Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-134/2023 ~ М-1134/2023 от 25.07.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Нарткала 31.07.2023г.

Судья Урванского районного суда КБР Канлоева М.В. ознакомившись с материалами искового заявления ФИО1 к АО «Дом РФ», АО «Датабанк» о признании незаконными решений и обязании осуществить действия по перечислению денежных средств на погашение обязательств по ипотечному жилищному займу,

установил:

Темрокова М.З. обратилась в Урванский районный суд КБР к АО «Дом РФ», АО «Датабанк», в котором просит признать незаконным решение АО «ДОМ.РФ» об отказе удовлетворить заявление ФИО1, зарегистрированного в ЕИСЖС АО «ДОМ.РФ» 18.04.2023 за №ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности по ипотечному кредитному договору №-АИОК№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 450 000 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек перед АО «Датабанк» (ОГРН №, ИНН №), а также обязать АО «ДОМ РФ» одобрить мое заявление (заявку) (принять решение об одобрении) и направить денежные средства в размере 450 000 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек на погашение задолженности ФИО1 перед АО «Датабанк» (ОГРН №, ИНН №) по ипотечному кредитному договору №-АИОК-№ от ДД.ММ.ГГГГ, Обязать Ответчиков в равных долях возместить понесенные Истцом судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, обязать АО «Датабанк» прекратить начисление процентов за пользование кредитом по ипотечному кредитному договору №-АИОК-№ ДД.ММ.ГГГГ. и сторнировать проценты за пользование кредитом, начисленные, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, обязать АО «Датабанк» погасить (снять) регистрационную запись об ипотеке, внесена в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ.на объект недвижимости: земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, р-н Урванский, <адрес>«а»

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Так, в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года (в редакции от 23 июня 2015 года) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установленииграниц земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как следует из искового заявления, оно подано истцом по месту нахождения имущества.

Однако, истец просит о признании незаконным решений АО «Дом РФ» и обязании АО Дом РФ осуществить действия по перечислению денежных средств на погашение обязательств по ипотечному жилищному займу, а также возмещении судебных расходов и издержек, прекращении АО «Датабанк» начислений процентов и сторнировании с 11.05.23г., снятии регистрационной записи об ипотеке.

В соответствии с правовой позицией, выраженной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 16 марта 1998 года N 9-П, в законе, определяющем подсудность дел, должны быть закреплены критерии, которые в нормативной форме (в виде общего правила) предопределяли бы, в каком суде подлежит рассмотрению то или иное гражданское дело, что позволило бы суду (судье), сторонам и другим участникам процесса избежать неопределенности в этом вопросе, которую в противном случае приходилось бы устранять посредством правоприменительного решения, т.е. дискреционным полномочием правоприменительного органа или должностного лица, и тем самым определять подсудность дела не на основании закона.

Требований вещного характера о правах на недвижимое имущество исковое заявление не содержит. Поскольку спор возник в связи с исполнением обязательств, исковое заявление должно быть подано в суд с соблюдением общих правил территориальной подсудности (ст. 28 ГПК РФ).

Поскольку, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него, на что указывает абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности," в частности иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка. об освобождении имущества от ареста. Поскольку в ГПК конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимого имущества, в том числе на иска об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГПК РФ).

Таким образом, требование истца не предполагает разрешение спора о праве на указанное имущество, поэтому положения ст. 30 ГПК РФ применению не подлежат.

В силу вышеуказанной правовой нормы судья приходит к выводу о необходимости отказа в принятии искового заявления.

Согласно п. 2 ст. 135 ГПК РФ Судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить ФИО1 исковое заявление к АО «Дом РФ», АО «Датабанк» о признании незаконными решений и обязании осуществить действия по перечислению денежных средств на погашение обязательств по ипотечному жилищному займу, с приложенными к нему документами, без принятия к производству.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд КБР в течение пятнадцати дней.

Председательствующий М.В. Канлоева

Копия верна:

Судья Урванского

районного суда КБР М.В. Канлоева