Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1871/2024 ~ М-771/2024 от 04.03.2024

Дело №

                                       УИД: 50RS0№-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         13 августа 2024г.                                                          <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждении к государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать ФИО2 за ее счет произвести государственную регистраций права собственности на 1/2 долю в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в районе 0,8 км. Автодороги «Нара- Таширово-МБК», СНТ Лубянка, уч. №, имеющий кадастровый №.

В обоснование исковых требований указано, что решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с учетом апелляционного определения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 было признано право общей долевой собственности на гараж доля в праве по 1/2, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в районе 0,8 км. Автодороги «Нара-Таширово-МБК», СНТ Лубянка, уч. №.

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ его доля в общей долевой собственности на гараж была зарегистрирована и гаражу присвоен кадастровый №.

На основании определения Троицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по материалу №, с учетом Апелляционного определения Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 были взысканы судебные расходы по делу № в размере 132 000 рублей.

По данному взысканию Наро-Фоминским РОСП было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 отказалась в пятидневной срок погасить задолженность, автомобиль сумела переоформить на своего сына ФИО4 и подала в Наро-Фоминский РОСП заявление, при удержании с неё задолженности по данному исполнительному производству, оставлять на счёте, с которого производится списание задолженности, прожиточного минимума для пенсионера <адрес>.

С учетом этого заявления ежемесячные удержания в пользу взыскателя, ФИО1 составили около 2 120 рублей, таким образом, взыскание суммы долга может растянуться на срок более 5 лет, что является недопустимым, неоправданным сроком, к тому же затягивание срока погашения задолженности порождает подачу новых исковых заявлений по удержанию процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ и искам по индексации присужденных сумм.

Срок погашения задолженности мог бы сократиться, если бы на погашение задолженности было направлено имущество ФИО2

Таким имуществом могла бы быть 1/2 доля в праве собственности на гараж.

Апелляционным определением Московского областного суда за ФИО2 было признано право собственности на гараж, доля в праве 1/2, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г, Наро-Фоминск, в районе 0,8 км. Автодороги «Нара-Таширово-МБК», СНТ Лубянка, уч. №. Гараж был признан совместно нажитым в браке имуществом, однако, ФИО2, что бы исключить направления этого имущества на погашение задолженности, умышленно не регистрирует своё право собственности на долю в праве.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Наро-Фоминский РОСП с заявлением С просьбой выставить, принадлежащую ФИО2 долю в праве собственности на гараж на продажу с целью её реализации и направлении вырученных средств на погашение задолженности, однако от Наро-Фоминского РОСП поступил ответ, что на реализацию может быть выставлено имущество должника, прошедшего государственную регистрацию права или если такое имущество указано в решении суда.

Таким образом, уклонение ответчика от государственной регистрации своего имущества препятствует своевременному взысканию задолженности с должника в пользу взыскателя, является проявлением неуважения к решению суда, что нарушает права истца.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что на момент обращения в суд с исковым заявлением задолженность ФИО2 перед ФИО1 составляла 100000 рублей, на сегодняшний день задолженности не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что у нее нет денежных средств, чтобы зарегистрировать принадлежащую ей долю гаража. Она гаражом не пользуется.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования не подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что    решением Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в реакции апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в районе 0,8 км автодороги «Нара-Таширово- МБК», СНТ «Лубянка», участок 176 (л.д. 8-15, 16-19).

ФИО1 обращался с заявлением в Московский областной суд о разъяснении определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда заявление ФИО1 оставлено без удовлетворения.

Вышеуказанный гараж поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 20-21).

Определением Троицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в редакции апелляционного определения Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы расходы на оплату услуг представителя в размере 100000 рублей, транспортные расходы в сумме 32000 рублей (л.д.22-23, 24-25).

ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминским РОСП ГУФССП России по <адрес> вынесено постановление об окончании исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа №ФС 044199375 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Троицким районным судом, о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств в сумме 100000 рублей в связи с погашением задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминским РОСП ГУФССП России по <адрес> вынесено постановление об окончании исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа №ФС 044200317 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Троицким районным судом, о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств в сумме 32000 рублей в связи с погашением задолженности.

В соответствии ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частями 3 - 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество; государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке; государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно части 1 пункту 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав. Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации прав.

Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Истец ФИО1 являлся взыскателем по исполнительному производству в отношении должника ФИО2

В силу ч. 1 ст. 66 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела исполнительные производства в отношении ФИО2 о взыскании в пользу ФИО1 денежных средств в сумме 132000 рублей окончены в связи с погашением задолженности.

При таких обстоятельствах, отсутствие государственной регистрации права собственности ответчика на какое-либо недвижимое имущество не нарушает прав ФИО1

Учитывая изложенное, требования истца о понуждении ответчика произвести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ 0,8 ░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░-░░░», ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░ 176 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

           ░░░░░                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░

                ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.09.2024