Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1597/2022 ~ М-356/2022 от 26.01.2022

Дело № 2-1597/2022 26 августа 2022 года

29RS0023-01-2022-000507-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Остапчука Д.С.,

при ведении протокола помощником судьи Казаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Мореву Василию Викторовичу о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» обратилась в суд с исковым заявлением к Мореву В.В. о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 70 627 руб. 46 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 318 руб. 82 коп.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком, как собственником помещения в многоквартирном доме, обязательств по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, у него образовалась задолженность за период с декабря 2015 года по май 2021 года в размере 70 627 руб. 46 коп. В добровольном порядке ответчик не исполняет обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском (л.д. 2-5).

Истец, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 55), в суд не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Ответчик, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 57), в суд не явился, ранее представил в материалы дела письменные возражения, в которых просит применить последствия пропуска срока исковой давности, рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 24).

Представитель третьего лица СМУП «ПЖКО Ягры», извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 58), в суд не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 59).

По определению суда и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, материалы гражданского дела ....., суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 139,5 кв.м., с кадастровым номером ..... (л.д. 34-36).

На основании Постановления Правительства Архангельской области от 22.04.2014 № 159-пп, которым утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, многоквартирный <адрес> включен в перечень домов, собственники помещений в которых в соответствии с положениями п. 4 ст. 15 Закона Архангельской области от 2 июля 2013 г. № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Архангельской области от 26 декабря 2013 года № 613-пп установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц: на 2014 год – 6 руб. 10 коп., на 2015 год – 6 руб. 37 коп., на 2016 год – 6 руб. 66 коп., на 2017 год – 7 руб. 16 коп., на 2018 год – 7 руб. 55 коп., на 2019 год – 7 руб. 91 коп., на 2020 год – 8 руб. 56 коп., на 2021 год – 9 руб. 25 коп.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 153 и 154 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном решением общего собрания собственников, если соответствующее решение принято.

Согласно части 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Истец указывает, что у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с декабря 2015 года по май 2021 года в размере 70 627 руб. 46 коп.

Из материалов дела также следует, что в ходе рассмотрения дела ответчик заявил о применении срока исковой давности в отношении задолженности.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абзаце 1 пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 п. 18 постановления Пленума от 29.09.2015 № 43, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

С заявлением об отмене судебного приказа истец обратился к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ (дело ....., л.д. 15). ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению ответчика (дело ....., л.д. 16).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что с настоящим иском некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), за период с декабря 2015 под сентябрь 2018 срок исковой давности пропущен, в связи с чем суд отказывает во взыскании задолженности за указанный период в полном объеме.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2018 года по май 2021 года, что составляет 37 182 руб. 43 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 315 руб. 47 коп. (л.д. 6).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Мореву Василию Викторовичу о взыскании взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

    Взыскать с Морева Василия Викторовича (паспорт ..... .....) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ИНН 2901991858) взносы на капитальный ремонт в размере 37 182 руб. 43 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 315 руб. 47 коп., а всего – 38 497 (тридцать восемь тысяч четыреста девяноста семь) руб. 90 коп.

    В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.С. Остапчук

Мотивированное решение изготовлено 02.09.2022