Токаревым Александром Викторовичем, Токаревой Светланой Алексеевной, Мельниковым Алексеем Анатольевичем право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

    Обязать администрацию Школьненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с Токаревым Александром Викторовичем, Токаревой Светланой Алексеевной, Мельниковым Алексеем Анатольевичем договор социального найма квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                 А.С. Томащак

    (мотивированный текст решения изготовлен 21 ноября 2023 года)

    Судья                                 А.С. Томащак