Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2023 ~ М-75/2023 от 17.01.2023

Дело № 2-474/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2023 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при секретаре Журавель И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ») к Калининой Е.А. и Калининой О.С. о взыскании 101067 руб. 42 коп. в погашение задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 31101 руб. 04 коп. в качестве пени,

У С Т А Н О В И Л:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к Калининой Е.А. и Калининой О.С. о взыскании в солидарном порядке в погашение задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 декабря 2019 года по 31 мая 2022 года и 31101 руб. 04 коп. в качестве пени, ссылаясь на то, что ответчики проживают в квартире <адрес>, пользуются этим жилым помещением по договору социального найма и по состоянию на 25 октября 2022 года за указанный период у них образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на вышеуказанную сумму (л.д. 3).

Представитель истца Гридин А.А., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Представитель не явившихся в суд ответчиков Каменев Е.С. иск о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг признал частично - в размере 25535 руб. 79 коп., а также просил уменьшить размер пени до 5550 руб. 74 коп.

При этом он считает, что истец пропустил срок исковой давности по требованию о взыскании платы за содержание жилого помещения за период с 25.06.2013 по 31.05.2019 на общую сумму 66761 руб. 72 коп., не учел, что внесенная ответчиками 16.04.2020 плата за содержание жилья в сумме 10518 руб. 63 коп. пошла на погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 30.04.2019 по 31.03.2020. Обращает внимание суда на то, что в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 действовал запрет на взыскание неустойки, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации №424 от 2 апреля 2020 года «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 - установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Администрации г. Смоленска, ООО «ТЦ «Аргус» и ООО «ЖЭО-20», в судебное заседание не явились, от представителей ООО «ТЦ «Аргус» и ООО «ЖЭО-20» в суд поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (пункт 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики проживают в находящейся в муниципальной собственности квартире по адресу: <адрес>, занимая это жилое помещение по договору социального найма.

Об этом свидетельствует справка от 10.10.2022 ООО «ЖЭО-20», выписки по лицевому счету (л.д. 8, 35 (об.сторона), данное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

Постановлением главы города Смоленска от 19.10.2005г. №2900 на СМУП «ВЦ ЖКХ» возложены функции по начислению, сбору, взысканию с населения задолженности по всем видам коммунальных услуг, которые истец выполняет на основании заключаемых с исполнителями агентских договоров.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по указанной квартире за период с 1 декабря 2019 года по 31 мая 2022 года имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 101067 руб. 42 коп. (л.д. 5).

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Пунктом 1 статьи 204 ГК РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В пункте 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской даны разъяснения о том, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

С учетом вышеприведенной нормы права (часть 1 статьи 155 ЖК РФ) плата за данную коммунальную услугу за декабрь 2019 года должна была быть внесена не позднее 10 января 2020 года.

Данный иск в суд истцом предъявлен 17 января 2023 года (л.д. 3), однако истец еще 30 июня 2022 года обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков указанной задолженности за указанный период, а вынесенный мировым судьей 30 июня 2022 года судебный приказ впоследствии определением мирового судьи от 8 сентября 2022 года был отменен в связи с наличием возражений ответчика Калининой О.С.

Как следует из расчета, в состав задолженности по внесению платы за содержание жилья в общей сумме 87679 руб. 79 коп. истцом в ноябре 2020 года единовременно включена сумма в размере 71142 руб. 79 коп. (л.д. 5). При этом согласно расчету платы за содержание жилья, представленному ООО «ЖЭО-20», в состав суммы 71142 руб. 79 коп. вошли платежи с апреля 2013 года по октябрь 2020 года, что не оспаривается и самим истцом (л.д. 56, 76-77).

Отсюда, истцом пропущен срок исковой давности по взысканию платы за содержание жилого помещения за май 2019 года (подлежала внесению не позднее 10.06.2019, следовательно, срок обращения в суд с требованиям о её взыскании истекал 10.06.2022), и не пропущен (с учетом обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа 30.06.2022) по требованию о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения, срок которых выпадает на период с 10 июля 2019 года.

Таким образом, удовлетворению подлежит иск СМУП «ВЦ ЖКХ» в части, касающейся взыскания задолженности по платежам за содержание жилого помещения, начиная с платежа за июнь 2019 года.

Общая сумма платежей за содержание жилого помещения, которая подлежит исключению из задолженности в связи с пропуском истцом срока исковой давности, составляет 65887 руб. 23 коп. (799,54+20175,84 (840,66x24)+17087,76 (949,32x18)+979,41+979,41+978,94+975,34+975,34+1024,49+1027,29+1031,30+10208,80 (1020,88x10)+5120,15(1024,03x5)+1024,18+3499,44 (874,86x4).

Следовательно, в погашение задолженности по плате за содержание жилого помещения в пользу истца должно быть взыскано 21792 руб. 56 коп. (87679,79-71142,79+(71142,79-65887,23), а всего, с учетом задолженности по оплате за наем в размере 12157 руб. 63 коп. и платы за домофон в размере 1230 руб. - 35180 руб. 19 коп. (21792,56+12157,63+1230).

При этом, как следует из вышеупомянутого расчета платы за содержание жилого помещения, ООО «ЖЭО-20» при расчете суммы задолженности в 71142 руб. 79 коп. учтена оплата в размере 10518 руб. 63 коп. (10519 руб.), и истцом заявлена ко взысканию плата за содержание жилого помещения уже за вычетом внесенной оплаты в вышеуказанном размере.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку со стороны ответчиков имеет место просрочка в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец вправе требовать выплаты пени.

Согласно представленному истцом расчету общий размер пени за весь вышеуказанный период просрочки составляет 31101 руб. 04 коп. (л.д. 6-7).

Пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В судебном заседании представитель ответчиков согласился с тем, что истцом неустойка за период с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», не начислялась.

Вопреки утверждению представителя ответчиков, постановлениеПравительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» на правоотношения сторон по взысканию неустойки не распространяется.

В рассматриваемом случае, учитывая небольшую продолжительность периода, за который образовалась задолженность, с учетом удовлетворения требований частично и взыскания в пользу истца задолженности в размере 35180 руб. 19 коп., неустойка в 31101 руб. 04 коп., т.е. практически в размере взысканного долга, является явно несоразмерной последствиям нарушения обязательств. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд уменьшает размер неустойки до 3000 руб.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворяемой части иска.

При этом судом учитываются разъяснения, содержащиеся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина 3843 руб. 37 коп. (л.д. 4).

Иск о взыскании платежей и пени на общую сумму 132168 руб. 46 коп. (101067,42+31101,04) судом удовлетворяется на 29% (38180,19х100:132168,46).

Отсюда, ответчики должны возместить истцу судебные расходы по оплате госпошлины на общую сумму 1114 руб. 58 коп. (3843,37х29:100), т.е. по 557 руб. 29 коп. каждый (1114,58:2).

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск СМУП «ВЦ ЖКХ» удовлетворить частично и взыскать в его пользу с Калининой Е.А. и Калининой О.С. в солидарном порядке в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг 35180 руб. 19 коп., пеню в размере 3000 руб., а всего 38180 руб. 19 коп.

Взыскать в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» в возмещение судебных расходов по госпошлине с Калининой Е.А. и Калининой О.С. по 557 руб. 29 коп. с каждой.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через районный суд в течение одного месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ