Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1731/2023 ~ М-1306/2023 от 21.04.2023

Дело № 2-1731/2023

УИД 22RS0015-01-2023-001813-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                                                                                                  14 июня 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Чесноковой Т.А.,

с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Алтайского края Кузовенко Ю.В.,

истцов Якушевой Г.В., Якушева В.С.,

представителя ответчика адвоката Юдина А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушева Сергея Сергеевича, Якушевой Галины Валентиновны, Якушева Владислава Сергеевича к Якушеву Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Якушева Г.В., Якушев С.С., Якушев В.С. обратились в суд с иском к Якушеву Д.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Исковые требования обоснованы тем, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка по указанному адресу. В данном доме, помимо собственников, на регистрационном учете по месту жительства состоит сын Якушевой Г.В. – Якушев Д.С. Ответчик Якушев Д.С. длительное время не проживает по адресу регистрации, личных вещей в квартире не имеет, стороны не имеют совместного бюджета.

В судебном заседании истцы Якушева Г.В. и Якушев В.С. исковые требования поддержали, пояснили, что с ДАТА Якушев Д.С. проживает отдельно, снимали ему квартиру, жил в приюте в АДРЕС, к ним периодически появлялся в пьяном состоянии, устраивал скандалы, угрожал другим членам семьи, ведет антисоциальный образ жизни. Ответчик является должником по кредитным обязательствам, в связи с чем в ДАТА судебные приставы описали часть имущества истцов. Якушев Д.С. расходов на содержание жилья не несет, связь с ним истцы не поддерживают, место его фактического проживания неизвестно.

Истец Якушев С.С. в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Якушев Д.С. в судебное заседание не явился, судом были приняты меры к его извещению по известному адресу регистрации.

В качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Юдин А.Е., который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица отдела УФМС России г. Новоалтайска в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, адвоката, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По делу установлены следующие обстоятельства.

Истцам Якушеву С.С., Якушевой Г.В., Якушеву Д.С. на основании договора купли-продажи от ДАТА принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Право собственности истцов на данное помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДАТА, что подтверждается выписками из ЕГРН по состоянию на ДАТА.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю Якушев Д.С., ДАТА г.р., с ДАТА зарегистрирован по адресу АДРЕС, что также подтверждается выпиской из домовой книги.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу: АДРЕС.

Из материалов дела, объяснений истцов следует, что стороны не проживают совместно, одной семьей, общее хозяйство не ведут, совместный бюджет у них отсутствует. Якушев Д.С. выехал из спорного помещения, вещей не имеет.

Согласно акту о непроживании от ДАТА Якушев Д.С. не проживает в жилом доме по адресу: АДРЕС ДАТА

В материалы дела не представлено доказательств сохранения семейных отношений между сторонами, учитывая, что Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 N 14 разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства либо на основании иного соглашения.

При этом наличие только родственных отношений не свидетельствует, что стороны по отношению друг к другу являются членами семьи.

При отсутствии соответствующего волеизъявления собственников жилого помещения у ответчика права пользоваться спорным жилым домом не подтверждено.

При указанных обстоятельствах исковые требования Якушевой Г.В., Якушева С.С., Якушева В.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якушева Сергея Сергеевича (<данные изъяты>), Якушевой Галины Валентиновны (<данные изъяты> Якушева Владислава Сергеевича (<данные изъяты>) к Якушеву Дмитрию Сергеевичу (<данные изъяты> удовлетворить.

Признать Якушева Дмитрия Сергеевича, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                        Т.Г. Полянская

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2023