Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1309/2023 ~ М-1127/2023 от 12.10.2023

Дело № 2-1309/2023

УИД 51RS0006-01-2023-001632-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                                         21 ноября 2023 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Кораевой В.Б.,

при секретаре Сорвиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.С,П. к Р.Л.П. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

А.С,П. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование требований, что она и ее сестра Р.Л.П. (ответчик) являются участниками долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве у каждой. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик и ее супруг, квартира оборудована индивидуальными приборами учета. Поскольку в добровольном порядке урегулировать вопрос о порядке и размере участия каждого из долевых собственников в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не представляется возможным, ссылаясь на ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд определить следующий порядок оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги: в равных долях ей и ответчику (по ?) по оплате содержания жилого помещения, включающую в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также по оплате за отопление, взносов на капитальный ремонт. Плату за коммунальные услуги, такие как холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз мусора просит возложить на ответчика в полном объеме. Также просит обязать управляющую и ресурсоснабжающие организации выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг.

    В судебном заседании А.С,П. и ее представитель Б.И,П, участия не принимали, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие

Ответчик Р.Л.П., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила возражения относительно заявленных требований, в которых выразила несогласие с иском, ссылаясь на неиспользование в спорном жилом помещении коммунальных услуг ею и ее супругом, в силу их постоянного проживания в <адрес>. Просила определить порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях, по 1/2, в том числе и услугу «вывоз мусора», ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие

Представители третьих лиц АО «Мончегорскводоканал», АО «Мончегорская теплосеть» в судебном заседании участия не принимали, извещены, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «ДУ» П.И,В., действующая по доверенности, в судебном заседании участия не принимала, извещена, представила возражения на иск, указывая на то, что для расчетов платы за ЖКУ и предоставления единого платежного документа исполнителем присваивается единый лицевой счет жилому помещению. Обязанности исполнителя по ведению отдельных лицевых счетов на одно жилое помещение и предоставление отдельных квитанций на оплату ЖКУ действующим законодательством не предусмотрено. В случае разделения ЕПД одного жилого помещения на отдельные, исполнителю необходимо присваивать отдельные лицевые счета. В связи с законодательством РФ о размещении в ГИС ЖКХ платежных документов, управляющей организации необходимо руководствоваться Приказом № 589/944/пр, согласно которому для присвоения отдельного лицевого счета потребителя необходимо указывать сведения удостоверяющие личность (паспорт или СНИЛС). В связи с отсутствием у исполнителя такой информации, ведение отдельных лицевых счетов и размещение их в ГИС ЖКХ не представляется возможным. Кроме того, ведение раздельных лицевых счетов и предоставление отдельных платежных документов на одно жилое помещение влечет необходимость «ручного» расчета бухгалтером такой квитанции, что в свою очередь приводит к увеличению штата сотрудников, а в дальнейшем увеличение для всех иных собственников дома расходов в структуре платы за содержание жилья.

Представитель третьего лица НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» в судебном заседании участия не принимал, извещен, представил отзыв на иск, в котором указал, что действующим жилищных законодательством заключение договоров либо отдельных соглашений об оплате взносов на капитальный ремонт с собственниками помещений не предусмотрено. Решение суда будет являться основанием для Фонда производить начисление платы в определенном судом порядке, выдавая сторонам отдельные платежные документы на внесение взносов на капитальный ремонт. Ссылаясь на п. 9 ст. 182 Жилищного кодекса РФ указал, что региональный оператор обязан направить платежный документ по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, а не по каким-либо иным адресам. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители АО «Ситиматик», ООО «Артик-Энерго» в суд не явились, извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей не просили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, возражений по иску не представили.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с положениями части 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы настоящего дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

По правилам части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пункта 34 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что А.С,П., <дд.мм.гггг> г.р. и Р.Л.П., <дд.мм.гггг> г.р. являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

А.С,П. и Р.Л.П. принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на указанный объект недвижимости на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти матери А.Е.И. (л.д. 9).

В указанном жилом помещении с <дд.мм.гггг> и по настоящее время зарегистрирована Р.Л.П., <дд.мм.гггг> г.р., а также ее супруг – Р.О.А., 1967 г.р. (л.д. 8).

Истец А.С,П. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Соглашение между долевыми сособственниками спорного жилого помещения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также взноса на капитальный ремонт не заключено.

Разрешая спор и определяя порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд, руководствуясь положениями жилищного законодательства, исходит из того, что стороны являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик и член ее семьи.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и вышеназванные нормы права, суд считает требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взноса на капитальный ремонт, в предложенном варианте, т.е. соразмерно долям сособственников в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, как не противоречащим закону, подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155, частям 7 и 7.5 статьи 155,статьям 171, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в сроки и в полном объеме на счет регионального оператора.

Определенный судом порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, является основанием для ООО «ДУ» либо иной управляющей организации, а также соответствующих ресурсоснабжающих организаций и региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами, по формированию фонда капитального ремонта, ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения, коммунальных услуг, а также взноса на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, исходя из установленных долей.

Требования истца об определении долей в оплате коммунальных услуг «электроснабжение», «водоотведение», «холодное и горячее водоснабжение», «вывоз мусора» не связаны с правом собственности, данными услугами фактически пользуется ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, поэтому обязанности по данным коммунальным услугам должен нести ответчик. Факт временного отсутствия в жилом помещении, оснащенном приборами индивидуального учета, не влияет на обязанность по оплате коммунальных услуг.

Основываясь на изложенном, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска в части возложения АО «Ситиматик», ООО «Артик-Энерго», АО «Мончегорскводоканал», АО «Мончегорская теплосеть» обязанности производить начисление платы за «электроснабжение», «водоотведение», «холодное и горячее водоснабжение», «вывоз мусора» Р.Л.П. в размере – 100 %, А.С,П. – 0%.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Р.Л.П. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования А.С,П. к Р.Л.П. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взноса на капитальный ремонт по адресу: <адрес>:

– А.С,П. (СНИЛС №....) в размере 1/2 доли в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с включением платы за тепловую энергию (отопление), а также взносов на капитальный ремонт;

– Р.Л.П. (паспорт №.... №....) в размере 1/2 доли в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с включением платы за тепловую энергию (отопление), а также взносов на капитальный ремонт, с начислением платы за «вывоз мусора», «электроснабжение», «водоотведение», «холодное и горячее водоснабжение», в размере - 100 %.

Данное решение является основанием для выдачи А.С,П., Р.Л.П. управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями и региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами, по формированию фонда капитального ремонта, ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, а также взноса на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, исходя из установленных долей, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Р.Л.П. (паспорт 4707 №....) в пользу А.С,П. (СНИЛС №....) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия.

         Судья:                                                                                      В.Б. Кораева