Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-652/2023 ~ М-509/2023 от 18.10.2023

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года                                                          село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Салдыркиной Т.М.,

при секретаре судебного заседания Замятиной Е.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО9 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

    установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, и находящийся на нём жилой дом, с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

    Определением от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО9

    Требование мотивировано тем, что истец является внуком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, постоянно по день смерти проживавшей в <адрес>. После её смерти открылось наследство в виде указанных земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, и жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

    Истец ссылается на фактическое принятие наследства, указывает, что при жизни ФИО2 они совместно проживали по указанному адресу. После смерти бабушки истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, нёс расходы по содержанию наследственного имущества, по настоящее время проживает по указанному адресу.

    Истец привёл довод о том, что нотариусом было отказано ему в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в свидетельстве о рождении его матери ФИО6 фамилия её матери ФИО2 указана как ФИО2.

    Других наследников, принявших наследство, не имеется.

    Истец ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поддержал своё требование, просил удовлетворить. Пояснил, что фамилия ФИО2 была в семье его бабушки ФИО2, проживавшей в <адрес>. Со слов бабушки ему известно, что у неё была фамилия ФИО2.

Представитель ответчика администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте, в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки суд не известил, свои доводы по исковым требованиям не представил.

    Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО9, также надлежащим образом извещенные о времени и месте, в судебное заседание не явились, каждый в своём заявлении просили рассмотреть дело без их участия, требования ФИО1 признают, согласны с ними, просят удовлетворить, указали, что на жилой дом и земельный участок, принадлежавшие ФИО2, не претендуют.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок предоставления земельных участков гражданам в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ регламентировался Земельным кодексом РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-1). В соответствии со ст.23 указанного кодекса изъятие, предоставление в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков были возложены на сельские, поселковые Советы народных депутатов, чьи решения являлись основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. При этом местные Советы народных депутатов могли передавать свои полномочия по изъятию, предоставлению и передаче земель исполнительным и распорядительным органам или президиумам.

В силу ст. 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования    земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Судом установлено, что постановлением главы администрации <данные изъяты> сельсовета Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за гражданами земельных участков для ведения личных подсобных хозяйств» за ФИО2 закреплен в собственность в <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> га, в долгосрочную аренду сроком на <данные изъяты> лет за пределами населенного пункта – <данные изъяты>.

Данный земельный участок был предоставлен на имя ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выдан государственный акт № о праве собственности на земельный участок в <адрес>, площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, предоставление ФИО2 на праве собственности земельного участка при жилом доме в <адрес> площадью <данные изъяты> подтверждается постановлением главы администрации <данные изъяты> сельсовета Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № и государственным актом №. Поэтому ФИО2 имела право зарегистрировать в собственность данный земельный участок.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что права на данный земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, в установленном порядке не зарегистрированы (л.д. 33).

Из указанной выписки из ЕГРН также следует, что на данном земельном участке с кадастровым номером № находится объект недвижимости с кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, объектом недвижимости с кадастровым номером № является жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года завершения строительства, расположенный по адресу: <адрес>, права на который в установленном порядке также не зарегистрированы (л.д. 32).

В силу п.5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Таким образом, ФИО2 имела право зарегистрировать в собственность жилой дом, расположенный на принадлежащем ей земельном участке.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти №, выданного <данные изъяты> сельской администрацией Моргаушского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Поскольку из исследованных доказательств судом установлено, что ФИО2 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, в связи с её смертью данные земельный участок и жилой дом входят в состав наследственной массы.

    В соответствии со ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) правоспособность гражданина прекращается со смертью.

    Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

    Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

    В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

    Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Пунктом 1 ст. 1118 ГК РФ установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

    Довод о наличии завещания по делу не приведён.

    Согласно статьям 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

    В соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом из представленных документов установлено, что дочь ФИО2 и ФИО3 - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО5. После регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО15.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть при жизни своей матери ФИО2.

Истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО6 и внуком наследодателя ФИО2.

Из исследованных доказательств, справки от ДД.ММ.ГГГГ №, записей в похозяйственной книге № <данные изъяты> сельской администрации по <адрес> следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: <адрес>, продолжает проживать ранее проживавший совместно с наследодателем внук ФИО1 (л.д. 8, 14-16).

    При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, истец ФИО1 в установленном законом порядке по праву представления принял наследство, оставшееся после смерти бабушки ФИО2 в виде земельного участка и жилого дома.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО9 о своих наследственных правах не заявили,

Других заявлений на иное имущество не поступало, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так как предоставление ФИО2 земельного участка на основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости, требование истца о признании в порядке наследования права собственности на указанный земельный участок, также на жилой дом подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Иных доказательств стороны суду не представили и не просили их исследовать.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                                               решил:

    В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики отказать.

    Исковые требования ФИО1 к ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО9 удовлетворить.

    Признать за ФИО1 (<данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года завершения строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

    Судья                                              Т.М.Салдыркина

    Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2023 года.