Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-743/2019 ~ М-515/2019 от 25.03.2019

Дело № 2-743/18                                25.04.2019 года

59RS0035-01-2019-000952-72

                           РЕШЕНИЕ

                                             Именем Российской Федерации

                  Соликамский городской суд Пермской области

в составе председательствующего судьи Рублевой Н.В.,

при секретаре Осьмушко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цивилиной Л.М. о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и регистрации перехода права собственности

у с т а н о в и л:

          Цивилина Л.М. обратилась в суд с иском о признании заключенным договора купли-продажи земельного участка, площадью <данные изъяты>., указывая, что между ней и Каминской Н.Л. 22 октября 1997 года был заключен договор купли-продажи земельного участка, оплата стоимости земельного участка произведена, участок был ей передан в собственность, но государственная регистрация перехода права собственности не была произведена, место жительства Каминской Н.Л. неизвестно.

В судебном заседании истица на иске настаивает, пояснила, что включена в члены садоводческого товарищества, производит на участке необходимые посадки.

Ответчик администрация г.Соликамска просит рассмотреть дело в их отсутствии, возражения не представили.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд читает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно ст.549, 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости (в том числе земельного участка) к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что между собственником земельного участка с кадастровым номером № Каминской Н.Л. и истицей 22 октября 1997 года заключен договор купли-продажи земельного участка в письменной форме, как предусмотрено ст.550 ГК РФ, земельный участок передан истице, используется по назначению, однако регистрация перехода права собственности не произведена.

Учитывая, что произвести регистрацию перехода права собственности к истице в отсутствии заявления продавца невозможно по независящим от сторон договора обстоятельствам, договор купли-продажи является заключенным, переход права собственности подлежит регистрации с применением положений ч.3 ст.551 ГПК РФ.

     Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░) ░      ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № (░░░░░ №), ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 22 ░░░░░░░ 1997 ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № (░░░░░ №), ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. <...>. ░░░░░░░░ ░░░░░ <...>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░) ░░ 22.10.1997 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░..

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

            ░░░░░                         ░░░░░░░ ░.░.