Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3335/2022 ~ М-3212/2022 от 22.11.2022

дело № 2-3335/2022

УИД 26RS0010-01-2022-005881-93

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

19 декабря 2022 года                            г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                    Алексеевой О.О.,

при секретаре                                 Ли О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Георгиевский городской округ, <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что она, а также ее несовершеннолетние дети являются общедолевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Георгиевский городской округ, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим супругом истца, с которым она длительное время не поддерживает никаких отношений, совместное хозяйство не ведется, алименты ответчик не выплачивает. В 2017 году ФИО1 выехал из дома, его место нахождения истцу неизвестно. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия, как собственнику жилого помещения, в оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг. Кроме того, на имя ответчика постоянно поступают письма с требованиями о возврате долговых обязательств либо оплате штрафов.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил, письменных возражений по существу заявленных требований суду не представил. Извещался судом по всем известным адресам, в том числе и по адресу, указанному адресно-справочной службой ОМВД России по Георгиевскому городскому округу, конверт вернулся обратно в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по имеющимся в нем доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В соответствии с п.1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что истцу и ее несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Георгиевский городской округ, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое было приобретено истцом на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ДН №.

На регистрационном учете по адресу: <адрес>, Георгиевский городской округ, <адрес>, состоит ответчик ФИО1, который с 2107 года совместно с истцом в указанном жилом помещении не проживает. Ответчик является бывшем членом семьи истца.

В ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо данных, свидетельствующих об обязательствах ФИО2 по отношению к ответчику в жилищных правоотношениях.

Снятие ответчика с регистрационного учета истице необходимо, как собственнику жилья, для того, чтобы распоряжаться имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением, для оформления субсидии по оплате коммунальных услуг и для реализации других прав.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственников жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому истец в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей вправе требовать о признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета на основании статьи 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ФИО1 членом семьи ФИО2 не является, в договорных отношениях с нею не находится, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственниками помещения и ответчиком отсутствует, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет, он подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>-Осетинкой АССР, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Георгиевский городской округ, <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>-Осетинкой АССР с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Георгиевский городской округ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

(мотивированное решение составлено 26 декабря 2022 года)

Судья О.О. Алексеева