Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1045/2020 ~ М-798/2020 от 27.05.2020

                                    Дело № 2-1045/2020

УИД 18RS0011-01-2020-001279-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.06.2020 года                                                 г. Глазов УР

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего - судьи Самсонова И.И.,

при секретаре Бабинцевой Н.Г.,

с участием представителя истца – Администрации г.Глазова Удмуртской Республики Селивановой Л.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Кунгуровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Глазова к Кунгуровой Т.А. о признании договора мены заключенным, признании права собственности,

    у с т а н о в и л:

Истец Администрации г.Глазова Удмуртской Республики обратилась в суд с иском к Кунгуровой Т.А. о признании договора мены заключенным, признании права собственности. Свои требования мотивирует следующим. Жилое помещение, ранее расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности ответчику на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией МО «Город Глазов» для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда принято заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <адрес> г. Глазова Удмуртской Республики признан аварийным и подлежащим сносу. На основании данного документа вынесено постановление Администрации г. Глазова от ДД.ММ.ГГГГ № «О переселении граждан и сносе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с признанием его аварийным и подлежащим сносу». Жильцы данного дома расселены. Согласно апелляционному определению Судебной коллегии по гражданским делам ВС УР от ДД.ММ.ГГГГ изменившим в части решение Глазовского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию г. Глазова возложена обязанность предоставить Кунгуровой Т.А. в собственность жилое помещение общей площадью не менее 21,8 кв.м., в том числе жилой площадью не менее 16,9 кв.м. взамен жилого помещения, расположенного по адресу: г. Глазов, <адрес>, ком. 2, принадлежащего ФИО2 на праве собственности. На основании постановления Администрации г. Глазова от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Кунгуровой Т.А. другого жилого помещения в связи со сносом дома» ответчику по договору мены было предоставлено жилое помещение по адресу: г. <адрес> Однако ответчик на оформление договора мены не являлся на протяжении многих лет. На основании решения Глазовского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес>. было прекращено в связи со сносом дома. В настоящее время ответчик изъявил желание заключить договор мены, однако в связи с тем, что право собственности прекращено и объекта недвижимости не существует, сделать это невозможно. На основании изложенного, истец просит суд признать заключенным договор мены между истцом и ответчиком, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ответчиком.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Глазова УР Селиванова Л.П. на исковых требованиях полностью настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Кунгурова Т.А. с исковыми требованиями истца полностью согласилась, представила суду письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, пояснив, что полностью осознает последствия указанного заявления, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, в виде вынесения судом решения об удовлетворении исковых требований, против чего представитель истца не возражала.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, принимая признание иска ответчиком, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Настоящим иском Администрация г. Глазова ставит требование о признании договора мены заключенным. Используя данный способ защиты, истец, согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, обязан доказать наличие двух условий: полное или частичное исполнение сделки и необоснованное уклонение ответчика от ее заключения.

В соответствии с п. 1 ст. 567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам главы 31 ГК Российской Федерации и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (п. 2 ст. 567 ГК Российской Федерации).

Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности (п. 1 ст. 568 ГК Российской Федерации).

На основании апелляционного определения Верховного Суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ постановлено обязать Администрацию МО «Город Глазов» предоставить Кунгуровой Т.А. в собственность жилое помещение, общей площадью не менее 21.8 кв.м., в том числе жилой площадью не менее 16,9 кв.м., взамен жилого помещения по адресу: <адрес> принадлежащего Кунгуровой Т.А. на праве собственности.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Глазовского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что право собственности Кунгуровой Т.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 16,9 кв.м., прекращено.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета.

В соответствии с постановлениями главы Администрации МО «Город Глазов» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено заключить договор мены с Кунгуровой Т.А., собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на жилое помещение по адресу: <адрес>

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имуществе и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости в виде комнаты по адресу: <адрес>; жилой площадью 18,1 кв.м., принадлежит на праве собственности МО «Город Глазов».

Как усматривается из материалов дела, комната, расположенная по адресу: <адрес>, расположена в многоквартирном доме, имеет жилую площадь 18,1 кв.м.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ суд вправе вынести решение о государственной регистрации сделки по заявлению одной из сторон сделки при одновременном соблюдении условий о совершении сделки в надлежащей форме и установления судом факта уклонении другой стороны от ее регистрации.

Таким образом, принимая во внимание признание исковых требований ответчиком, исходя также из того, что удовлетворение иска направлено на защиту интересов в первую очередь самого ответчика, в отношении которого имеется вступившее в законную силу и не исполненное до настоящего времени решение о передаче ему жилого помещения с определенными техническими характеристиками, суд приходит к выводу, что предоставленное ответчику во исполнение апелляционного определения Верховного Суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение соответствует ранее занимаемому, имеет большую площадь по сравнению с ранее занимаемой, находится в одном населенном пункте. Следовательно, требования ст. 89 ЖК РФ Администрацией г.Глазова при предоставлении Кунгуровой Т.А. жилого помещения соблюдены.

На основании вышеизложенного, исковые требования Администрации города Глазова к Кунгуровой Т.А. о признании договора мены заключенным, признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Администрации города Глазова к Кунгуровой Т.А. о признании договора мены заключенным, признании права собственности удовлетворить.

Признать заключенным договор мены между Администрацией города Глазова Удмуртской Республики и Кунгуровой Т.А., собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, за Кунгуровой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Удмуртской АССР.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для включения права собственности Кунгуровой Т.А. в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме (через Глазовский районный суд УР).

В окончательной форме решение суда изготовлено 18.06.2020 года.

Судья:                                                                                                        И.И. Самсонов