Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2023 (2-590/2022;) ~ М-597/2022 от 06.12.2022

Дело 2-23/2023

УИД 29RS0025-01-2022-001015-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Октябрьский 20 января 2023 года

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Ручьева Н.М., при секретаре Демидкиной В.В.,

с участием представителя истца Видова О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский Устьянского района Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению Попова А.А. в лице представителя по доверенности Видова О.Л. к Диковой Н.А. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

установил:

истец Попов А.А. в лице представителя по доверенности Видова О.Л. обратился в суд с иском к Диковой Н.А. о признании права собственности на земельные участки и жилой дом, расположенные по адресу: ... порядке наследования. В обосновании иска ссылается на то, что после смерти матери ФИО1 открылось наследство, состоящее из двух земельных участков и жилого дома, по вышеуказанному адресу. Он в установленный законом срок, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение, принял меры по защите наследственного имущества.

Истец Попов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направил представителя Видова О.Л.

Представитель истца Видов О.Л. исковые требования поддержал по доводам изложенным в иске.

Ответчик Дикова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала в полном объеме.

По определению суда на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика.

Заслушав представителя истца, свидетелей, специалиста, исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Плоского сельсовета ... от 10 ноября 1992 г. ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га, из них пашни ... га, прочие земли – ... га в д. ... для ведения личного подсобного хозяйства.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Устьянского района ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю серии ... от 06 октября 1994 года. К свидетельству приложена схема двух земельных участков: один земельный участок площадью размером ..., второй земельный участок площадью размером ..., на котором расположен жилой дом.

Обращаясь в суд, истец просит признать право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. и на земельный участок площадью ... кв.м.

Из показаний специалиста ФИО4, следует, что в 90-х годах при предоставлении и оформлении в собственность земельных участков общую площадь предоставляемой земли указывали одной площадью, при этом по факту могло предоставляться два и более земельных участков, что отражалось в схеме предоставленного земельного участка. В указанном случае было предоставлено два земельных участка, ориентировочной площадью ... кв.м. и ... кв.м., а в целом ... кв.м. (... га), что и подтверждается свидетельством о праве собственности на землю и схемой земельных участков. Примерно в 2005 году при проводимой работе по учету земель, на кадастровый учет было поставлено уже два земельных участка, принадлежащих ФИО2

Согласно выпискам из ЕГРН от 08.12.2022 земельный участок площадью ... кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ..., поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, имеет кадастровый номер ..., сведения о правах и переходе прав отсутствуют.

Согласно выпискам из ЕГРН от 8.12.2022 г. земельный участок площадью ... кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ..., поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, имеет кадастровый номер ..., сведения о правах и переходе прав отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... и земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером ... принадлежали на праве собственности ФИО2

Судом установлено, что ФИО2 (супругом наследодателя ФИО1) в 1961 году, на земельном участке с кадастровым номером ..., построен жилой дом для проживания своей семьи по адресу: ....

Из технического паспорта по состоянию на 20 октября 2022 г., следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... года постройки, имеет инвентарный номер ....

Постановлением главы Плосской сельской администрации ... от 23 января 2004 г. «Об упорядочении адресного хозяйства» жилому дому ФИО1 присвоен адрес: ....

Уведомлением №... от 27 декабря 2022 г. подтверждается, что сведения о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: ..., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно справке ГБУ АО «Центр кадастровой оценки и технического состояния» от 01 ноября 2022 г. инвентарный номер жилого дома по адресу: ..., право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано.

26.01.1934 Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 №380) были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с п. 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как следует из выписки из похозяйственных книг администрации МО «Плосское» за 1986-1990г.г. лицевой счет ..., за 1991-1995 гг. лицевой счет ..., за 2007-2011 лицевой счет ..., за 2012-2016 г.г. лицевой счет ... ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом ... года постройки, расположенный на земельном участке, принадлежащем ФИО1 по адресу: ....

Установлено, что ФИО2 и ФИО1 являлись супругами, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умер ...г.

Согласно информации ОВМ ОМВД России по Устьянскому району от 08.12.2022г. ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу..., снят с регистрационного учета ... в связи со смертью. ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., снята с регистрационного учета ...г. в связи со смертью.

Судом установлено, что на день смерти ФИО2 в жилом доме по адресу: ..., с ним проживала его жена ФИО1 и продолжила проживать до дня своей смерти.

Согласно п. 1 ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Согласно сведениям нотариуса Устьянского нотариального округа от 13 декабря 2022 г. наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, следовательно, наследники в установленном законом порядке за принятием наследства к нотариусу не обратились.

Судом установлено, что супруга наследника ФИО1 фактически приняла в установленный законом срок наследство после смерти супруга ФИО2

ФИО1 при жизни о своих правах на долю в наследстве, открывшемся после смерти супруга ФИО2, не заявляла.

На основании совокупности изложенного суд приходит к выводу, что указанные земельные участки и жилой дом, расположенные по адресу: ..., после смерти ФИО2 принадлежали ФИО1 на праве собственности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, что ФИО1, ... года рождения, умерла ...г., что подтверждается свидетельством о смерти ... ..., выданным Устьянским территориальным отделом агентства ЗАГС ..., актовая запись о смерти ... от ...г.

Согласно положениям ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент (ст. 1110 ГК РФ). В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются сын Попов А.А.(истец по делу), Дикова Н.А. (ответчик по делу). Факт родственных отношений сторонами не оспаривается и подтверждается копиями свидетельств о рождении, о заключении брака, о расторжении брака, копией записи акта о рождении ... от ...г.

ФИО3, ... г.р., дочь наследодателя ФИО1, умерла ...г..

Сведений о других наследниках первой очереди после смерти ФИО1 в материалах дела не имеется и суду не предоставлено.

Согласно сведениям нотариуса Устьянского нотариального округа от 13 декабря 2022 г. наследственное дело к имуществу ФИО1, ФИО3 не заводилось.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Сведения о фактическом принятии истцом Поповым А.А. наследства после смерти матери ФИО1 следует из содержания искового заявления, где истец указал, что в летний и осенний периоды обрабатывал земельные участки, выращивал на нем картофель и другие овощи, ремонтировал дома, нес бремя расходов и содержания дома в технически исправном состоянии, по настоящее время открыто и добросовестно пользуется и владеет земельными участками и жилым домом как своими собственными.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что он с 2005 года проживает в д. ..., радом с домом ..., построенным ФИО2 и в котором ранее проживали ФИО2 и ФИО1 ФИО2 умер в 2000-х годах, когда точно не помнит, на момент смерти ФИО2 проживал в указанном доме, в доме осталась проживать его супруга ФИО1, проживала одна. ФИО1 умерла через пять лет после мужа, на похороны приезжал сын Попов А.А., который и проживал осень в данном доме, обслуживал дом, ремонтировал, обрабатывал земельный участок. Попов А.А. и по настоящее время приезжает каждый год в указанный дом, чаще всего осенью, содержит его, занимается охотой. Другие члены семьи, дети ФИО2 и ФИО1, которые живы, в дом не приезжают.

Аналогичные пояснения дала свидетель ФИО6

Таким образом, истец Попов А.А. после смерти наследодателя фактически принял наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению.

Наследник первой очереди Дикова Н.А. (ответчик по делу) наследство ФИО1 не принимала и на него не претендует, с исковыми требованиями согласна.

Иных наследников, приявших наследство, судом не установлено, права на обязательную долю не заявлены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец Попов А.А. фактически принял наследство наследодателя ФИО1, а именно жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: ..., в связи с чем полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом также установлено, что признание права собственности на жилой дом за истцом не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью других лиц.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Попова А.А. в лице представителя по доверенности Видова О.Л. к Диковой Н.А. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Поповым А.А. (паспорт ...) право собственности на:

- жилой дом с инвентарным номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...;

- земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ...,

- земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий      Ручьев Н.М.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2023 г.