Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-54/2023 от 14.07.2023

Апелляционное дело №

УИД 21MS0№-51

Мировой судья ФИО4

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 августа 2023 года                                                                                                         <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего суди Орлова Б.З.

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «<адрес> Республики» к Малышевой Н.Г., Егорову А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, пени и судебных расходов, поступившее по апелляционной жалобе ответчиков на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л :

Муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «<адрес> Республики» (далее по тексту - МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР») обратилось в мировой суд с иском к Малышевой Н.Г., Егорову А.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление <адрес> мкр. Восточный <адрес> Республики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей 65 копеек, пени за несвоевременную оплату услуг отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей 5 копеек, расходов на оплату государственной пошлины в сумме 1471 рубль 9 копеек.

Исковые требования истца мотивированы тем, что Малышева Н.Г. является собственником вышеуказанной квартиры, а Егоров А.А. является членом семьи собственника. Многоквартирный <адрес> подключен к системе централизованного отопления, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению жильцам указанного дома производится в соответствии с требованиями пункта 42.1 Правил №, исходя из показаний общедомового прибора учета. Жилое помещение № в указанном доме имеет индивидуальный внутриквартирный источник тепловой энергии. Установленный порядок переустройства внутриквартирного отопления Малышевой Н.Г. не соблюден. Решениями Канашского районного суда Чувашской Республики, вступившими в законную силу, установлено, что переход на внутриквартирное отопление в многоквартирном доме, подключенным к централизованным сетям теплоснабжения, Малышевой Н.Г. произведен без соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных платежей образовалась задолженность, на которую была начислена пеня.

В судебное заседание стороны и представители третьих лиц: администрации <адрес> Республики, АО «Газпром газораспределение Чебоксары», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, ООО «Ромашка», извещенные о времени и месте его проведения, не явились. Представителем истца и ответчиком Малышевой Н.Г. представлены заявления о рассмотрении дела без их участия в судебном заседании, в котором Малышева Н.Г. просила снизить размер пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), поскольку она не работает, является самозанятой.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР» удовлетворены частично и в солидарном порядке с Малышевой Н.Г., Егорова А.А. в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «<адрес> Республики» взысканы задолженность по оплате услуги отопления <адрес> мкр. Восточный <адрес> Республики, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей 65 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей, расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме № рубль 9 копеек, а всего 36728 рублей 74 копейки.

Приведенное решение мирового суда обжаловано ответчиками Малышевой Н.Г. и Егоровым А.А. на предмет его отмены. В апелляционной жалобе заявители просят отменить обжалуемый судебный акт, поскольку данным решением нарушаются их права и законные интересы, лишая их возможности воспользоваться положениями пункта 42 (1) Правил № (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), с учетом отсутствия потребления тепловой энергии на нужды собственного жилого помещения по централизованным сетям теплоснабжения и оплачивать только тепловую энергию на общедомовые нужды, и полагают, что мировой судья необоснованно ссылался на нормы Закона «О теплоснабжении» и не принял во внимание правовую позицию и выводы Конституционного Суда Российской Федерации, которым рассмотрены дела, связанные с переводом отдельных помещений многоквартирных домов на индивидуальное отопление (Постановление КС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Постановление КС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П).

Представителем истца представлены письменные возражения на апелляционную жалобу, по доводам которых представитель истца просит обжалуемое решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Стороны, представители третьих лиц на рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), ходатайств об отложении слушания дела и документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представили, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы гражданского дела, проверив обжалуемое решение в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1 и 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что многоквартирный <адрес> по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, подключен к системе централизованного отопления; тепловая энергия в указанный многоквартирный дом поставляется по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР». В доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, который учитывает общее потребление тепловой энергии на нужды отопления.

Ответчик Малышева Н.Г. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> Республики, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В рамках настоящего дела истцом предъявлены требования о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей 65 копеек, пени за несвоевременную оплату услуг отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей 5 копеек, расходов на оплату государственной пошлины в сумме № рубль 9 копеек.

Судом установлено, что ответчик Малышева Н.Г. и член ее семьи Егоров А.А. обязанность по оплате указанных коммунальных услуг в спорный период не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчету составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей 65 копеек, пени за несвоевременную оплату услуг отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей 5 копеек.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 210, 333, 539, 540, 548 ГК РФ, статей 26, 31, 44, 154, 155, 157 ЖК РФ, статей 2, 15 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», исходил из того, что ответчиком Малышевой Н.Г., являющейся собственником квартиры в многоквартирном доме, и членом ее семьи Егоровым А.А. ненадлежащим образом производилась оплата за отопление в спорный период, при этом установка индивидуального источника тепловой энергии в квартире осуществлена без соблюдения предусмотренных законом требований к переустройству системы внутриквартирного отопления, что также установлено вступившими в законную силу судебными актами, в связи с чем пришел к выводу об удовлетворении иска, признав расчет истца правильным, произведенным в соответствии с требованиями Правил №, поскольку многоквартирный дом, в котором расположена спорная квартира, оснащена прибором учета тепловой энергии. Определяя размер неустойки, мировой суд указал, что факт нарушения ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг нашел свое подтверждение, однако, применив положения статьи 333 ГК РФ, учитывая компенсационный характер взыскиваемой неустойки, счел возможным снизить размер пени до 3000 рублей.

Суд апелляционной инстанции, проанализировав изложенные обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, соглашается с изложенными выводами суда первой инстанции, поскольку они подтверждены материалами дела и основаны на правильном толковании и применении следующих норм материального права, регулирующих спорные правоотношения сторон.

Так, жилищным законодательством Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (пункт 2 статьи 154 ЖК РФ).

Статьей 289 ГК РФ предусмотрено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Из смысла и содержания указанных норм следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме является потребителем тепловой энергии, поступающей не только непосредственно в жилое помещение, но и в общие помещения жилого дома (помещения подъездов, чердаков, подвалов, отопление общих стен и т.п.).

В связи с чем отсутствие в квартире ответчиков радиаторов, подключенных к системе центрального отопления, не свидетельствует о том, что указанный собственник жилого помещения не является потребителем тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом через общую систему отопления.

Система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу, услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и на общедомовые нужды, поэтому отказ от индивидуального (внутриквартирного) потребления отопления не прекращает потребление собственником жилого помещения в многоквартирном доме услуги теплоснабжения на общедомовые нужды.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и принятыми в соответствии со статьей 157 ЖК РФ.

В соответствии с абзацем 2 пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42 (1), 42 (2), 43 и 54 настоящих Правил.

Согласно абзацу 3 пункта 42 (1) Правил (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно абзацу 4 пункта 42(1) Правил № (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

Как следует из материалов дела и установлено судом, МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР»является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии по централизованным сетям в многоквартирные дома <адрес> Республики.

МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР» ответчику произведено начисление платы за отопление по вышеуказанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что размер платы за отопление производился с учетом того, что многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя, в связи с чем начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению жильцам указанного дома производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги на основании п. 42.1 Правил № в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с формулой 3, приложения № к данным Правилам.

С ДД.ММ.ГГГГ с учетом внесенных изменений в Правила №, размер платы за отопление, предоставленное потребителю в жилом помещении, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение не оборудовано индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, произведен по формуле № Приложения №.

Суд первой инстанции, проверив представленный истцом МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР» расчет размера платы за отопление обоснованно пришел к выводу, что нарушений при расчете платы за отопление не допущено. Расчет размера платы за отопление произведен МП «УК ЖКХ» МО «<адрес> ЧР» в соответствии с Правилами №, исходя из объема фактически потребленной многоквартирный домом тепловой энергии на отопление, определенной по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за расчетный период пропорционально площади квартиры истца с учетом тарифов на тепловую энергию, действующих в соответствующий период.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, произведено переустройство принадлежащего жилого помещения на использование индивидуального квартирного источника тепловой энергии, то есть установлено автономное газовое оборудование с использованием газового котла.

Решением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Взыскать с Малышевой Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> АССР, в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «<адрес> Республики» задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № (№ восемь) руб. 53 коп., пени за несвоевременную оплату услуг отопления и горячего водоснабжения на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № 07 коп., всего: № (шестьдесят четыре тысячи шестьсот восемьдесят семь) руб. 60 коп.

Взыскать с Малышевой Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> АССР, в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «<адрес> Республики» расходы по оплате государственной пошлины в размере №) руб. 63 коп..

Во встречном иске Малышевой Н.Г. к муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «<адрес> Республики» о признании перевода <адрес> с централизованного отопления на индивидуальное законным; о сохранении в <адрес> мкр.Восточный <адрес> Республики системы внутриквартирного отопления в переустроенном состоянии (с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии); о признании переустройства <адрес> мкр.Восточный <адрес> Республики (с учетом установки индивидуального источника тепловой энергии) законным; о признании незаконным начисление платы за отопление и горячее водоснабжение на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; возложении обязанности не начислять плату за отопление жилого помещения, за исключением платы на общедомовые нужды, взыскании компенсации морального вреда в размере № руб. в связи с неправомерными действиями ответчика; возложении обязанности произвести перерасчет коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и начислять с ДД.ММ.ГГГГ плату за отопление только на общедомовые нужды многоквартирного <адрес> мкр.Восточный <адрес> Республики; возложении обязанности исключить из платежного документа сведения о внесении оплаты за отопление жилого помещения и пени, начисленные на задолженность, взыскании компенсации морального вреда в размере 20000 руб. в связи с неправомерными действиями ответчика; признании незаконным предъявление ей к оплате услуг отопления, возложении обязанности при начислении платы за отопление <адрес>, расположенной в <адрес> мкр. Восточный <адрес> Республики, с ДД.ММ.ГГГГ исходить из объема (количества) потребленной тепловой энергии, приходящийся ее жилое помещение, равным «0», - отказать».

Апелляционным определением Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ решение Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ постановлено изменить в части взыскания пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №. и взыскать с Малышевой Н.Г. в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «<адрес> Республики» пени за несвоевременную оплату услуг отопления и горячего водоснабжения на общедомовые нужды по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. В остальной части решение Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба Малышевой Н.Г. - без удовлетворения. Исправлена описка, допущенная в резолютивной части апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, указав вместо ошибочной даты «16.ДД.ММ.ГГГГ», правильную - «8ДД.ММ.ГГГГ».

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в неизмененной части, с учетом определения суда от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения суда от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки, оставлено без изменения, кассационная жалоба Малышевой Н.Г. - без удовлетворения.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ отказано Малышевой Н.Г. в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Указанным судебными актами установлено, что работа по установке индивидуального источника отопления произведены Малышевой Н.Г. без согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, переустройство влечет за собой изменение схем инженерного оборудования в целом и такие изменения не внесены, тогда как перевод на индивидуальное отопление возможен в случаях, определенной схемой теплоснабжения; проект устройства индивидуального отопления квартиры, предусматривающий замену центрального отопления на индивидуальное, не соответствует требованиям законодательства; схема теплоснабжения муниципального образования <адрес> Республики не предусматривает возможности перевода отдельного помещения в многоквартирном доме на индивидуальное отопление.

В силу части 1 статьи 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Исходя из приведенной нормы права, изменение системы отопления в помещении ответчика является его переустройством.

Порядок обязательного согласования с органами местного самоуправления вопроса о переустройстве жилого помещения предусмотрен пунктом 7 части 1 статьи 14, статьями 26-28 ЖК РФ.

Согласно статье 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

Так, согласно пункту 15 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В случае, если многоквартирный дом в надлежащем порядке подключен к центральной системе теплоснабжения, то перевод отдельных помещений в нем на индивидуальное отопление (в рамках переустройства жилого помещения или в рамках реконструкции многоквартирного дома) допускается только в случаях, определенных схемой теплоснабжения. Однако материалы дела таких данных не содержат, ответчиком таких доказательств суду не представлено.

Проект переустройства жилого помещения, предполагающий отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой индивидуального отопления, должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования и быть надлежащим образом согласованным, поскольку затрагивает общедомовую инженерную систему отопления.

В соответствии с положениями статьи 247 ГК РФ, статьи 36 ЖК РФ, поскольку отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой газового отопления предполагает изменение общедомовой инженерной системы отопления, то на проведение такого переустройства жилого помещения должно быть получено согласие собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 2 статьи 40 ЖК РФ предусмотрено, что если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущих изменение размера общего имущества многоквартирного дома. Надлежащим подтверждением согласия всех собственников на совершение таких действий является соответствующее решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Переход на индивидуальное отопление жилых помещений в многоквартирном доме возможен только при соблюдении всех требований, установленных законодательством.

Таким образом, юридически значимым по делу обстоятельством является соблюдение собственниками жилого помещения установленного порядка переустройства систем внутриквартирного отопления при переходе на индивидуальное отопление.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан Л. и Т.» абзац 2 пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьями 17 (ч.3), 19 (ч.1), 35 (частей 1-3), 40 (ч.1) и 55 (ч.3), в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.

Таким образом, вышеуказанное Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П также указывает на необходимость соблюдения требований действующего законодательства, устанавливающего единые требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления при переходе на индивидуальное отопление жилого помещения в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах установленный законом порядок переустройства собственником жилого помещения системы внутриквартирного отопления, действовавший на момент его проведения, не может быть признан соблюденным. Поскольку обязательным условием для раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме является установление факта соблюдения установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления, действующего на момент проведения такого рода работ, чего в данном случае не установлено, действия ответчика по установлению в жилом помещении отопительного газового котла не могут порождать правовых последствий в виде освобождения собственника жилого помещения от обязанности по оплате отопления жилого помещения.

Вместе с тем, как правильно указал суд первой инстанции, ответчиками в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ таких доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, не представили, а представленные документы не подтверждают осуществление переустройства жилого помещения, в частности системы отопления, в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Доказательств, свидетельствующих о том, что истцом не были оказаны потребителям коммунальные услуги по отоплению, либо оказаны услуги ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Принимая во внимание факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесению платы услуг отопления, руководствуясь приведенными выше нормами жилищного законодательства, устанавливающими обязанности собственника в отношении принадлежащего ему имущества, установив факт задолженности ответчиков по оплате данных услуг, принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих исполнение указанной обязанности, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о взыскании образовавшейся задолженности.

В целом все доводы авторов апелляционной жалобы, сводящиеся к несогласию с выводами суда, повторяют позицию о том, что поскольку квартира оборудована индивидуальным источником тепловой энергии, то плата за отопление в квартире не должна взиматься, которая была изложена в суде первой инстанции, исследованная судом и нашла верное отражение и правильную оценку в принятом по делу судебном решении.

Суд апелляционной инстанции считает, что при рассмотрении дела мировым судом правильно определены имеющие значение для дела обстоятельства, выводы по имеющим значение для дела обстоятельствам подробно мотивированы, соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела, требованиям закона.

Доводы апелляционной жалобы по существу направлены на переоценку доказательств и обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, и не могут служить основанием для отмены решения в апелляционном порядке.

Оснований для иной оценки доказательств, исследованных судом первой инстанции, суд апелляционной инстанции не усматривает.

При таких обстоятельствах правовых оснований для изменения оспариваемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы по указанным в ней доводам не имеется.

Руководствуясь статьями 199, 328, 329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (<░░░░░>) ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                                ░.░. ░░░░░