Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4709/2020 ~ М-3917/2020 от 10.11.2020

Дело 2-4709/2020

УИД: 18RS0003-01-2020-005138-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2020 года                                                                           г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи                 Кузнецовой Н.В.,

при секретаре                         Исаковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копылова А.С., Копыловой В.В. к Администрации Октябрьского района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Копылов А.С., Копылова В.В. обратились в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.

Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В занимаемом жилом помещении была произведена самовольная перепланировка и переустройство жилого помещения, а именно: частично объединены часть жилой комнаты, кухня и часть коридора и обустроена кухня-гостиная площадью 25,1 кв.м., уменьшена жилая комната, перепланированы и выделены зоны коридора, за счет помещения, предназначенного для третьего сан.узла был оборудован гардероб, в результате чего спальня уменьшилась, сан.узлы оборудованы на месте, где они предназначались застройщиком, без изменения общедомовых коммуникаций.

Перепланировка согласована с ООО «УК-ПАРУС», Главным управлением архитектуры и градостроительства, фондом пожарной безопасности, но не согласована с Администрацией Октябрьского района г.Ижевска. Произведенная перепланировка не ухудшает условия проживания жильцов дома, отвечает противопожарным требованиям, предъявляемым к жилым зданиям, не влияет на прочность конструкций жилого дома и соответствует требованиям законодательства.

Истцы Копылов А.С., Копылова В.В., о дате, времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – Администрации Октябрьского района г.Ижевска – Вотяков А.В., действующий на основании доверенности, представил в суд заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и приходит к следующему.

Истцы Копылов А.С., Копылова В.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире, согласно экспликации к поэтажному плану здания, по состоянию на 07.09.2020 года, произведена перепланировка, а именно: частично объединены жилая комната (комната № 3), кухня (комната № 2), часть коридора (№1), в результате чего образовалось одно жилое помещение кухня-гостиная, площадью 25,1 кв.м. (комната № 2), за счет чего уменьшена площадь жилой комнаты (комната № 3) до 12,9 кв.м., выделена зона коридора, в результате чего образовался коридор (№ 1) площадью 6,3 кв.м. и коридор (№ 9) площадью 4,2 кв.м., за счет помещения санузла площадью 3,6 кв.м. (№ 6), и уменьшения жилой комнаты до 16,2 кв.м. (помещение № 5) было оборудовано вспомогательное помещение (№ 6) площадью 7,0 кв.м.

Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцами, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью.

В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

     В соответствии со ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Копылова А.С., Копыловой В.В. к Администрации Октябрьского района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 07.09.2020 года.

Решение является основанием для внесения БУ УР «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества» изменений в технический паспорт квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца через районный суд.

Решение в окончательной форме принято судьей в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                                      Н.В. Кузнецова