Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3093/2023 от 24.01.2023

Дело № 2-3093/2023 №)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                20 марта 2023 года

Центральный районный суд города Тюмени в составе: председательствующего судьи Кабанцева Д.Г.,

при секретаре Мачан Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костыриной Л.А. к Садоводческому некоммерческому товариществу "Моторостроитель" о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Костырина Л.А. обратилась в суд с иском к СНТ "Моторостроитель" о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, уточнив местоположение границ данного земельного участка в следующих координатах: №. свои требования мотивирует тем, что истец является членом СНТ "Моторостроитель", и пользуется земельным участком, расположенным по указанному адресу. В связи с тем, что в списках садоводов, которым были предоставлены земельные участки членам товарищества, истица отсутствует, то она не может оформить право собственности на предоставленный земельный участок.

Представитель истца Медведев А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Истец Костырина Л.А., представители ответчика СНТ "Моторостроитель", третьих лиц Управление Россреестра по Тюменской области, Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, об отложении рассмотрения дела не просили.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу "Моторостроитель" переданы земли общего пользования площадью 30,4332 га и земельные участки в собственность членам садоводческого товарищества (Л.Д. 33-36).

Костырина Л.А. является членом СНТ "Моторостроитель", пользуется земельным участком по адресу <адрес> № (л.д. 44-47, 93, 99), осуществляет уплату членских и целевых взносов.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано (л.д. 11-14).

Согласно сведениям публичной кадастровой карты и заключения кадастрового инженера земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, полностью расположен в кадастровом квартале № и расположен в одной территориальной зоне <данные изъяты>, в границах СНТ "Моторостроитель" (л.д. 19-26).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Частями 1 и 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что поскольку истец Костырина Л.А. являясь членом СНТ "Моторостроитель", пользуется земельным участком по адресу: <адрес> №, осуществляет уплату членских взносов, право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, он полностью расположен в кадастровом квартале № и расположен в одной территориальной зоне <данные изъяты>, в границах СНТ "Моторостроитель", суд считает возможным признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, уточнив местоположение границ данного земельного участка в следующих координатах: №.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 38, 39, 56, 67, 68, 88, 94, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л :

Иск Костыриной Л.А. удовлетворить.

Признать за Костыриной Л.А. (паспорт №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, уточнив местоположение границ данного земельного участка в следующих координатах: №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

    Решение в окончательной форме принято 27 марта 2023 года.

Судья                                                                                                Д.Г. Кабанцев