Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2023 ~ М-133/2023 от 28.02.2023

УИД 68RS0012-01-2023-000212-52

№ 2-233/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2023 года                          г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Калининой О.В.,

при секретаре Рюминой А.Э.,

с участием истца Семеновой Т.Н.,

представителя истца Иванова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Т. Н. к Кувшиновой В. В., Кувшиновой Г. И., администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, Безжовчему Д. А., Безжовчей О. А., Желяпову В. А., действующему также в интересах несовершеннолетних ответчиков Желяповой У. В., Желяповой С. В., Желяповой Н. В. о признании права собственности на долю дома в порядке наследования, прекращении права долевой собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в границах координатных точек по представленной схеме,

УСТАНОВИЛ:

Семенова Т.Н. обратилась в суд с иском к Кувшиновой В.В., Кувшиновой Г.И., администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; разделе наследственного имущества – жилого дома и земельного участка - прекращении права долевой собственности на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка, признании права собственности на жилое помещение, состоящее из комнат 1,2,3 площадью 22,2 кв.м., а также признании права собственности на многоконтурный земельный участок, общей площадью 1666 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; в границах координатных точек: ЗУ 1 (1) площадью 1100,06 кв.м., ограниченный точками н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н1 и ЗУ 2 (2) площадью 566,05 кв.м., ограниченный точками н17-н18-н19-н20-н21-н22-н23-н24-н25-н17 согласно схемы границ выдела земельного участка, образуемого путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, подготовленной ООО «АвАрх» от 18.11.2022г. В обоснование иска ссылается на то, что ее отцу К при жизни на праве собственности принадлежали земельный участок площадью 5000 кв.м. с расположенным на нем домовладением, местоположением: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ К умер. К состоял в браке с матерью истца М, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти К его наследниками являлись его супруга М, его дети В, С, Семенова Т. Н.. Никто из наследников после смерти К к нотариусу не обратился, однако наследство фактически было ими принято, при этом М принадлежала ? доля указанного имущества как пережившей супруге. После смерти М, умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследство в виде 1/3 доли каждому принято ее дочерью Семеновой Т.Н., сыновьями С и В ДД.ММ.ГГГГ. В умер. После его смерти наследство принято его супругой Кувшиновой Г. И.. ДД.ММ.ГГГГ. умер С. После его смерти наследство принято его супругой Кувшиновой В. В..

В настоящее время Семенова Т.Н., Кувшинова Г.И., Кувшинова В.В. пользуются наследственным имуществом – жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, разделив его в натуре. Семенова Т.Н. пользуется частью жилого дома, состоящей из помещений 1,2,3, площадью 22,2 кв.м. Данная часть дома оборудована отдельным входом, части дома разделены стеной. Также истец пользуется земельным участком при данной части дома, общая площадь которого составляет 1666 кв.м. Участок является многоконтурным, фактически состоит из двух участков, площадью 1100,06 кв.м. и 566,05 кв.м. В связи с тем, что право собственности смежников земельного участка не зарегистрировано в установленном законом порядке, произвести раздел земельного участка и определить его местоположение во внесудебном порядке не представляется возможным. Право собственности на доли дома также зарегистрировано не за всеми собственниками. В связи с чем, истица обратилась в суд.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены смежники земельного участка Безжовчий Д.А., Безжовчий О.А., Желяпов В.А., действующий также в интересах несовершеннолетних ответчиков Желяповой У.В., Желяповой С.В., Желяповой Н.В.

Истец Семенова Т.Н. и ее представитель И. С.С. исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям, просили суд признать за истцом право собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; произвести раздел наследственного имущества – жилого дома и земельного участка, прекратив право долевой собственности на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка; признать за истцом право собственности на жилое помещение, состоящее из комнат 1,2,3 площадью 22,2 кв.м., а также признать за истцом право собственности на многоконтурный земельный участок, общей площадью 1666 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; в границах координатных точек: ЗУ 1 (1) площадью 1100,06 кв.м., ограниченный точками н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н1 и ЗУ 2 (2) площадью 566,05 кв.м., ограниченный точками н17-н18-н19-н20-н21-н22-н23-н24-н25-н17 согласно схемы границ выдела земельного участка, образуемого путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, подготовленной ООО «АвАрх» от 18.11.2022г.

Ответчики Кувшинова В.В., Кувшинова Г.И., Безжовчий О.А., Безжовчий Д.А., Желяпов В.А., Желяпова С.В., в судебное заседание не явились, были уведомлены о дате его проведения надлежащим образом, в своих заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, был уведомлен о дате его проведения надлежащим образом, возражений относительно заявленного иска не предоставил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В данном случае суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает законные права и интересы третьих лиц.

    Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что при жизни К на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 14.08.1992г., постановлением администрации Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области № 1 от 21.05.1992 года.

Согласно похозяйственной книги Староказинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области за 2020-2024г.г. за К значится жилой дом по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ К умер, что следует из свидетельства о смерти №. Его супруга М умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти №.

Факт родственных отношений истца с умершими подтверждается свидетельством о рождении, свидетельствами о браке.

Судом установлено, что после смерти К его наследниками являлись его супруга М, его дети В, С, Семенова Т. Н.. Никто из наследников после смерти К к нотариусу не обратился, однако наследство фактически было ими принято, при этом М принадлежала ? доля указанного имущества как пережившей супруге.

После смерти М, умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследство в виде 1/3 доли каждому на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принято ее дочерью Семеновой Т.Н., сыновьями С и В, что подтверждается ответом временно исполняющей обязанности нотариуса Мичуринского района Тамбовской области Барановой С.В. – Князевой Ю.С. от 16.03.2023г., свидетельством о праве на наследство по закону от 06.10.2022г.

ДД.ММ.ГГГГ В умер (свидетельство о смерти №). После его смерти наследство принято его супругой Кувшиновой Г. И. (свидетельство о праве на наследство по закону от 23.11.2022г., выдано нотариусом <адрес> Савватеевым С.Н.).

ДД.ММ.ГГГГ. умер С (свидетельство о смерти №). После его смерти наследство принято его супругой Кувшиновой В. В..

Данные факты подтверждаются ответом нотариуса г.Мичуринска Тамбовской области Савватеева С.Н. от 16.03.2023г., свидетельством о праве на наследство по закону от 23.11.2022г.

Таким образом, приняв наследство после смерти М в виде 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, истец фактически приняла все наследство. В связи с чем за истцом следует признать право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п.1,2,3 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165-1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168-1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями ч.1,2,3 ст.1165 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

    Таким образом, наследники вправе произвести раздел причитающегося им имущества. При этом наследники вправе отойти при разделе наследства от причитающихся им в соответствии с законом или завещанием долей в наследственном имуществе.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 5 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно п.п. 8-10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218–ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Порядок согласования местоположения границ земельных участков определен в ст. 39 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О кадастровой деятельности», в соответствии с которой местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами обладающими смежными земельными участками: на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

Согласно ч. 1,2,8 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации з1. земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

    Между сторонами достигнуто соглашение о выделе Семеновой Т.Н. 1/3 доли жилого дома в натуре, которая согласно поэтажному плану жилого помещения состоит из комнат 1,2,3, имеет общую площадь 22,2 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, а также о выделе земельного участка площадью 1666 кв.м.

В связи с чем, иск в данной части также подлежит удовлетворению.

    Поскольку право собственности смежников земельных участков не зарегистрировано в установленном законом порядке, истец, являясь на момент подачи иска собственником 1/3 доли участка, при удовлетворении требований о выделе доли в натуре, вправе требовать установления его границ в судебном порядке.

Согласно схеме границ выдела земельного участка, образуемого путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, подготовленной ООО «АвАрх» от 18.11.2022г., истцу в счет выдела принадлежащей 1/3 доли участка, выделяется в собственность многоконтурный земельный участок, общей площадью 1666 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; в границах координатных точек: ЗУ 1 (1) площадью 1100,06 кв.м., ограниченный точками н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н1 и ЗУ 2 (2) площадью 566,05 кв.м., ограниченный точками н17-н18-н19-н20-н21-н22-н23-н24-н25-н17.

Все смежники, в том числе остальные участники долевой собственности на данный     участок Кувшинова В.В. и Кувшинова Г.И. выразили свое согласие с данным вариантом установления границ участка, иск признали.

В связи с чем, следует произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 5000 кв.м., выделив в натуре Семеновой Т.Н. 1/3 долю данного земельного участка, общей площадью 1666 кв.м., и признать за истцом право собственности на многоконтурный земельный участок, общей площадью 1666 кв.м., в границах координатных точек: ЗУ 1 (1) площадью 1100,06 кв.м., ограниченный точками н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н1 и ЗУ 2 (2) площадью 566,05 кв.м., ограниченный точками н17-н18-н19-н20-н21-н22-н23-н24-н25-н17 согласно схемы границ выдела земельного участка, образуемого путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, подготовленной ООО «АвАрх» от 18.11.2022г.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семеновой Т. Н. удовлетворить.

Признать за Семеновой Т. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Семеновой Т. Н. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность Семеновой Т. Н. жилое помещение, состоящее из комнат 1,2,3, общей площадью 22,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, согласно техническому плану помещения, подготовленному ООО «АвАрх» по состоянию на 02.11.2022г.; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества №; считать данное помещение самостоятельным объектом кадастрового учета.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Семеновой Т. Н. на выделенное ей в собственность жилое помещение, состоящее из комнат 1,2,3, общей площадью 22,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 5000 кв.м., выделив в натуре Семеновой Т. Н. 1/3 долю данного земельного участка, общей площадью 1666 кв.м.

Признать за Семеновой Т. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на многоконтурный земельный участок, общей площадью 1666 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах координатных точек: ЗУ 1 (1) площадью 1100,06 кв.м., ограниченный точками н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н1 и ЗУ 2 (2) площадью 566,05 кв.м., ограниченный точками н17-н18-н19-н20-н21-н22-н23-н24-н25-н17 согласно схемы границ выдела земельного участка, образуемого путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, подготовленной ООО «АвАрх» от 18.11.2022г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд Тамбовской области.

    Мотивированное решение изготовлено 8 июня 2023 года.

Судья                                     Калинина О.В.