Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3871/2024 (2-16661/2023;) ~ М-14718/2023 от 26.09.2023

К делу № 2-3871/2024 (2-16661/2023;)

23RS0041-01-2023-017784-80

О П Р Е Д Е Л ЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

13 мая 2024 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи             Шевцовой А.А.,

с участием помощника                     Скляровой С.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строительное управление-ФИО18 «Югстройинвест Кубань» об устранении недостатков и признании недействительным одностороннего акта приема-передачи квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

    В производстве суда находится гражданское дело по иску Якубовского ФИО1 к ООО «Строительное управление-ФИО19 «Югстройинвест Кубань» об утранении недостатков и признании недействительным одностороннего акта приема-передачи квартиры.

Стороны в судебном заседании в части исковых требований об устранении недостатков пришли к мировому соглашению, просили суд мировое соглашение утвердить, пояснили, что последствия мирового соглашения сторонам известны и понятны. В части исковых требований о признании недействительным одностороннего акта приема-передачи квартиры представитель ООО «Строительное управление-ФИО20 «Югстройинвест Кубань» исковые требования признала.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства, считает возможным утвердить предоставленное мировое соглашение, прекратив производство по данному делу.

    Согласно части ФИО21 статьи ФИО22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии с частью ФИО23 статьи ФИО24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

    В силу части ФИО25 статьи ФИО26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

    Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть ФИО27 статьи ФИО28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    Частью ФИО29 статьи ФИО30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

    Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части (абзац первый части ФИО31 статьи ФИО32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    Частью ФИО33 статьи ФИО34 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой ФИО35 данного кодекса.

    Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст.ст. ФИО36 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что при утверждении мирового соглашения судом производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Поскольку данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, а выполнение мирового соглашения не нарушает интересов других лиц и не противоречит закону, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по настоящему делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

     Мировое соглашение сторон по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Строительное управление-ФИО42 «Югстройинвест Кубань» об устранении недостатков и признании недействительным одностороннего акта приема-передачи квартиры, утвердить на следующих условиях:

    Общество с ограниченной ответственностью ООО «Строительное управление-ФИО43 «Югстройинвест Кубань» в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Ответчик, от имени и в интересах которого на основании доверенности <данные изъяты> от ФИО47 декабря 2022 года, зарегистрированной в реестре за №ФИО48-н/ФИО49, удостоверенной ФИО3, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО3 ФИО4 нотариального округа, действует ФИО5, ФИО50 г.р., уроженца <адрес>, пол мужской, имеющему паспорт ФИО51, выданный Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, ФИО52 г., код подразделения: ФИО53, зарегистрированный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Лесопосадочная, д. ФИО54, с одной стороны, и

    Гр. ФИО1, пол: жен, ФИО55 года рождения, место рождения: <адрес>. Армения, паспорт ФИО56 № ФИО57, выдан: Новопокровским РОВД ФИО4 края, дата выдачи: ФИО58 года, код подразделения: ФИО59, зарегистрированной по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, п. Новопокровский, ул. Кубанская, д. ФИО60, кв. 2, именуемая в дальнейшем, Истец, с другой стороны,

    далее совместно именуемые Стороны, обсудив предмет спора по делу № ФИО61, рассматриваемым Прикубанским районным судом <адрес>, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем.

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст.ФИО62, ФИО63 Гражданского процессуального кодекса РФ в связи с достижением согласия в части заявленных требований.

    Между ООО «Строительное управление-ФИО64 «Югстройинвест Кубань» и ФИО1 ФИО65 г. был заключен Договор участия в долевом в строительстве многоквартирного дома № ФИО66 (далее - «ДДУ»), По указанному договору Застройщик обязался построить, ввести в эксплуатацию и передать участнику долевого строительства в ФИО67 квартале <данные изъяты>. - двухкомнатную квартиру № ФИО69 общей площадью ФИО70 кв.м., на ФИО71-м этаже, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. Героя ФИО9, д. ФИО72, корпус ФИО73,

    Истец обратился в Прикубанский районный суд <адрес> с исковыми требованиями о признании недействительным Акта приема-передачи квартиры от ФИО74 г. составленный в одностороннем порядке, о признании отсутствующей запись № ФИО75:43:0143021:49654-23/226/2022-1 от ФИО76 г. о государственной регистрации права собственности и исключении ее из Единого государственного реестра недвижимости, а также понуждении ООО «Строительное управление-ФИО77 «Югстройинвест Кубань» устранить выявленные недостатки объекта долевого строительства.

    В рамках урегулирования данного спора Стороны решили заключить мировое соглашение в части заявленных требований Истца об устранении Ответчиком выявленных недостатков и передачи ему объекта долевого строительства соответствующим условиям ДДУ и проектно-технической документации.

ФИО78.    По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется устранить за свой счет выявленные Истцом недостатки объекта долевого строительства в течении ФИО79 (четырнадцати) календарных дней с момента подписания настоящего соглашения, а именно:

-    осуществить замену входной двери и устрашать образовавшуюся рядом трещину в стене;

-    выровнять стену под коробом входной двери;

-    заменить в кухонной-гостиной комнате установленные обогреватели размером ФИО80*ФИО81 в кол-ве ФИО82 шт., на обогреватели размером ФИО83*ФИО84 в кол-ве ФИО85 шт.;

-    устранить трещины-проемы под подоконниками в помещениях;

-    произвести настройку фурнитуры окон и балконного блока до полного открытия закрытия:

-    устранить царапины на пластиковых откосах;

<данные изъяты>.    С момента устранения Ответчиком указанных в п. ФИО87 настоящего мирового Соглашения недостатков. Истец не будет иметь к Ответчику претензий по качеству объекта долевого строительства требований.

<данные изъяты>.    Настоящее Мировое соглашение подписывается Сторонами в соответствии с требованиями статей ФИО89. ФИО90 ГПК РФ, а также статьи ФИО91 ГПК РФ, с целью урегулирования спора по обоюдной воле обеих Сторон.

<данные изъяты>.    Государственная пошлина оплачивается Ответчиком, так как в соответствии пп. ФИО93 п. ФИО94 и п. ФИО95 ст. ФИО96 НК РФ Истец освобожден от ее уплаты.

    Производство по гражданскому делу по иску по иску ФИО1 к ООО «Строительное управление-ФИО97 «Югстройинвест Кубань» об устранении недостатков и признании недействительным одностороннего акта приема-передачи квартиры.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения данного определения.

    Председательствующий: