Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6596/2023 от 07.12.2023

                              Дело № 2-6596/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск Московской области                                      27 декабря 2023 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Горяеве Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Росбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Росбанк» обратилось в суд с иском к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» и ФИО2 <данные изъяты>. был заключен кредитный договор №-КД-2018, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 2494750 рублей для целевого использования, а именно: приобретение квартиры по адресу: Московская область, <адрес>, <адрес> по договору приобретения прав, в собственность ответчика, под ее залог. Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика вбанке. Ответчик за счет предоставленных ей кредитных средств приобрела в собственность квартиру по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Начиная с марта 2023 года, ответчик полностью прекратила исполнять свои обязательства по кредитному договору. В период с сентября 2022 по март 2023 ответчику были предоставлены кредитные каникулы, по окончании которых платежи по кредиту возобновлены не были. Последний платеж от ответчика был произведен ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, просрочка ответчика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более года, что подтверждается выпиской из банковского счета, расчетом задолженности. Со стороны банка в адрес ответчика были направлены требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако указанное требование исполнено не было.

ДД.ММ.ГГГГ АО «КБ ДельтаКредит» прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Росбанк».

Уточнив требования в ходе судебного разбирательства, в связи с добровольным удовлетворением требований со стороны ФИО2, истец просил взыскать с ФИО2, судебные расходы, убытки и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 25302,68 рублей, сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 17500 рублей и сумму расходов на оплату услуг по оценке в размере 4 000 руб.

Представитель истца в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, просил уточненный иск удовлетворить. Ответчик возражений по иску не представила.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как предусмотрено ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, установленные для договора займа, если иное не установлено законом или не вытекает из существа кредитного договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» и ФИО2 (<данные изъяты>. заключен кредитный договор №-КД-2018, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 2494750 рублей для целевого использования, а именно: приобретение квартиры по адресу: Московская область, Солнечногорский муниципальный район, городское поселение Андреевка, <адрес>, Парковый бульвар, <адрес> по договору приобретения прав, в собственность ответчика, под ее залог. Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика вбанке, что подтверждается выпиской из банковского счета. Ответчик за счет предоставленных ей кредитных средств приобрела в собственностьквартиру по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с кредитным договором ответчик должна уплачивать банку проценты, при сроке возврата кредита 170 месяцев с даты предоставления кредита и процентной ставке - 10.00 % (десять и 00/100) процентов годовых.

При подписании кредитного договора ответчик указала, что ознакомлена и согласна с общими условиями кредитного договора (ипотечное кредитование) АО «КБ Дельтакредит» введенными в действие ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пп. «в» п. 4.4.1 общих условий банк имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательства по кредитному договору путем направления ответчику письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов на кредит, сумм штрафов и пеней в случае просрочки ответчиком очередного ежемесячного платежа по кредиту случаях, предусмотренных законодательством РФ.

При этом согласно п. 4.1.6 общих условий ответчик, в случае наступления просрочек обязуется досрочно вернуть кредит, уплатить проценты, пени и штрафы, предусмотренные кредитным договором не позднее 15 рабочих дней, считая с даты направления письменного требования банком. При этом в рамках кредитного договора в части, касающейся залоговых правоотношениях ответчик и банк договорились о том, что залог квартиры обеспечивает требования банка возврату суммы кредита, уплате процентов, начисленных за весь период фактического пользования кредитом, вплоть до момента удовлетворения требований банка, неустойки уплаченных судебных издержек и иных платежей, вызванных обращением взыскания на квартиру за счет стоимости квартиры (п. 6.1 общих условий). Кроме того, при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов в соответствии с п. 5.1 общих условий ответчик обязан уплатить банку за каждый календарный день просрочки пени сумму просроченного платежа исходя из ключевой ставки Центрального Банка РФ на день заключения кредитного договора, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет7,25 %.

ДД.ММ.ГГГГ АО «КБ ДельтаКредит» прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Росбанк», о чем свидетельствуют данные Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ О завершении процедуры присоединения свидетельствуют, в частности, строки 21-24 и 64-67 выписки из ЕГРЮЛ на АО «КБ ДельтаКредит». Основанием для присоединения явилось решение единственного акционера АО «КБ ДельтаКредит» от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет - 2331122,71 рублей и включающей в себя: суммы невозвращенного основного долга - 2132625,43 рублей, суммы начисленных и неуплаченных процентов - 198146,46 рублей, суммы пени - 350,82 рублей.

В ходе рассмотрения дела ответчиком погашена текущая задолженность, в связи с чем, истец отказался от требований о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам, и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В связи с этим судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 17500 руб., расходы на оплату услуг по оценке в размере 4000 руб. подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлина взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска банк оплатил государственную пошлину в размере25302,68 руб., что подтверждено платежными поручениями, в связи с чем, данные расходы подлежат взысканию с ФИО2 (Королевой) Т.В. в пользу истца, так как требования истца ею исполнены в ходе рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░2 (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25302,68 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 17500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 000 ░░░., ░ ░░░░░ 46 802 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 68 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                       ░░░░░░░░░ ░.░.