Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2023 (2-951/2022;) ~ М-617/2022 от 09.11.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2023 года                      г. Канск

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ФИО11

при помощнике судьи ФИО3,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности. В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу <адрес>-80, <адрес> зарегистрированы: ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, знакомый ФИО2 с 08.08.2017г., который с момента регистрации не проживает по данному адресу. Ответчик никогда не проживали в спорной квартире. При этом регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять право пользования жилым помещением. в доме не проживает и никогда не проживал, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, его вещей в жилом помещении нет. Регистрация ответчика мешает истцу осуществлять свои права как собственника, в связи с чем, просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять с регистрационного учета.

    Истица ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик с момента регистрации ни одного дня не проживал в жилом помещении, его вещей в квартире нет, за коммунальные услуги он не оплачивает. Регистрация ответчика мешает ей осуществлять ее права как собственника помещения.

Третье лицо ФИО9 поддержал требования истца, пояснив, что ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но никогда не вселялся, не проживал, его вещей в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, действующий в его интересах адвокат ФИО6 возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц ОВМ МО МВД России «Канский», администрации ФИО12 <адрес> в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайство, в котором просили рассмотреть дело без их участия, возражений по исковому заявлению не представили.

Суд, заслушав истца, третье лицо, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Как достоверно установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир(домов) в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги. Согласно справке выданной администрацией ФИО13 по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО9, и знакомый ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, с момента регистрации по данному адресу не проживает. Согласно сведениям УУП ОУУП и ПНД ОП МО МВД России «Канский» ФИО2 фактически по адресу <адрес> не проживает и не проживал. Ответчик фактически в жилом помещении не проживал и не проживает, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, вещей в жилом помещении не имеет, в связи с чем, ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика по адресу: <адрес>, мешает истцу в полной мере осуществлять право пользования жилым домом.

В силу под.«е» п.31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия № № выдан Отделом по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское» ГУ МВД России по <адрес> код подразделения 240-002) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                ФИО14

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.