Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1038/2024 (2-7038/2023;) ~ М-7345/2023 от 11.12.2023

Дело № 2-1038/2024

27RS0004-01-2023-009190-78

Заочное решение

Именем Российской Федерации

19 января 2024 года                                                              г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Патрикеевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к Боярчук О.Ю., Юрченко О.Ю. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

ООО ДВ-Союз» обратилось с иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени они уклоняются от своих обязанностей, не своевременно оплачивают расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.08.2019 по 28.02.2023 у ответчиков образовалась задолженность в размере 104 636 рублей 05 копеек. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период 01.11.2019 по 31.03.2020 и с 01.02.2021 по 28.02.2023 начислена пеня в размере 27 803 рубля 66 копеек. Истец просит взыскать с ответчика ФИО3 задолженность в размере 52 318 рублей 02 копейки, пеню в размере 13 901 рубль 83 копейки, с ответчика Юрченко О.Ю. задолженность в размере 52 318 рублей 02 копейки, пеню в размере 13 901 рубль 83 копейки, в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 848 рублей 79 копеек, а также расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148 рублей 55 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражала против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчики ФИО3, Юрченко О.Ю. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в суд ответчики не сообщили, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.03.2020 №, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО3 и Юрченко О.Ю.в размере ? доли каждый.

Согласно лицевому счету № от 24.10.2023, выписке из домовой книги Абонентного отдела № 5 МУП г.Хабаровска «РКЦ» от 25.10.2023, в <адрес> в <адрес> зарегистрирован ФИО3 /собственник/.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153-155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчикам предоставляются коммунальные услуги. Из расчета, предоставленного истцом, следует, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.08.2019 по 28.02.2023 составляет 104 636 рублей 05 копеек.

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиками не исполняется, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, пеня за период с 01.11.2019 по 31.03.2020 и с 01.02.2021 по 28.02.2023 составляет 27 803 рубля 66 копеек. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным, в связи с чем, пеня подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.

    В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителя; другие признанные судом необходимые расходы.

    Статья 100 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    В судебном заседании установлено, что 19.10.2010 между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» был заключен договор № 1 об оказании юридических услуг.

    Согласно расчету, представленному истцом, стоимость расходов на услуги представителя по данному делу составила 1 148 рублей 55 копеек.

    Указанная денежная сумма оплачена заявителем в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 3207 от 23.11.2023, актом о выполнении работ № 38, калькуляцией.

    При таких обстоятельствах, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке в размере 574 рубля 27 копеек с каждого.

Также в порядке ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере по 1 924 рубля 39 копеек с каждого.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к Боярчук О.Ю., Юрченко О.Ю. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

    Взыскать с ФИО3 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН 1032700448659, ИНН/КПП 2723055492/272301001) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 318 рублей 02 копейки, неустойку в размере 13 901 рубль 83 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 924 рубля 39 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 574 рубля 27 копеек.

    Взыскать с Юрченко О.Ю. <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОКПО 59687877, ОГРН 1032700448659, ИНН/КПП 2723055492/272301001) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 318 рублей 02 копейки, неустойку в размере 13 901 рубль 83 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 924 рубля 39 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 574 рубля 27 копеек.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                                     Карпенко А.В.