Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-730/2023 ~ М-546/2023 от 27.06.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-730/2023 УИД № 43RS0010-01-2023-000706-77

20 октября 2023 года г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Мининой В.А.,

при секретаре Овсянниковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по исковому заявлению ООО «Вятскополянское жилищное управление» к ФИО, Кличникову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО, ФИО,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Вятскополянское жилищное управление» обратилось в Вятскополянский районный суд Кировской области с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО, ФИО.

В обоснование исковых требований указало, что ООО «Вятскополянское жилищное управление» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО, ФИО являлись собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не выполняли обязательства, не вносили плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Размер задолженности ответчиков за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома перед истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 21 305,58 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета №. Размер пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг составляет 7 153,33 руб. Указанный размер пени не является завышенным, принимая во внимание, что ответчики с 2019 года не оплачивают предоставляемые истцом жилищно-коммунальные услуги. В результате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед истцом в общем размере 28 458,91 руб., из которых:

- 21305,58 руб. – задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 7153,33 руб. – пени.

Стало известно, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

С учетом положений ст. 1175 ГК РФ просили взыскать с наследников ФИО, ФИО сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в общем размере 28 458,91 руб., из которых: - 21305,58 руб. – задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2019по ДД.ММ.ГГГГ;- 7153,33 руб. – пени, а также взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1054 руб.

К рассмотрению настоящего дела в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО – его сестра Хакимова Р.Р., племянник Кличников С.А., наследник ФИО – внук Кличников С.А..

Представитель истца ООО «Вятскополянское жилищное управление» директор Евдокимов А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

При рассмотрении дела истец ООО «Вятскополянское жилищное управление» учитывая ходатайство ответчика Хакимовой Р.Р. о применении срока исковой давности, уточнили исковые требования, в которых просили: взыскать с наследников ФИО, ФИО- Хакимовой Р.Р., Кличникова С.А. в солидарном порядке в пользу ООО «Вятскополянское жилищное управление», в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества, задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 16 928,34 руб., в том числе: 14219,66 руб. – задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 2708,68 руб. – пени, а также судебные расходы в размере 677,13 руб.

Ответчик Хакимова Р.Р. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. В предыдущем судебном заседании пояснила, что Хакимов И.Р. – это ее сводный брат, у ней с ним общая родная мать и разные отцы. ФИО – это ее отчим, наследником которого она не является. После смерти брата ФИО наследство приняли она и ее племянник – Кличников С.А. Ее брат ФИО не мог принять наследство его отца ФИО, поскольку у него не было паспорта гражданина РФ. В связи с этим наследство ее отчима принял его внук Кличников С.А. Квартиру по адресу: <адрес> собственность они (наследники) не оформили по причине того, что Кличников С.А. затягивает этот процесс, уклоняется от оформления документов. В собственности у Хакимова И.Р., ФИО была только одна комната в квартире по адресу: <адрес>, по ? доле на каждого, при том, что в квартире всего три комнаты. Другого наследственного имущества у наследодателей не имелось. При вынесении решения просила учесть, что истцом пропущен срок исковой давности в части требований. Просила применить последствия такого пропуска.

Ответчик Кличников С.А. в судебное заседание не явился, хотя своевременно, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания по месту его регистрации, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третье лицо нотариус Петрова Л.А. представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица Управление Росреестра по Кировской области, Гафиуллин В.Г., Хакимов Р.Р., Кличникова Р.А. в судебное заседание не явились, хотя своевременно, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания по месту их регистрации, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах суд, направив судебное извещение по известному адресу регистрации и жительства ответчика, принял все возможные меры по надлежащему их извещению.

При указанных обстоятельствах суд признаёт ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, при этом исходит из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, дальнейшее отложение слушания дела повлечет нарушение прав истца на судебное разбирательство в срок, установленный законом. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о возможности продолжения судебного разбирательства в отсутствие ответчиков, реализовавших таким образом свое право на участие в судебном заседании.

Исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд считает уточненные исковые требования ООО «Вятскополянское жилищное управление» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, согласно указанной статье, также устанавливаются Правительством РФ.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности по ? доли на каждого, являются ФИО, ФИО, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Вятскополянское жилищное управление» на основании договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № б/н от 01.12.2018г. (л.д. 13-14).

Согласно выписки из лицевого счета 265942 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, задолженность ФИО по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и ремонт общего имущества за период ДД.ММ.ГГГГ по март 2023 года составляет 16 928 руб. 34 коп., в том числе 14219, 66 – задолженность, 4629,46 – пени.

ДД.ММ.ГГГГ Хакимову И.Р. было направлено уведомление о долге №, из которого следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 24804,06 руб., в том числе пени в размере 4477,40 руб.

Согласно свидетельству о смерти от II-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В данном случае, права и обязанности собственника жилого помещения по оплате задолженности по оплате за поставленный природный газ могут перейти к наследнику, принявшему наследство, в порядке универсального правопреемства. Обязательства по оплате задолженности по оплате за поставленный природный газ не связаны с личностью.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175