Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1628/2022 ~ М-1655/2022 от 15.09.2022

                            16RS0037-01-2022-003913-63

                                                                                              Дело № 2-1628/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года                                                      город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бородиной А.Р.,

с участием помощника Бугульминского городского прокурора Камалова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указали, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, они являются сособственниками указанного имущества, ФИО1 принадлежат <данные изъяты> доли в праве на квартиру, ФИО2 - <данные изъяты> доля.

В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, ответчик ФИО3, который расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, какого-либо соглашения о праве и порядке пользования жилым помещением с ними не заключал.

Нахождение ответчика на регистрационном учете по указанному адресу является для них препятствием в реализации прав собственников.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы ФИО1, ФИО2 просили прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по адресу постоянной регистрации, проверенному судом, каких-либо заявлений, ходатайств в адрес суда не направил.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенных обстоятельств, мнения истцов и помощника прокурора, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истцов, заключение помощника Бугульминского городского прокурора ФИО5, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как видно из материалов дела, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, истцы являются сособственниками указанной квартиры, ФИО1 принадлежат <данные изъяты> доли в праве на квартиру, ФИО2 - <данные изъяты> доля, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ответу на судебный запрос, предоставленный отделом по вопросам миграции ОМВД по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3, однако как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик в жилое помещение фактически не вселялся, расходов по его содержанию не несет, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцами не заключал, вещей его в квартире не имеется. Между тем в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из жилого помещения не снялся, что в ходе судебного разбирательства не опровергнуто.

Основания для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением судом не выявлены. При таких обстоятельствах суд считает, что нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника имущества и поэтому заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья:                                Кутнаева Р.Р.

Заочное решение вступило в законную силу «___»___________20___ года.

Судья:                                Кутнаева Р.Р.

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.