Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2020 ~ М-35/2020 от 13.02.2020

Дело № 2-94/2020

22RS0053-01-2020-000052-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2020 г. с. Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хабаровой Т.В.,

при секретаре Сухочевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Администрации Топчихинского сельсовет Топчихинского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :    

Администрация Топчихинского сельсовет Топчихинского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Топчихинский сельсовет на выявленный бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание бани, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что администрацией муниципального образования Топчихинский сельсовет Топчихинского района Алтайского края выявлен бесхозяйный объект недвижимости – здание бани, расположенное по указанному адресу.

Поскольку право собственности на здание не зарегистрировано, собственник не установлен, правообладатель не определен, оно оказалось бесхозяйным. По заявлению администрации сельсовета № от 05.02.2019 этот объект поставлен на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Учитывая, что собственник нежилого здания не установлен, бесхозяйный объект недвижимого имущества пригоден для использования по назначению, возникла необходимость в установлении права муниципальной собственности на здание и упорядочение его использования.

Представитель заявителя, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Глава администрации Топчихинского сельсовета Краскова Н.С. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, письменно сообщив, что на заявленных требованиях настаивает.

Заинтересованные лица - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 10 по Алтайскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, Управление имущественных отношений Алтайского края (Министерство имущественных отношений Алтайского края), Администрация Топчихинского района, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения заявления не представили.

Управление имущественных отношений Алтайского края, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» просили рассмотреть дело в их отсутствие, письменно сообщив, что возражений против заявленных требований не имеют.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По сообщению МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – здании бани, расположенного по адресу: <адрес>

По сообщению Минимущества Алтайского края, указанное здание в реестре государственного имущества Алтайского края не значится.

Из отзыва Алтайкрайимущества на заявление видно, что спорный объект принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 6 февраля 2019 г., в реестре государственной собственности Алтайского края он не значится.

По сообщению комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Топчихинского района, объект недвижимости – здание бани, расположенное по адресу: <адрес>, в Реестре муниципальной собственности муниципального образования Топчихинский район не значится.

По сообщению КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» в архиве Топчихинского производственного участка КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» информация по объекту недвижимости – здание бани, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует. В архиве, переданном филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю на хранение КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» АКГУП «АКЦЗКН», информация по данному объекту недвижимости также отсутствует.

Иные сведения о принадлежности строения в судебном заседании не установлены.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, 06.02.2019 нежилое здание – баня, площадью 146,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, строительство которого было завершено в 1973 г., с кадастровым номером №, принято на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.02.2020 г. подтверждается, что правообладатель объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № не установлен.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 146,5 кв.м., стоит на кадастровом учёте с кадастровым номером №, не имеет собственника, 6 февраля 2019 г. принято на учёт как бесхозяйное имущество, со времени постановки на указанный учёт прошло более года, и в течение этого времени никто о своих правах на указанный объект недвижимого имущества не заявил.

С учётом изложенного суд признаёт право муниципальной собственности муниципального образования Топчихинский сельсовет Топчихинского района Алтайского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 6 части 1 статьи 262, статьёй 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Топчихинский сельсовет Топчихинского района Алтайского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание бани площадью 146,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.В. Хабарова