Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2019 ~ М-44/2019 от 18.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года город Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.Н.,

при ведении протокола секретарем Гусевой В.П.,

с участием

истца Борисенко Ю.И.,

ответчика Дергуновой З.С.,

третьих лиц Дергунова А.В., Борисенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-100/2019 по иску Борисенко Юрия Ивановича к Дергуновой Зое Сергеевне, администрации муниципального образования Кимовский район о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Борисенко Ю.И. обратился в суд с иском к Дергуновой З.С., администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области, в котором просит сохранить в перепланированном виде часть жилого дома №3 по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.1, лит.А), жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.2, лит.А), ванная площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.3, лит.А), коридор площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.4, лит.А), жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.1, лит.а), кухня площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.1, лит.а1), санузел площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.1, лит.А2), коридор площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.2, лит.А2), признать ха истцом право собственности на часть жилого дома № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.1, лит.А), жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.2, лит.А), ванная площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.3, лит.А), коридор площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.4, лит.А), жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.1, лит.а), кухня площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.1, лит.а1), санузел площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.1, лит.А2), коридор площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.2, лит.А2).

В обоснование исковых требований указал, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 15.08.2003 <данные изъяты> № является собственником однокомнатной квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена по договору купли-продажи, передача имущества осуществлена, правомерность заключения договора купли-продажи не оспаривалась. С момента подписания договора жилое помещение перешло в собственность истца, который несет бремя его содержания, также в собственности истца находится земельный участок под данной квартирой. Жилое помещение состояло из одной жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., санузла не было, общая площадь составляла <данные изъяты> кв.м., имелись две холодные пристройки, которые в общую площадь не входили. В связи с тем, что в доме была только одна комната, истец решил благоустроить жилое помещение и сделать еще две жилых комнаты, утеплив холодные пристройки путем реконструкции и перепланировки, в результате чего общая площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., жилая площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. После реконструкции и перепланировки квартира имеет отдельный выход (как и до перепланировки) на земельный участок, является изолированным жилым помещением в лит.А, лит.а2, лит.а1, предназначенным для проживания одной семьи, состоит из трех жилых комнат и помещений вспомогательного использования. Согласно техническому заключению объект недвижимости соответствует санитарным нормам и пригоден для проживания, соответствует Постановлению РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением..» квартира фактически представляет собой часть жилого дома и состоит из следующих помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.1, лит.А), жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.2, лит.А), ванная площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.3, лит.А), коридор площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.4, лит.А), жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.1, лит.а), кухня площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.1 лит.а1), санузел площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.1, лит.А2), коридор площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.2 лит.А2).

У ответчика Дергуновой З.С. жилое помещение состоит на кадастровом учете как блок жилого дома блокированной застройки – часть жилого дома.

Истец обратился в ГУ ТО «Областное БТИ», которое по результатам обследования жилого помещения истца составило заключение о соответствии объекта капитального строительства строительным нормам и правилам, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории РФ. В заключении указано, что технико-экономические показатели по объекту изменились в результате выполненной реконструкции и перепланировки за счет строительства жилой пристройки лит.А2 и переустройства холодных пристроек лит.а, лит.а1 в жилые пристройки. Техническое состояние жилого помещения ограничено работоспособное, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состоянии. В выводах технического заключения указывается, что здание лит.А по адресу: <адрес> состоит из двух частей жилого дома, имеет самостоятельные выходы на земельный участок, в одной из частей жилого дома проживает собственник Борисенко Ю.И., пользующийся следующими помещениями: лит.А – площадью <данные изъяты> кв.м. (помещ.1), площадью <данные изъяты> кв.м. (помещ.2), площадью <данные изъяты> кв.м. (помещ.3), площадью <данные изъяты> кв.м. (помещ.4), лит.а – площадью <данные изъяты> кв.м. (помещ.1), лит.а2 – площадью <данные изъяты> кв.м. (помещ.1), лит.А2 – площадью <данные изъяты> кв.м. (помещ.1) площадью <данные изъяты> кв.м. (помещ.2), итого общая площадь части жилого дома равна <данные изъяты> кв.м., часть жилого дома (квартира №) соответствует требованиям: Свода правил СП, постановлению Госстроя РФ, постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением..» опасность внезапного разрушения объекта отсутствует. Функционирование несущих конструкций объекта возможно при контроле их состояния. Считает, что приобрел право собственности на жилое помещение на основании законной сделки, в связи с чем имеются основания для признания за истцом права собственности на жилое помещение в перепланированном виде.

Истец Борисенко Ю.И. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Дергунова З.С. в судебном заседании не возражала относительно исковых требований Борисенко Ю.И., пояснила, что является собственником блока жилого дома блокированной застройки – части жилого дома № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности Новикова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Третьи лица Дергунов А.В. и Борисенко Н.А. в судебном заседании не возражали относительно исковых требований.

Третье лицо Борисенко Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменных возражений не представила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, при этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; жилая комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Часть 4 ст.17 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.1 и ч.4 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Правоотношения, связанные с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений регулируются главой 4 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения и проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения при условии наличия проекта и других документов, указанных в ч.2 ст.26 Жилищного кодекса РФ.

Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предусмотрен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.

Согласно п.1.7.1 указанных Правил, переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В силу ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются самовольными в случае их проведения при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 Жилищного кодекса РФ (без получения решения соответствующего органа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Часть 4 ст.29 Жилищного кодекса РФ предусматривает возможность сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При этом в силу ст.8 Жилищного кодекса РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если такое признание не будет нарушать права и законные интересы других лиц, а также не будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 21.07.2003 Борисенко Ю.И. является собственником однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, выдано свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> № от 15.08.2003 (л.д.10, 14-15).

Борисенко Ю.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> (л.д.11).

Из копии домовой книги № по адресу: <адрес> следует, что в данном жилом помещении зарегистрировано проживание Дергунова А.В. (л.д.86-89)

Согласно техническому паспорту на квартиру № в доме № по адресу: <адрес> по состоянию на 11.02.2000 общая площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.77-79).

Из технического паспорта на многоквартирный дом № по адресу: <адрес> по состоянию на 20.11.2018 следует, что квартира № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., подсобную площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из помещений: жилая площадью <данные изъяты> кв.м., жилая площадью <данные изъяты> кв.м., ванная <данные изъяты> кв.м., коридор <данные изъяты> кв.м., жилая площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., санузел площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.32-50).

Собственником блока жилого дома блокированной застройки (части жилого дома) общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером № является Дергунова З.С. на основании договора мены от 14.07.2015, заключенного с ФИО7, которой вышеуказанное жилое помещение принадлежало на основании решения Кимовского городского суда Тульской области от 02.11.2011, вступившего в законную силу 15.11.2011 (л.д.12-13, 83-85, 90-93).

Судом установлено, что в квартире № принадлежащей истцу Борисенко Ю.И. на праве собственности была произведена перепланировка и переустройство, в результате чего изменились характеристики жилого помещения: общая площадь вновь образованного жилого помещения увеличилась с <данные изъяты>.м. до <данные изъяты> кв.м., жилая площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому заключению ГУ ТО «Областное БТИ» от 06.12.2018 № здание лит.А по адресу: <адрес> состоит из двух частей жилого дома, имеет самостоятельные выходы на земельный участок. В одной из частей дома проживает собственник Борисенко Ю.И., пользующийся следующими помещениями: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.1, лит.А), жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.2, лит.А), ванная площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.3, лит.А), коридор площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.4, лит.А), жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.1, лит.а), кухня площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.1, лит.а1), санузел площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.1, лит.А2), коридор площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещ.2, лит.А2). Техническое состояние части жилого дома (квартиры №) ограниченно работоспособное, то есть категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации. Часть жилого дома (квартира №) по адресу: <адрес> соответствует требованиям: Свода правил СП, постановлению Госстроя РФ, постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением..» опасность внезапного разрушения объекта отсутствует. Функционирование несущих конструкций объекта возможно при контроле их состояния, продолжительности и условий эксплуатации. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.16-31).

В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого помещения истцов в перепланированном и переоборудованном состоянии.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты является признание судом права.

Таким образом, жилое помещение, занимаемое истцом, находится в жилом доме, обособлено и пригодно для самостоятельного пользования, имеет отдельный вход с улицы, не имеет общих с жилым помещением, занимаемым Дергуновой З.С. инженерных сетей, оборудований и коммуникаций, обслуживающих более одного помещения, изолировано от другого жилого помещения капитальной стеной, снабжено индивидуальными системами водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и электроснабжения, состоит из жилых и вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, не имеет мест общего пользования с соседями, в связи с чем, исходя из положений ст.ст. 16, 36 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» суд приходит к выводу, что дом № по <адрес> является объектом индивидуального жилищного строительства и не является многоквартирным в том понимании, которое определено жилищным законодательством: в доме отсутствуют помещения общего пользования, к которым должен быть обеспечен прямой доступ из обособленных квартир, что является отличительным признаком квартиры от жилого дома либо его части, между проживающими в доме лицами сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями. Жилое помещение, занимаемое истцом, отвечает признакам части жилого дома, регламентированным ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ.

Также необходимо отметить, что действующим законодательством не предусмотрена возможность одновременного существования в отношении одного и того же объекта недвижимости различных правовых статусов его частей. За ответчиком Дергуновой З.С. зарегистрировано право собственности на блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома).

В п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, занимаемое истцом, является частью жилого дома, в связи с чем, его право собственности на квартиру №№ по вышеуказанному адресу подлежит прекращению, а запись о регистрации данного права собственности – исключению из ЕГРН и сделок с ним. При этом права и законные интересы других лиц не будут нарушены.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Борисенко Юрия Ивановича к Дергуновой Зое Сергеевне, администрации муниципального образования Кимовский район о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить.

Прекратить право собственности Борисенко Юрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Борисенко Юрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (запись регистрации № от 15.08.2003).

Сохранить в перепланированном виде жилое помещение, отмеченное в техническом паспорте по состоянию на 20.11.2018 как квартира № по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещение 1, лит.А), жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещение 2, лит.А), ванная площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещение 3, лит.А), коридор площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещение 4, лит.А), жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещение 1, лит.а), кухня площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещение 1 лит.а1), санузел площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещение 1, лит.А2), коридор площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещение 2 лит.А2).

Признать за Борисенко Юрием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> право собственности на часть жилого дома №№ по ул. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещение 1, лит.А), жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещение 2 лит.А), ванная площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещение 3 лит.А), коридор площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещение 4, лит.А), жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещение 1, лит.а), кухня площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещение 1 лит.а1), санузел площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещение 1, лит.А2), коридор площадью <данные изъяты> кв.м. (на поэтажном плане помещение 2 лит.А2).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий