Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2024 (2-2091/2023;) ~ М-1702/2023 от 02.10.2023

УИД: 66RS0008-01-2023-002157-08

Дело № 2-166/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2023 года                             город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Погадаева А.П.,

при ведении протокола секретарем Прилуцких И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к Кондратенко А.В. о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к Кондратенко А.В., в котором просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером <№>, расположенным по адресу: <Адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 184 рубля 94 копейки и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 444 рубля 39 копеек.

В обоснование заявленных требований указано, что истец осуществляет распоряжение земельными участками на территории города Нижний Тагил, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно Выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости на земельном участке с кадастровым номером <№>, площадью 31 199 кв.м. по адресу: <Адрес> расположены: объект недвижимости – административное здание с кадастровым номером <№>, площадью 523,6 кв.м., принадлежащее на праве общей долевой собственности, <данные изъяты> доли – Фурман Ю.В., а также <данные изъяты> доли в праве – Кондратенко А.В. и <данные изъяты> доли в праве Глотову В.В. и объект недвижимости – здание цеха по изготовлению металлоконструкций с кадастровым номером <№>, площадью 1 713 кв.м., принадлежащее на праве общей долевой собственности, <данные изъяты> доли – Фурман Ю.В., а также <данные изъяты> доли в праве – Кондратенко А.В. и <данные изъяты> доли в праве Глотову В.В.. Вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации территории базы и железнодорожных путей. Договор аренды земельного участка между Администрацией города Нижний Тагил и Кондратенко А.В. заключен не был. Общая кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <№> составляет 13 437 721 рубль 29 копеек, кадастровая стоимость доли – <данные изъяты> составляет 4479240 рублей 43 копейки. Ответчик не являлся землепользователем, землевладельцем указанного участка, соответственно не мог быть плательщиком земельного налога за пользование земельным участком, следовательно обязан был вносить арендную плату. За период фактического пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который расположен по адресу: <Адрес>, ответчик, не выплачивая арендную плату, неосновательно сберег денежные средства, которые должен был выплатить за использование земельного участка в форме арендной платы. Используя земельный участок, и не внося арендную плату, ответчик обогатился за счет бюджетной системы Российской Федерации, в результате чего бюджет города Нижний Тагил претерпел уменьшение доходов в размере 75 184 рубля 94 копейки, на которые истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 444 рубля 39 копеек. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия <№> о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами соответственно. Претензия направлена по юридическому адресу ответчика, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании представитель истца Администрации города Нижний Тагил в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кондратенко А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по известному месту жительства, которое является местом ее регистрации; иного адреса не установлено. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, то есть фактическим не востребованием адресатом.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направил и не представил доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращался, в связи с чем, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика исходя из положений ст. 117, 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, а также в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства; согласие истца на рассмотрение в таком порядке получено в ходе судебного заседания.

В соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Дзержинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области.

Третьи лица Фурман Ю.В., Глотов В.В., фин. управляющий Кондратенко А.В. – Кочегарова А.В. в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать основания своих требований и возражений.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 66:56:0203001:93 площадью 31 199 кв.м. по адресу: <Адрес> расположены:

объект недвижимости - административное здание с кадастровым номером <№>, площадью 523,6 кв.м., принадлежащее на праве общей долевой собственности, <данные изъяты> доли - Кондратенко А.В., <данные изъяты> доли в праве - Фурман Ю.В. и <данные изъяты> доли в праве Глотову В.А., право собственности на доли в объекте зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию, ДД.ММ.ГГГГ за <№>; <№> и <№>, соответственно;

объект недвижимости - здание цеха по изготовлению металлоконструкций с кадастровым номером <№>, площадью 1713 кв.м., принадлежащее на праве общей долевой собственности: <данные изъяты> доли - Кондратенко А.В., <данные изъяты> доли в праве - Фурман Ю.В., и <данные изъяты> доли в праве Глотову В.В., право собственности на доли в объекте зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию, ДД.ММ.ГГГГ за <№>; <№> и <№> соответственно.

Договор аренды земельного участка между Администрацией города Нижний Тагил и Кондратенко А.В. заключен не был.

Общая кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <№> составляет 13 437 721 рубль 29 копеек, кадастровая стоимость <данные изъяты> доли составляет 4 479 240 рублей 43 копейки.

Обращаясь в суд с настоящим иском, представителем Администрации г. Н. Тагила указано, что за период фактического пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который расположен по адресу <Адрес>, ответчик, не выплачивая арендную плату, неосновательно сберёг денежные средства, которые должен был выплатить за использование земельного участка в форме арендной платы.

В соответствии со ст. 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации плательщики арендной платы за земли городов и посёлков, находящиеся в государственной собственности на землю, перечисляют указанные платежи в полном объёме на счета органов федерального казначейства.

Используя земельный участок, и, не внося арендную плату, ответчик обогатился за счет бюджетной системы Российской Федерации, в результате чего бюджет города Нижний Тагил претерпел уменьшение доходов в размере 75 184 рубля 94 копейки.

В соответствии с п. 2. ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существующей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, в соответствии с которым любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в частности, своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции действовавшей до 01 сентября 2021 года) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Факт использования земельного участка в спорный период ответчиком подтверждается нахождением на нем объектов недвижимости, принадлежащих на праве общей долевой собственности, которое зарегистрировано в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, суд находит установленным факт пользования ответчиком спорным земельным участком площадью 31 199 кв.м. без законных оснований и наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения в виде сбереженной платы за пользование участком, в связи с чем, истец вправе требовать взыскания неосновательного обогащения в размере сбереженной арендной платы за использование земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Стороной истца представлен суду расчет размера неосновательного обогащения, из которого следует, что задолженность Фурман Ю.В., исходя из <данные изъяты> доли в праве собственности составляет – 75 184 рубля 94 копейки.

В п. 2. ст. 1107 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно расчету, предоставленному истцом сумма процентов за пользование чужими денежное средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 1 444 рубля 39 копеек.

Данный расчет судом проверен, является математически верным, произведен с учетом установленных требований, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку при подаче искового заявления Администрация г. Н. Тагила, в соответствии с положениями ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации была освобождена от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 498 рублей 88 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижний Тагил к Кондратенко А.В. о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с Кондратенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <№>) в пользу Администрации города Нижний Тагил (ИНН 6623000754) сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером <№> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 184 рубля 94 копейки, пени в размере 1 444 рубля 39 копеек.

Взыскать с Кондратенко А.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 498 рублей 88 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:    /подпись/                                                         А.П. Погадаев

Мотивированное решение составлено 19.03.2024.

Судья: /подпись/                                                  А.П. Погадаев

Копия верна. Судья                                            А.П. Погадаев