Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1794/2021 ~ М-1091/2021 от 04.03.2021

16RS0049-01-2021-003097-16

2.127                                                                                       Дело №2- 1794/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

04 мая 2021 года                             город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи         Ягудиной Р.Р.

при секретаре судебного заседания         Матвеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицыной Миляуши Кутусовны к Тек Аделине Джамиловне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Тек Роксаны Алексеевны, Мухаметшину Габтельямилу Гарапшеевичу, Мухаметшиной Альбине Габтельямиловне об определении порядка пользования жилым помещением,

                     У С Т А Н О В И Л :

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование своего иска истец указала, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... являются в следующих долях:

истец - 1/3 доля в праве;.

ответчики ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4, ФИО5 по 1/6 доли каждый.

Истец зарегистрирована и проживает в данной квартире, ответчики зарегистрированы, но не проживают в данной квартире.

Квартира состоит из трех жилых комнат, общая площадь 65,4 кв.м., жилая площадь 42,6 кв.м. Площадь комнаты №--,0 кв.м.; комнаты №-- – 13,1 кв.м.; комнаты №--,5 кв.м.; кухня – 7,8 кв.м.; кладовая 1,2 кв.м.; шкаф – 0,6 кв.м.; коридор -9,4 кв.м.; ванная – 2,6 кв.м.; туалет – 1,2 кв.м.; лоджия – 2,5 кв.м.

Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением. Между сторонами возник спор о порядке пользования комнатами в данной квартире.

В связи с изложенным, истец просила определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ... ..., закрепив следующий порядок пользования жилым помещением: жилое помещение площадью 12 кв.м. и лоджию 2,5 кв.м. выделить в пользовании ФИО9 и членам ее семьи; жилое помещение 13,1 кв.м. в пользование ответчика ФИО1, несовершеннолетней ФИО2; жилое помещение 17,0 кв.м в пользование ответчикам ФИО3, ФИО6; места общего пользования: кухня – 7,8 кв.м.; кладовая 1,2 кв.м.; шкаф – 0,6 кв.м.; коридор -9,4 кв.м.; ванная – 2,6 кв.м.; туалет – 1,2 кв.м.; закрепить в общее владение и пользование.

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ привлечен отдел по опеке и попечительству МКУ Администрации Авиастроительного и ... ...ов ИК МО ... ....

Истец в судебное заседание не явилась, направил в суд заявление, в котором просила иск удовлетворить и рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены, причина неявки суду неизвестна.

Представитель отдела по опеке и попечительству МКУ Администрации Авиастроительного и ... ...ов ИК МО ... ... в суд не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО7 в судебное заседание не явился, судом извещен, причина неявки суду неизвестна.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Огласив исковое заявление и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.                                    Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.            Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, в соответствии с положениями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от --.--.---- г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики являются сособственниками ... ..., у ФИО9 1/3 доля в праве, у ответчиков ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, ФИО8, ФИО5 по 1/6 доли в праве у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН (29-31).        Согласно техническому паспорту жилого помещения ... ..., спорная квартира расположена на 4 этаже. В квартире имеются один вход, три комнаты: жилая комната №--,50 кв.м.; комнаты №-- – 13,1 кв.м.; комнаты №--,0 кв.м.; кухня – 7,8 кв.м.; кладовая 1,2 кв.м.; шкаф – 0,6 кв.м.; коридор -9,4 кв.м.; ванная – 2,6 кв.м.; туалет – 1,2 кв.м.; лоджия – 2,5 кв.м.

При разрешении спора суд учитывает, что ответчики не представили возражения, следовательно согласны с данным порядком пользования жилым помещением предложенным истцом.                             Таким образом, суд считает необходимым определить следующий порядок пользования жилым помещением- квартирой №-- в ... ...:

- в пользование истцу ФИО9 и членам ее семьи определить жилое помещение площадью 12 кв.м. и лоджию 2,5 кв.м.

- в пользование ответчикам ФИО1, несовершеннолетней ФИО2 определить жилое помещение 13,1 кв.м.

-в пользование ответчикам ФИО3, ФИО6 определить жилое помещение 17,0 кв.м.

- остальные помещения квартиры: кухня – 7,8 кв.м.; кладовая 1,2 кв.м.; шкаф – 0,6 кв.м.; коридор -9,4 кв.м.; ванная – 2,6 кв.м.; туалет – 1,2 кв.м.- оставить в совместном пользовании собственников.                        На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                      Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО9 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением- квартирой №-- в ... ...:

- в пользование ФИО9 и членам ее семьи определить жилое помещение площадью 12 кв.м. и лоджию 2,5 кв.м.

- в пользование ФИО1, несовершеннолетней ФИО2 определить жилое помещение 13,1 кв.м.

-в пользование ФИО8, ФИО6 определить жилое помещение 17,0 кв.м.

- остальные помещения квартиры: кухня – 7,8 кв.м.; кладовая 1,2 кв.м.; шкаф – 0,6 кв.м.; коридор -9,4 кв.м.; ванная – 2,6 кв.м.; туалет – 1,2 кв.м.- оставить в совместном пользовании собственников.                    Стороны, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             (подпись)            Ягудина Р.Р.