Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-426/2022 ~ М-428/2022 от 09.11.2022

    72RS0009-01-2022-000612-59        Дело № 2-426/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Исетское                                                                                                       06 декабря 2022 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Чемеренко О.Ю.,

с участием помощника прокурора Исетского района Крыловой Н.В., истца Тимофеевой Р.И.,

представителя ответчика – адвоката Кобелева А.Е.,

при секретаре Мужикян К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Р.И. к Мозгову Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на жилое помещение подтверждается решением Исетского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и государственной регистрацией права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ за№. После оформления прав собственности в порядке наследства на недвижимое имущество и при получении квитанции за коммунальные услуги (мусор) истице стало известно, что по данному адресу зарегистрирован ответчик, который в доме никогда не проживал, вещей в доме не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Родственником и членом семьи истцу не является. Где фактически ответчик проживает истцу не известно. Истцу известно, что ответчик был зарегистрирован по данному адресу бывшим собственником исключительно для наличия факта регистрации в паспорте. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полном объеме распоряжаться своим имуществом, продать, подарить или заложить в банк. Кроме этого, истец несет за ответчика бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг. В связи с тем, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца как собственника, добровольно ответчик не выписывается, право пользования жилым помещением не приобрел, поэтому истец вынуждена обращаться в суд за защитой нарушенных прав. Просит признать ответчика утратившими право пользования указанным жилым домам, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец на иске настаивала по указанным в нем основаниям.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом по адресу места регистрации, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Исетского районного суда: http://isetsky.tum.sudrf.ru, в заседание суда не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял. Судебная корреспонденция вернулась в связи с отсутствием адресата.

Судом назначен адвокат Кобелев А.Е. в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика на основании ордера Кобелев А.Е. с иском не согласился, просил принять решение в соответствии с законом.

Прокурор Крылова Н.В. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика и прокурора, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Исетского районного суда <адрес> от 18.09.2019г. и выпиской ЕГРН(л.д. 9-10,12).

По данным Администрации Красновского сельского поселения, по адресу: <адрес>, зарегистрирован, но не проживает: Мозгов Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.13).

В судебном заседании свидетель ФИО8 показал, что истец является его супругой, в спорном жилом помещении посторонних вещей нет, вселиться туда никто не пытался.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в указанном доме не проживает, вселиться в него не пытался, каких-либо прав на указанное жилое помещение не имеет, ранее и в настоящее время членами семьи истца не является. Доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Сама по себе регистрация ответчика в спорном доме не свидетельствует о возникшем у него праве на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью.

Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимофеевой Р.И. к Мозгову Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Мозгова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд Тюменской области.

          Председательствующий      подпись                О.Ю. Чемеренко

                              КОПИЯ ВЕРНА судья:                   О.Ю. Чемеренко