Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1101/2023 ~ М-135/2023 от 17.01.2023

к делу № 2-1101/23

УИД 61RS0023-01-2023-000170-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 г. город Шахты

    Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Семцива И.В., при секретаре Рыбниковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С ТА Н О ВИЛ:

ФИО2 обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

По данным выписки из ЕГРН квартира № 10 дома № 68 по пер. Донской в г. Шахты числится за мной, ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры № П-90 от 26.12.2006 г., свидетельство о гос.регистрации права серия 61 № 529196 от 29.01.2007 г.

С сентября месяца 2020 г. в указанной квартире зарегистрирована ответчица ФИО1, приходясь истцу сожительницей, отношения с которой полностью прекращены в марте месяце 2021 года.

Ответчица фактически с марта месяца 2021 года по настоящее время не проживает по адресу г.Шахты пер. Донской, 68 кв.10, совместное хозяйство не ведется, ее вещей в квартире нет, данный факт могут подтвердить свидетели. Отсюда следует, что ответчица добровольно прекратила право пользования жилым помещением.

В настоящее время место жительства ответчицы в другом месте, которое не известно, истец оплачивает все предусмотренные законом платежи и налоги, в том числе и за ответчицу, тем самым нарушаются права собственника. Более того, по адресу приходят уведомления из мирового суда на имя ответчице.

На основании изложенного, просит суд Признать ФИО1, 16.03.1998 года рождения (паспорт 60 21 380783) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №10, расположенной по адресу пер. Донской, 68 в г.Шахты, Ростовской области.

Истец в судебное заседание явился, и просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом по его последнему известному месту жительства, однако судебные извещения возвращены в суд без вручения его адресату, по причине «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено при адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО4 уклонился от получения судебных извещений, которые были возвращены в суд за истечением срока их хранения, суд находит ответчика извещенным о дате и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

На вопросы суда свидетель ФИО5 пояснила, что знает истца более трех лет, ответчицу лично не знала. Ответчица не проживает в квартире истца около трех лет. Мне известно, что она выехала добровольно в неизвестном направлении. Вещей ее в квартире истца нет.

На вопросы суда свидетель ФИО6 пояснила, что знает истца более 5 лет, ответчицу тоже знаю. Она являлась сожительницей истца. Она выехала добровольно в неизвестном направлении. Вещей ее в квартире истца нет.

- в силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

- согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ;

- в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность;

- в силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что По данным выписки из ЕГРН квартира № 10 дома № 68 по пер. Донской в г. Шахты числится за мной, ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры № П-90 от 26.12.2006 г., свидетельство о гос.регистрации права серия 61 № 529196 от 29.01.2007 г.

С сентября месяца 2020 г. в указанной квартире зарегистрирована ответчица ФИО1, приходясь истцу сожительницей, отношения с которой полностью прекращены в марте месяце 2021 года.

Ответчица фактически с марта месяца 2021 года по настоящее время не проживает по адресу г.Шахты пер. Донской, 68 кв.10, совместное хозяйство не ведется, ее вещей в квартире нет, данный факт могут подтвердить свидетели. Отсюда следует, что ответчица добровольно прекратила право пользования жилым помещением.

В настоящее время место жительства ответчицы в другом месте, которое не известно, истец оплачивает все предусмотренные законом платежи и налоги, в том числе и за ответчицу, тем самым нарушаются права собственника. Более того, по адресу приходят уведомления из мирового суда на имя ответчице.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

Па основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е III И Л :

Иск ФИО2, 12.01.1994 года рождения (паспорт гражданина РФ 60 19 633255, выдан 19.09.2019 ГУ МВД России по Ростовской области, код подразделения 610-009) к ФИО1, 16.03.1998 года рождения (паспорт 60 21 380783) о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, 16.03.1998 года рождения (паспорт 60 21 380783) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №10, расположенной по адресу пер. Донской, 68 в г.Шахты, Ростовской области.

Взыскать с ФИО1, 16.03.1998 года рождения (паспорт 60 21 380783) в пользу ФИО2, 12.01.1994 года рождения (паспорт гражданина РФ 60 19 633255, выдан 19.09.2019 ГУ МВД России по Ростовской области, код подразделения 610-009) судебные расходы, в виде уплаченной при подачи иска государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 7 марта 2023г.

Судья:                            И.В.Семцив