Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1613/2022 ~ М-947/2022 от 04.05.2022

24RS0016-01-2022-001515-22

2-1613/2022

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Прокудиной Д. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к Ивановой Елене Владимировне, Иванову Андрею Аркадьевичу о взыскании задолженности за жилое помещение в многоквартирном доме и за потребление коммунальных услуг,

Установил:

Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» обратилось с иском к ответчикам с требованием о взыскании задолженности за жилое помещение в многоквартирном доме и за потребление коммунальных услуг. Исковые требования истица мотивированы следующим. Ответчики является собственником ? доли квартиры по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <адрес>, состоят в указанной квартире на регистрационном учете.

С ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном <адрес>, управляющей организацией является МП ГЖКУ. Ответчики имеет задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20745.65 руб., пени в размере 25969.83 руб. (каждый), о взыскании которой просит истец.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом и своевременно, не просили рассмотреть дело в их отсутствие и не сообщили об уважительных причинах неявки в суд.

В отсутствие возражений со стороны истца, суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);. плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом, в силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по платежным документам.

Следовательно, ответчик, будучи зарегистрированным по указанному адресу, являясь собственниками жилого помещения обязан был ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что ответчик является собственником ? доли квартиры по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, <адрес>, в указанной квартире состоят на регистрационном учете.

С 1 августа 207 года на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном <адрес>, управляющей организацией является МП «ГЖКУ».

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20745.65 руб., пени в размере 25969.83 руб.

Проверив доводы истца, суд признает требования обоснованными.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также принимает решение о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Решил:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» - удовлетворить.

Взыскать с Ивановой Елены Владимировны, Иванова Андрея Аркадьевича в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с каждого в размере 20745.65 руб., пени в размере 25969.83 руб.

Взыскать с Ивановой Елены Владимировны, Иванова Андрея Аркадьевича в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1601.46 руб. с каждого.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи заявления, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде ДД.ММ.ГГГГ с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова