Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2024 (2-3288/2023;) ~ М-2809/2023 от 24.11.2023

Дело № 2-278/2024

УИД 05RS0012-01-2023-004156-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                        17 января 2024 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания Куруглиевой К.З., в отсутствие истца Демирбековой Э.К., просившей рассмотреть дело без ее участия, ответчика Демирбековой А.М., с участием представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Магарамова А.М.предъявившего ордер № 126507 от 16 января 2024 года, удостоверение № 577, выданное 03 мая 2006 года ГУ МЮ РФ по Республике Дагестан, в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по РД в г.Дербент, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демирбековой Эльмиры Каирбековны к Демирбековой Арзу Магомедовне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>,

УСТАНОВИЛ:

В Дербентский городской суд поступило исковое заявление Демирбековой Эльмиры Каирбековны к Демирбековой Арзу Магомедовне о признании утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, РД, <адрес изъят> снятии с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что Демирбековой Эльмире Каирбековне, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, на праве собственности принадлежит домовладение, состоящее из литера «А» - общей полезной площадью 169,8 кв.м., в том числе жилой площадью 74,9 кв.м., литера «А1» - подвал, площадью 97,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Номер объекта: Условный: 05:42:00:206:020:000:00:X/A, ограничения/обременения прав не зарегистрированы, о чем в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись 30 января 2002 года. Свидетельство о государственной регистрации права: серия 05-РД No043216 от 30 января 2002г.

С 19 февраля 2014 года в указанном домовладении зарегистрирована ее бывшая сноха, супруга ее сына Демирбекова Вадима Сулеймановича.

Решением от 25 апреля 2019 года мирового судьи судебного участка №102 г.Дербента брак ее сына Вадима с ответчицей, Демирбековой Арзу Магомедовной, прекращен 11 октября 2019 года. В настоящее время место жительства ответчицы неизвестно. Принятыми ею мерами установить место её нахождения не представилось возможным (копия домовой книги прилагается). В связи с этим истица была вынуждена обратиться в Управление Федеральной Миграционной Службы РФ по РД в <адрес изъят> с тем, чтобы Демирбекову Арзу Магомедовну, сняли с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу и выписали из моей жилплощади.

На заявление истца о снятии с регистрационного учёта Демирбекову Арзу Магомедовну, так как это обстоятельство чинит ей препятствия в осуществлении права собственника, она получил письменный отказ от 07.11.2023г. б/н. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, рассчитываемые соответствующими службами по количеству зарегистрированных в ее домовладении лиц, фактически длительное время не проживающих в нем.

Истец Демирбекова Э.К., в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия, свои исковые требования поддерживает, просит удовлетворить по изложенным основаниям в иске.

Ответчик Демирбекова А.М., надлежаще извещенная по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Судом привлечен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчицы.

Представитель ответчика адвокат Магарамов А.М. иск не признал. Просил отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что явка ответчика не обеспечена и ему неизвестно мнение ответчика.

Представитель третьего лица Отдела по ВМ ОМВД России по г.Дербент, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, настаивавших на рассмотрении дела, судом принято решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Демирбековой Эльмире Каирбековне, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, на праве собственности принадлежит домовладение, состоящее из литера «А» - общей полезной площадью 169,8 кв.м., в том числе жилой площадью 74,9 кв.м., литера «А1» - подвал, площадью 97,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, рассчитываемые соответствующими службами по количеству зарегистрированных в моем домовладении лиц, фактически длительное время не проживающих в нем.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из представленной домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес изъят> в <адрес изъят>, усматривается, что ответчик Демирбекова А.М. зарегистрирована в данном жилом помещении.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ответа Отдела Министерства внутренних дел России по г. Дербенту следует, что истцу Демирбековой Э.К. в снятии ответчика Демирбековой А.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>, отказано. Рекомендовано обратиться в суд.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Демирбекова А.М., который в спорном жилом помещении фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку указанное лица не проживает по указанному адресу, проживает в другом жилом помещении.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4).

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеуказанных норм, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Демирбековой Эльмиры Каирбековны к Демирбековой Арзу Магомедовне о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, удовлетворить.

Признать Демирбекову Арзу Магомедовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием Отделу по вопросам миграции ОМВД России по г. Дербент для снятия Демирбековой Арзу Магомедовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения суда объявлена 17 января 2024 года, мотивированное решение судом составлено 19 января 2024 года.

Председательствующий                                             М. И. Галимов