Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-271/2022 (33-13618/2021;) от 15.11.2021

Судья: Смолова Е.К. гр. дело №33-271/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 февраля 2022 года г.Самара                            

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Катасонова А.В.,

судей Мокшаревой О.Г., Кривошеевой Е.В.,

при помощнике судьи Кагармановой Л.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело №2-2016/2021 по апелляционной жалобе Костина С.А. на решение Советского районного суда г.Самары от 09 августа 2021 года, которым постановлено:

«Исковые требования НО ЖСК №94 к Костиной И.А., Костину С.А., Татарниковой И.С. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Костиной И.А., Костина С.А., Татарниковой И.С. в пользу НО ЖСК № задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с марта 2018 г. по апрель 2021 г. в размере 117011 рублей 25 копеек, государственную пошлину 3002 рубля 28 копеек, расходы на представителя 10000 рублей, а всего взыскать 130013 рублей 53 копейки в равных долях по 43337 рублей 84 копейки с каждого.

Взыскать с Костиной И.А., Костина С.А., Татарниковой И.С. государственную пошлину в доход бюджета 537 рублей 94 копейки в равных долях по 179 рублей 31копейки с каждого».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Мокшаревой О.Г., пояснения ответчика Костина С.А. в обоснование апелляционной жалобы, возражения представителя истца НО ЖСК №94 Егоровой Н.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

НО ЖСК № обратилось в суд с иском к Костиной И.А., Костину С.А., Татарниковой И.С. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

В обоснование требований истец указал, что Костина И.А., Костин С.А., Татарникова И.С. являются долевыми собственниками (по 1/3 доли каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный многоквартирный дом находится в управлении НО ЖСК №. Свои обязательства по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и оплату взносов за капитальный ремонт ответчики исполняли ненадлежащим образом.

15.03.2021 мировым судьей судебного участка № Советского судебного района г.Самары выданы приказы о взыскании задолженности, которые отменены.

По состоянию на 30.04.2021 у собственников жилого помещения образовалась задолженность за период с июля 2018 года по апрель 2021 года в размере 117011 рублей 25 копеек.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, НО ЖСК № с учетом уточненных требований просило суд взыскать с Костиной И.А., Костина С.А., Татарниковой И.С. задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с марта 2018 года по апрель 2021 года в размере 117011 рублей 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 3002 рубля 28 копеек, расходы на представителя 10000 рублей в равных долях, то есть по 43337 рублей 84 копейки с каждого.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Костин С.А. просит отменить решение суда, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, указав на несогласие с размером начисленной задолженности.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 24.01.2022 осуществлен переход к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Представитель истца НО ЖСК № Егорова Н.Г. поддержала уточненные исковые требования, просила взыскать с Костина С.А., Костиной И.А., Татарниковой И.С. задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт за период с марта 2018 года по апрель 2021 года в размере 117011 рублей 25 копеек пропорционально 1/3 доли в праве собственности у каждого, расходы по оплате государственной пошлины 3540 рублей 22 копейки, по оплате юридических услуг 10000 рублей.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Костин С.А. просил в удовлетворении иска отказать, указав на несогласие с расчетом задолженности, поскольку неправильно указана площадь жилого помещения, воду не потребляют, о чем свидетельствует прибор учета с нулевым показанием, в квартире ответчики не проживают, коммунальными услугами не пользуются, членом ЖСК не является, расходы на представителя являются необоснованными.

Ответчики Костина И.А., Татарникова И.С. в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, в том числе, публично путем размещения информации на официальном сайте Самарского областного суда.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков Костиной И.А., Татарниковой И.С..

Рассмотрев настоящее дело по правилам суда первой инстанции, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы искового заявления, возражения относительно исковых требований, изучив материалы дела, а также дополнительно представленные сторонами документы и доказательства, необходимость истребования которых возникла у суда апелляционной инстанции в целях проверки доводов иска и возражений на него, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст.156 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Костина И.А., Костин С.А., Татарникова И.С. являются собственниками (каждый по 1/3 доли) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (т.1 л.д.30-31).

Костин С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Костина И.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в указанном жилом помещении (т.1 л.д.23,154-155).

На основании решения Октябрьского Райисполкома г.Куйбышева от 04.11.1962 многоквартирный дом находится в управлении НО ЖСК №, с которым заключены договоры на обслуживание дома: теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.01.2002, холодного водоснабжения и водоотведения от 26.03.2003, энергоснабжения от 30.12.1987, на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 01.01.2019 (т.1 л.д.10, 91-100).

    Ответчики свои обязательства по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и оплату взносов за капитальный ремонт исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно первоначальному расчету задолженности, представленного истцом, на 30.04.2021 за ответчиками числилась задолженность за период с июля 2013 года по апрель 2021 года в размере 93409 рублей 48 копеек.

15.03.2021 мировым судьей судебного участка № Советского судебного района г.Самары выданы приказы о взыскании указанной задолженности с Костина С.А., Костиной И.А., Татарниковой И.С., которые отменены 01.04.2021 и 05.04.2021 соответственно.

Согласно уточненному расчету задолженности, предоставленного истцом, произведенного с учетом утвержденных нормативов, тарифов общими собраниями членов НО ЖСК № в оспариваемый период, заявленного ответчиком срока исковой давности, на 30.04.2021 за ответчиками числится задолженность за период с марта 2018 года по апрель 2021 года в размере 117011 рублей 25 копеек.

Данный расчет судебной коллегией проверен, подлежит уменьшению на 93 рубля 54 копейки в связи с некорректным указанием при расчете задолженности площади жилого помещения ответчиков (т.1 л.д.242). В остальной части расчет задолженности признается верным. В обоснование своей позиции о несогласии с расчетом истца, ответчики контррасчет не представили.

Судебная коллегия отклоняет доводы ответчика о том, что они не являются членом кооператива, не проживают в жилом помещении, в котором установлен прибор учета ХВС, показания на котором нулевые, что свидетельствует об отсутствии потребления воды, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

На основании пунктов 3.1, 3.2 Устава некоммерческой организации жилищно-строительный кооператив №, утвержденного общим собранием жильцов <адрес>, членами кооператива являются все собственники жилья и помещений в доме. Все лица, приобретающие помещения в доме, становятся членами ЖСК немедленно после возникновения у них права собственности на помещение.

Собственники жилья в доме несут бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества. Собственники жилья оплачивают водо-, тепло-, электро-, и другие виды снабжения, канализацию и иные предоставленные им коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством (п.4.4).

Размер обязательных платежей каждого собственника жилья на содержание и ремонт общего имущества пропорционален его доле в праве общей собственности на общее имущество (п.4.5).

Не использование собственником жилья принадлежащих ему помещений либо отказ от использования общим имуществом не является основанием для освобождения собственника жилья полностью или частично от участия в общих расходах по содержанию и ремонту общего имущества (п.4.6).

Регулируя вопросы внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Жилищный кодекс Российской Федерации в части 11 статьи 155 предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие не зависящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

В ходе рассмотрения настоящего дела, ответчиками не были предоставлены доказательства обращения в установленные сроки в НО ЖСК № с заявлением о перерасчете с приложением соответствующих документов.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Пунктами 56(2) и 148(36) Правил № закреплено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг (в том числе и по обращению с твердыми коммунальными отходами) рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно пункту 80 Правил предоставления коммунальных услуг учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета (пункт 81 тех же Правил).

Как следует из содержания п.81(11) Правил №, прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу.

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Таким образом, эксплуатация прибора учета и расчеты за потребляемые услуги по его показаниям начинаются с момента подписания сторонами акта ввода прибора учета в эксплуатацию с исходными показаниями прибора учета на момент подписания акта.

Согласно представленного истцом в суд апелляционной инстанции акту проверки состояния прибора учета холодного водоснабжения от 10.01.2022 в <адрес> установлен счетчик холодной воды СГВ-15, 2017 года выпуска, который в установленном законом порядке не опломбирован, ответчик отказался продемонстрировать прибор учета в работе, акт ввода в эксплуатацию отсутствует.

Представленная в суд ответчиком Костиным С.А. распечатка с сайта ФГИС Аршин, по которой видно, что индивидуальный прибор учета является пригодным с указанием даты поверки, не может служить достаточным доказательством того, что прибор учета введен в эксплуатацию и опломбирован в установленном законом порядке.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, доводы и возражения участвующих в деле лиц, руководствуясь приведенными нормами права, установив, что прибор учета в принадлежащей ответчикам на праве общей долевой собственности квартире не принят НО ТСЖ № в эксплуатацию в установленном законом порядке, пломба не установлена, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании коммунальных услуг исходя из нормативов их потребления.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В постановлении Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Поскольку ответчики свою обязанность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и оплату взносов за капитальный ремонт исполняли ненадлежащим образом, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков Костиной И.А., Костина С.А., Татарниковой И.С. в пользу НО ЖСК № задолженности за период с марта 2018 года по апрель 2021 года в размере 116917 рублей 71 копейки с учетом принадлежащих им долей.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истцом понесены судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

Учитывая характер и степень сложности спора, объем оказанных представителем услуг, принципы разумности и баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, обязанность ответчиков по возмещению судебных расходов истца, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей в равных долях.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований, в сумме 3538,35 рублей, из которых 3002,28 рублей в пользу истца, 536,07 рублей в доход бюджета г.о.Самара.

Поскольку суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам суда первой инстанции, без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, то решение Советского районного суда г.Самары от 09 августа 2021 года подлежит отмене, с вынесением нового решения о частичном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г.Самары от 09 августа 2021 года отменить, постановить новое решение.

Исковые требования НО ЖСК № к Костиной И.А., Костину С.А. Татарниковой И.С. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с Костиной И.А., Костина С.А., Татарниковой И.С. в пользу НО ЖСК № задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с марта 2018 года по апрель 2021 года в размере 116917 рублей 71 копейки, государственную пошлину 3002 рубля 28 копеек, расходы на представителя 10000 рублей, то есть в равных долях с каждого по 42305 рублей 90 копеек.

Взыскать с Костиной И.А., Костина С.А., Татарниковой И.С. государственную пошлину в доход бюджета г.о.Самара в равных долях с каждого по 178 рублей 69 копеек, всего 536 рублей 07 копеек.

Апелляционную жалобу Костина С.А. удовлетворить частично.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационной суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 14 февраля 2022 года.

Председательствующий:

Судьи: