Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2024 (2-6405/2023;) ~ М-5614/2023 от 04.10.2023

УИД 03RS0007-01-2023-006725-57

№2-287/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года               г. Уфа РБ

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шапошниковой И.А.,

при секретаре Ямалеевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа ... Республики Башкортостан к Кутлуахметовой Юлие Ринатовне, Хайруллиной Зиле Фидаилевне, Гурьянову Виктору Ивановичу, Вильдановой Татьяне Ивановне, Павловой Татьяне Олеговне, Милову Алексею Олеговичу, Петровой Ирине Николаевне, Сафиуллиной Веронике Рашитовне, Барзали Ренате Рашитовне, Сафиуллиной Галиме Рашитовне, Комарову Александру Васильевичу, Афлятуновой Надире Кутдусовне, НАО «Первое коллекторское бюро», ПАО «Уральский банк реконструкции и развития», ПАО «Совкомбанк», ПАО «Восточный экспресс банк», ООО «ПромТрансБанк», ООО ЭОС», о снятии запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ... РБ обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что решением Советского районного суда ... РБ от < дата > по делу ... исковые требования Кутлуахметовой Ю.Р., Хайруллиной З.Ф., Гурьянова В.И., Вильдановой Т.И., П.Т.Ю., Милова А.О., Петровой И.Н., Сафиуллиной В.Р., Барзали Р.Р, Сафиуллиной Г.Р., Комарова А.В., Афлятуновой Н.К. к Администрации ГО ... РБ о взыскании возмещения за изъятый для муниципальных нужд жилой дом и земельный участок удовлетворены.

Апелляционным определением Верховного Суда РБ от < дата > решение Советского районного суда ... от < дата > оставлено без изменения.

Истцом вышеназванное решение исполнено в полном объеме.

В связи с вынесением судебными приставами - исполнителями Советского РОСП ... УФССП России по РБ постановлений о запрете на совершение регистрационных действий: ... (...-ИП) от < дата >; ... от < дата >; ... от < дата >; ... от < дата >; ... от < дата >; ... от < дата > в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... невозможна регистрация права нового собственника в Росреестре.

Указанный факт является препятствием для регистрации прекращения права собственности на земельный участок.

Истец с учетом уточнений просит снять запреты на совершение регистрационных действий с земельного участка с кадастровым номером ... и помещения с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: ... принадлежащих Павловой Татьяне Олеговне наложенных на основании постановлений судебных приставов - исполнителей Советского РОСП ... УФССП России по РБ ... (...-ИП) от < дата >; ... от < дата >; ... от < дата >; ... от < дата >; ... от < дата >; ... от < дата >.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку судом предприняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Применительно к п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 119 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Такой способ защиты прав собственника, как освобождение имущества от ареста, предусмотрен и статьей 442 ГПК РФ, статьями 80, 119 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", согласуется с разъяснениями, данными в абз. 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", о том, что при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Основанием такого иска является то обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве, которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

По смыслу приведенных норм права и разъяснений по их применению, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела, и подлежащим доказыванию в порядке искового производства, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск, на момент производства судебным приставом-исполнителем ареста имущества.

Согласно ч. 1 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество должника.

Судом установлено, что решением Советского районного суда ... от < дата > исковые требования Кутлуахметовой Ю.Р., Хайруллиной З.Ф., Гурьянова В.И., Вильдановой Т.И., Павловой Т.О., Милова А.О., Петровой И.Н., Сафиуллиной В.Р., Барзали Р.Р., Сафиуллиной Г.Р., Комарова А.В., Афлятуновой Н.К. к Администрации ГО ... РБ о взыскании возмещения за изъятый для муниципальных нужд жилой дом и земельный участок удовлетворены.

Судебным актом постановлено о взыскании с Администрации ГО ... возмещения за изъятый для муниципальных нужд жилой дом (кадастровый ...), земельный участок площадью ... (кадастровый номер ...), земельный участок площадью ... (кадастровый номер ...) по адресу: ... пользу: Кутлиахметовой Ю.Р. в размере 890 000 рублей за 7/100 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расходов по оплате госпошлины - 4 200 рублей, расходов по оплате судебной экспертизы - 2 520 рублей; в пользу Хайруллиной З.Ф. в размере 890 000 рублей за 7/100 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расходов по оплате госпошлины - 4 200 рублей, расходов по оплате судебной экспертизы - 2 520 рублей; в пользу Гурьянова В.И. в размере 771 000 рублей за 12/200 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расходов по оплате госпошлины - 3 600 рублей, расходов по оплате судебной экспертизы - 2 160 рублей; в пользу Вильдановой Т.И. в размере 771 000 рублей за 12/200 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расходов по оплате госпошлины - 3 600 рублей, расходов по оплате судебной экспертизы - 2 160 рублей; в пользу Павловой Т.О. в размере 1 128 000 рублей за 18/200 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расходов по оплате госпошлины - 5 400 рублей, расходов по оплате судебной экспертизы - 3 240 рублей; в пользу Милова А.О. в размере 1 128 000 рублей за 18/200 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расходов по оплате госпошлины - 5 400 рублей, расходов по оплате судебной экспертизы - 3 240 рублей; в пользу Петровой И.Н. в размере 1 247 000 рублей за 10/100 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расходов по оплате госпошлины - 6 000 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы - 3 600 рублей; в пользу Сафиуллиной В.Р. в размере 771 000 рублей за 6/100 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расходов по оплате госпошлины - 3 600 рублей, расходов по оплате судебной экспертизы - 2 160 рублей; в пользу Барзали Р.Р. в размере 771 000 рублей за 6/100 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расходов по оплате госпошлины - 3 600 рублей, расходов по оплате судебной экспертизы - 2 160 рублей; в пользу Сафиуллиной Г.Р. 890 000 рублей за 7/100 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расходов по оплате госпошлины - 4 200 рублей, расходов по оплате судебной экспертизы - 2 520 рублей; в пользу Комарова А.В. – 2 318 000 рублей за 19/100 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расходов по оплате госпошлины - 11 400 рублей, расходов по оплате судебной экспертизы - 13 840 рублей; в пользу Афлятуновой Н.К. - 1 009 000 рублей за 8/100 долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расходов по оплате госпошлины - 4 800 рублей, расходов по оплате судебной экспертизы - 2 880 рублей.

За Муниципальным образованием ГО ... РБ признано право собственности жилой дом (кадастровый ...), земельный участок площадью .... (кадастровый ...), земельный участок площадью .... (кадастровый ...) по адресу: ....

Решение является основанием для внесений изменений в сведения государственного кадастра недвижимости Филиале Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по ...» и основанием для регистрации объекта недвижимости в Управлении Росреестра по ...».

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от < дата > решение Советского районного суда ... от < дата > оставлено без изменения.

Решение суда от < дата > и исполнено < дата >.

Согласно выпискам из ЕГРН от < дата > на земельный участок, от < дата > на жилой дом, расположенные по адресу: ... наложены следующие обременения:

постановлением судебного пристава исполнителя Советского РОСП ... о запрете на совершение действий по регистрации ... по исполнительному производству ...-ИП от < дата >;

постановлением судебного пристава-исполнителя Советского РОСП о запрете на совершение действий по регистрации ... от < дата >;

постановлением судебного пристава исполнителя Советского РОСП ... о запрете на совершение действий по регистрации ... от < дата >;

постановлением судебного пристава исполнителя Советского РОСП ... о запрете на совершение действий по регистрации ... от < дата >;

постановлением судебного пристава исполнителя Советского РОСП ... о запрете на совершение действий по регистрации ... от < дата >;

постановлением судебного пристава исполнителя Советского РОСП ... о запрете на совершение действий по регистрации ... от < дата >.

Поскольку жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... изъяты для муниципальных нужд, возмещение за изъятое имущество выплачено Администрацией ГО ... РБ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа ... Республики Башкортостан к Кутлуахметовой Юлие Ринатовне, Хайруллиной Зиле Фидаилевне, Гурьянову Виктору Ивановичу, Вильдановой Татьяне Ивановне, Павловой Татьяне Олеговне, Милову Алексею Олеговичу, Петровой Ирине Николаевне, Сафиуллиной Веронике Рашитовне, Барзали Ренате Рашитовне, Сафиуллиной Галиме Рашитовне, Комарову Александру Васильевичу, Афлятуновой Надире Кутдусовне, НАО «Первое коллекторское бюро», ПАО «Уральский банк реконструкции и развития», ПАО «Совкомбанк», ПАО «Восточный экспресс банк», ООО «ПромТрансБанк», ООО ЭОС», о снятии запрета на совершение регистрационных действий удовлетворить,

снять запреты на совершение регистрационных действий с земельного участка с кадастровым номером ... и помещения с кадастровым номером ..., расположенныхо по адресу: ... принадлежащих Павловой Татьяне Олеговне наложенные на основании постановлений судебных приставов - исполнителей Советского РОСП ... УФССП России по РБ ... (...-ИП) от < дата >; ... от < дата >; ... от < дата >; ... от < дата >; ... от < дата >; ... от < дата >.

Данное решение является основанием для снятия запрета на совершение регистрационных действий, наложенных на основании постановлений судебных приставов - исполнителей Советского РОСП ... УФССП России по РБ ... (...-ИП) от < дата >; ... от < дата >; ... от < дата >; ... от < дата >; ... от < дата >; ... от < дата >.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.А. Шапошникова