Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-569/2022 ~ М-423/2022 от 11.03.2022

копия

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-569/2022

УИД 43RS0034-01-2022-000740-45

21 апреля 2022 года г.Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюкалова Дениса Владимировича к Пересторониной Юлии Михайловне, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Тюкалов Д.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 29.11.2017. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые с ноября 2017 года в нем не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, имущество не содержат, вещей их в доме нет. На основании изложенного просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истец Тюкалов Д.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал. Дополнительно суду пояснил, что Пересторонина Ю.М. после продажи указанного жилого помещения ФИО7, впоследствии продавшего его ему, домовую книгу не передала, сославшись на ее утрату. В связи с данным обстоятельством, ФИО7 была заведена новая домовая книга. Однако, фактически старая домовая книга находилась у ответчика, которая, воспользовавшись этим, зарегистрировала в жилом помещении по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>. <адрес> себя и своего ребенка.

Ответчик Пересторонина Ю.М., действующая в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО4, в судебное заседание не явилась, письменный отзыв не представила, отложить дело не просила.

Ответчик Пересторонина Ю.М. в соответствии со ст.165.1 ГК РФ, пп.63,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст.117 ГПК РФ извещенная о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, что подтверждается почтовыми конвертами, вернувшимися в суд с отметками «истек срок хранения», в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Тюкалов Д.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 29.11.2017, выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении, кроме Тюкалова Д.В., зарегистрированы Пересторонина Ю.М. и ФИО4, что подтверждается справкой УВМ УМВД России про Кировской области от 21.03.2022.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Как следует из объяснений истца ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ родила сына ФИО4 и прописала его по своему адресу регистрации: <адрес>. Малолетний ФИО4 фактически в спорном жилом помещении не проживал ни дня, проживал вместе со своей матерью.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Пунктом 1 статьи 699 ГК РФ предусмотрено право любой из сторон по договору безвозмездного пользования во всякое время отказаться от договора, заключенного без указания срока.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ гражданин, право пользования которого жилым помещением прекращено на основании ЖК РФ или других федеральных законов, обязан освободить жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение местом жительства малолетнего ФИО4 не является.

В данном случае суд приходит к выводу, что поскольку согласно договору купли-продажи от 29.11.2017, заключенному с ФИО7, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчик Пересторонина Ю.М. в указанном жилом помещении длительное время не проживает, а ее сын ФИО4, 2021 года рождения, проживает совместно с матерью; личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, то ответчики самостоятельные права на владение и пользование спорным домом утратили.

Кроме этого, суд отмечает, что право на данное жилое помещение было утрачено ответчиком уже после продажи его по договору от 18.04.2017 ФИО7

Указанные обстоятельства являются основанием для признания Пересторонину Ю.М., ФИО4 прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчиков по адресу: <адрес>., нарушает жилищные права истца в части распоряжения и пользования спорным жилым помещением.

На основании подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчиков Пересторонину Ю.М., ФИО4 следует снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Следовательно, исковые требования Тюкалова Д.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

         ░░░░░ ░░░░░: ░░░░░- ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░ 2022 ░░░░.