Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2022 ~ М-152/2022 от 21.10.2022

Дело №2-161/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    с. Александровский Завод    24 ноября 2022 года

Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Тимофеевой И.А., при секретаре судебного заседания Шестаковой В.С., с участием истца Черкашиной Н.Н., рассмотрев исковое заявление Черкашиной ФИО21 к администрации муниципального района «Александрово-Заводский район», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности

установил:

Черкашина Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района «Александрово-Заводский район», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о признании права собственности квартиру в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указала, что в 2002 году РПО ЖКХ договором от 30 апреля в безвозмездную собственность, передали истцу квартиру в двухквартирном доме. В дальнейшем истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю для регистрации права собственности на квартиру, однако истице отказали по причине неполного написания имени (сокращения в имени и отчестве). Просит суд признать право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2 за Черкашиной ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.

В судебном заседании истец Черкашина Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по требованиям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрация муниципального района «Александрово-Заводский район» будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания в суд не явился, суду направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, согласно представленного отзыва против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен, о причине неявки суд не известил.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО12, ФИО15, ФИО16. согласно заявлений не возражают против признании права собственности за Черкашиной Н.Н. на квартиру расположенную по адресу <адрес> (л.д. 32, 36, 39).

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО14, не возражал против признания права собственности за Черкашиной Н.Н. на квартиру расположенную по адресу с. <адрес>

В судебном заседании свидетели ФИО8 и Свидетель №1 подтвердили факт того, что расположенная в <адрес> Черкашиной Н.Н. была приобретена у РПО ЖКХ по договору передачи квартиры в безвозмездную собственность. Черкашины с 2002 года и по настоящее время проживает по указанному адресу, содержат данное жилое помещение.

Выслушав истца, свидетелей, заинтересованное лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец Черкашина Н.Н. проживает по адресу <адрес>, данный двухквартирный жилой дом не является аварийным и самовольной постройкой, а также на балансе администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» не состоит, что подтверждается справками администрации муниципального района «Александрово- Заводский район» (л. д. 17,18).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района «Александрово-Заводский район» и ФИО14 заключен договор аренды земельного участка № расположенного по адресу с. <адрес> на срок 49 лет кадастровый № (л.д. 21-24).

Согласно справки о составе семьи Черкашиной Н.Н. проживает по адресу <адрес> совместно с мужем ФИО14 <данные изъяты> года рождения (л.д. 19 ).

Согласно технического плана помещения жилое помещение - квартира расположенная по адресу <адрес>, имеет общую площадь 57,5 кв. м. (л.д. 9-15).

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан ФИО14 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ РПО ЖКХ передал квартиру в собственность расположенную по адресу с. ФИО3 <адрес> (л.д. 16)

Согласно выписки из похозяйственной книги за 2002-2005 г.г. по адресу <данные изъяты> указаны следующие члены хозяйства: глава ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена Черкашина Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д. 20).

Согласно уведомления из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведений об объекте недвижимости расположенной по адресу <адрес> и правообладателях не имеется (л.д. 65).

Как следует из Решения председателя Александрово - Заводского районного Совета депутатов Читинской области улице «Кооперативная» с. Александровский Завод присвоено название имени «Георгия Андреевича Стрелкова» (л.д. 96).

При таких обстоятельствах суд признает, что Черкашина Н.Н. является собственником <адрес> жилом <адрес> по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Черкашиной ФИО24 к администрации муниципального района «Александрово-Заводский район», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Черкашиной ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес>, а именно квартиру в двухквартирном жилом доме одноэтажного строения общей площадью <данные изъяты> квадратных метра по приобретательной давности.

Решение суда, является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Александрово- Заводский районный суд Забайкальского края. Решение в окончательной форме принято 24 ноября 2022 года.

Судья                                                                                   И.А.Тимофеева