Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-22/2023 (11-288/2022;) от 20.12.2022

Дело №...                         Мировой судья ФИО2

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Волжский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ребровой И.Е.

при секретаре ФИО4

26 января 2023 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ООО «Волжские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате стоимости отопления нежилого помещения,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г., которым постановлено:

исковые требования ООО «Волжские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате стоимости отопления нежилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Волжские тепловые сети» задолженность по оплате стоимости отопления нежилого помещения в размере 20788 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 824 руб. 00 коп.

Выслушав ответчика ФИО1, поддержавшего апелляционную жалобу, представителя истца ООО «Волжские тепловые сети» - ФИО5, возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, представителей третьих лиц администрации городского округа - <адрес> ФИО6, полагавшего удовлетворение апелляционной жалобы на усмотрение суда, ТСЖ «Оломоуцкая 37» ФИО7, возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, исследовав письменные материалы дела,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Волжские тепловые сети» обратилось к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате стоимости отопления нежилого помещения в сумме 20788 руб. 86 коп., в обоснование иска указав, что ООО «Волжские тепловые сети» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителей на территории <адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником нежилых помещений 4-Н, площадью 33.5 кв.м. и 9-Н, площадью 33.5 кв.м., расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым (коллективным) прибором учета. Согласно проекту на многоквартирный дом во встроенных помещениях многоквартирного дома в качестве отопительных приборов приняты конвекторы стальные настенные типа «Универсал ТБ-С» с клапаном для регулирования теплового потока. Между ООО «Волжские тепловые сети» и ответчиком ФИО1 договор теплоснабжения не заключен - ответчик проигнорировал предложение о его заключении. Требования – претензии об уплате задолженности ответчик ФИО1 добровольно не исполнил. ООО «Волжские тепловые сети» в расчетные периоды: с января 2019 года по декабрь 2020 года осуществляло поставку тепловой энергии в многоквартирный <адрес>, для целей предоставления собственникам жилых и нежилых помещений указанного многоквартирного дома коммунальной услуги отопления.

В соответствии с абз.3 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №..., поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с абз.1,2 и 7 Правил №... договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148 (54) настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно абз.3 п.7 Правил №... определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с абз.1 п.43 Правил №... плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил.

В соответствии с абз.3 п.42 (1) Правил №... в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 (4) приложения №... к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Расчет стоимости тепловой энергии выполнен в соответствии с п.3 приложения №... к Правилам №..., согласно которому ответчику ФИО1 начислена плата за оказанную коммунальную услугу отопление в целях содержания общего имущества в МКД и плата за потребление указанной услуги в нежилом помещении.

Размер платы за коммунальную услугу отопление, определенный по формуле 3 приложения №... к Правилам №..., согласно приложенного к заявлению расчета стоимости, за расчетные периоды январь 2019 - декабрь 2020 года составляет 20788 руб. 86 коп. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Волжские тепловые сети» задолженность по оплате стоимости отопления нежилого помещения за период с января 2019 года по декабрь 2020 года в размере 20788 руб. 86 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 824 руб. 00 коп.

"."..г. мировым судьей судебного участка №... судебного района <адрес> постановлено указанное выше решение.

Не согласившись с указанным решением, ответчик ФИО1 подал апелляционную жалобу на указанное выше решение, в которой просит отменить решение мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г. и принять новое решение, которым в удовлетворении иска отказать. Полагает, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют изложенным в решении обстоятельствам дела. Кроме того, сослался на отсутствие в решении суда срока, за который рассчитана и взыскана якобы оказанная услуга по отоплению.

Истцом ООО «Волжские тепловые сети» подано возражение на апелляционную жалобу ответчика в лице представителя.

В судебном заседании ответчик ФИО1 доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска отказать, поскольку в принадлежащих ему на праве собственности нежилых помещениях в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, приборы отопления отсутствуют, в связи с чем у него отсутствует обязанность по оплате тепловой энергии.

Представитель истца ООО «Волжские тепловые сети» - по доверенности ФИО5 просил решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель третьего лица администрации городского округа - <адрес> - ФИО6 в решении относительно удовлетворения апелляционной жалобы полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ТСЖ «Оломоуцкая 37» ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

Представитель представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа- <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес>, в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, а так же изучив возражение на апелляционную жалобу, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 23 от "."..г. "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 23 "О судебном решении").

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражений на нее, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 36, частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

5. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

6. В субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве устанавливаются особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме обязанность нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (часть 2 статьи 548 ГК РФ).

Согласно пункту 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от "."..г. №...) потребитель не вправе:

а) использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей;

б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;

в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;

г) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления) либо конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в его работу, демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета, а также в работу оборудования или программных средств, входящих в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), использовать оборудование и (или) иные технические устройства или программные средства, позволяющие искажать показания приборов учета;

д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия;

е) несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В соответствии с абз.3 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №..., поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с абз.1,2 и 7 Правил №... договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148 (54) настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно абз.3 п.7 Правил №... определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с абз.1 п.43 Правил №... плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил.

В соответствии с абз.3 п.42 (1) Правил №... в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 (4) приложения №... к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Расчет стоимости тепловой энергии выполнен в соответствии с п.3 приложения №... к Правилам №..., согласно которому ответчику ФИО1 начислена плата за оказанную коммунальную услугу отопление в целях содержания общего имущества в МКД и плата за потребление указанной услуги в нежилом помещении.

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилых помещений 4-Н, площадью 33.5 кв.м. и 9-Н, площадью 33.5 кв.м., расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Управление указанным многоквартирным жилым домом по <адрес> осуществляет ТСЖ «Оломоуцкая, 37».

ООО «Волжские тепловые сети» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителей на территории <адрес>.

Указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым (коллективным) прибором учета. Согласно проекту на многоквартирный дом во встроенных помещениях многоквартирного дома в качестве отопительных приборов приняты конвекторы стальные настенные типа «Универсал ТБ-С» с клапаном для регулирования теплового потока.

Также при рассмотрении дела установлено, что все собственники жилых и нежилых помещений данного многоквартирного дома получают отопление централизовано.

Через нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности ответчику ФИО1, проходит общедомовой магистральный трубопровод (лежаки системы отопления многоквартирного дома).

Между ООО «Волжские тепловые сети» и ответчиком ФИО1 договор теплоснабжения не заключен - ответчик проигнорировал предложение о его заключении.

ООО «Волжские тепловые сети» в расчетные периоды: с января 2019 года по декабрь 2020 года осуществляло поставку тепловой энергии в многоквартирный <адрес>, для целей предоставления собственникам жилых и нежилых помещений указанного многоквартирного дома коммунальной услуги отопления. Оплата тепловой энергии в указанный период ФИО1 не производилась, в связи с чем ему было направлено требование №... от 25.10.2021г. об уплате стоимости отопления нежилых помещений в сумме 20788 руб. 86 коп. Данное требование ответчиком ФИО1 исполнено не было.

Судебным приказом от 08.12.2021г. с ФИО1 в пользу ООО «Волжские тепловые сети» была взыскана задолженность по оплате стоимости отопления нежилого помещения за период: с января 2019 года по декабрь 2020 года в сумме 20788 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 412 руб. 00 коп.

Определением от 28.12.2021г. указанный судебный приказ отменен, в связи с тем, что ФИО1 были заявлены возражения относительно исполнения судебного приказа.

Материалами гражданского дела подтверждается, что многоквартирный дом по <адрес> подключен к централизованной системе теплоснабжения.

Размер задолженности по оплате коммунальной услуги - отопление за период с января 2019 года по декабрь 2020 года в размере 20788 руб. 86 коп. обоснованно признан мировым судьей математически верным и правильным, не содержащим арифметических ошибок.

Кроме того, указанное опровергает доводы ФИО1 об отсутствии в решении суда срока, за который рассчитана и взыскана задолженность по оплате отопления.

В пункте 37 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №... (2019)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ "."..г.), и в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от "."..г. №...-ЭС18-21578 сформирован следующий правовой подход.

Согласно ФИО9 51929-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно- коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Россстандарта от "."..г. №...-ст, «многоквартирный дом»- это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. №...), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ФИО9 56501-2015 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от "."..г. №...-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Таким образом, в пункте 37 Обзора №... и в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ сформулирована правовая презумпция отапливаемости всех помещений, входящих в состав многоквартирного дома.

При проектировании жилого дома по адресу: <адрес> предусматривалось в качестве отопительных приборов конвекторы стальные настенные типа «Универсал ТБ-С» с клапаном для регулирования теплового потока.

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Из копии технического паспорта многоквартирного дома по <адрес> следует, что в нежилых помещениях, принадлежащих на праве собственности ответчику, предусмотрено наличие системы отопления, отопительных приборов. Также в техническом паспорте имеется указание на то, что стояки системы отопления проходят через перекрытия.

Из актов обследования от 16.04.2021г. следует, что в нежилых помещениях, принадлежащих ответчику ФИО1 имеются инженерные коммуникации МКД - лежаки отопления.

Сведения, указывающие на то, что температура воздуха в нежилых помещениях, принадлежащих на праве собственности ФИО8 ниже нормативной температуры, установленной в пункте 15 приложения №... к Правилам №... (не ниже +18 градусов С), а также сведения об узаконенных переустройствах или демонтаже системы теплоснабжения, в материалы дела не представлены и при рассмотрении дела такие обстоятельства не установлены.

Само по себе отсутствие приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия собственником нежилого помещения не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым, отапливая как индивидуальное помещение, так и весь объект теплоснабжения в целом. Вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, отсутствуют правовые основания для освобождения владельцев нежилых помещений от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению.

Из материалов дела также следует, что многоквартирный дом, в котором расположены нежилые помещения ответчика, подключен к централизованной системе теплоснабжения. При этом, нежилые помещения ответчика находятся в отапливаемом контуре жилого дома, переоборудования системы отопления в порядке, установленном законом, ответчик в принадлежащих ему нежилых помещениях не производил, в них отсутствовали и не имеется радиаторов отопления, однако, через спорные нежилые помещения проходят инженерные коммуникации МКД- лежаки отопления.

С учетом указанных обстоятельств, предполагается возможность теплопотребления в помещениях ответчика в связи с теплоотдачей от конструкций дома, соседних помещений и внутридомовой инженерной системы теплоснабжения.

Фактическое отопление нежилых помещений ответчика осуществляется, в том числе через ограждающие конструкции: плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями и через которые в эти помещения поступает тепло, в связи с чем начисление платы за тепловую энергию производится исходя из площади нежилых помещений в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от "."..г. №....

Доказательств того, что в нежилых помещениях не поддерживается температура воздуха, соответствующая нормативным требованиям, предъявляемым к температуре в помещениях, в которых осуществляется теплоснабжение, в материалы дела ответчиком ФИО1 не представлено.

Поскольку помещения ответчика входят в тепловой контур многоквартирного дома, то отсутствие в них отопительных приборов не является основанием для освобождения ответчика от обязанности как собственника вносить плату за коммунальную услуг по отоплению. В связи с чем действия истца, как ресурсоснабжающей организации, оказывающей потребителю услугу «отопление» в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. №..., признаются судом соответствующими требованиям жилищного законодательства.

В отсутствие относимых и допустимых доказательств, подтверждающих согласованный в установленном порядке демонтаж системы отопления в нежилых помещениях ответчика, ссылки ответчика на отсутствие нагревательных, энергопотребляющих приборов, радиаторов, присоединенных к центральной системе отопления, а также указание на нахождение проходящего общедомового трубопровода отопления в заизолированном состоянии, не влияют на обязательство ответчика по внесению платы истцу за спорный период, рассчитанной в установленном законом порядке.

Истец представил достаточные и бесспорные доказательства, подтверждающие, что фактическое потребление тепловой энергии принятой посредством тепловыделения от трубопровода отопления и горячего водоснабжения дома, проходящего через помещения ответчика, позволяет поддерживать в данном помещении необходимую температуру. Доказательства того, что помещения отапливаются иным образом, чем с использованием системы централизованного отопления, в материалы дела также не представлено.

Количество энергии определено истцом на основании показаний общедомового узла учета тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 42 (2) Правил №... в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределители) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3 (1) и 3 (2) приложения №... к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Такой порядок расчета подразумевает разделение количества потреблённой тепловой энергии между собственниками и пользователями помещений многоквартирного дома пропорционально площади занимаемого помещения. В расчете участвует общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Исключение каких-либо помещений многоквартирного дома из расчета стоимости коммунальных услуг действующим законодательством не предусмотрено.

Такой порядок расчета соответствует положениям части 1 статьи 157 ЖК РФ, в соответствии с которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг (решение Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. № АКПИ16-1369).

Мировой судья обоснованно пришел к выводу, о том что, ссылка ответчика ФИО1 в подтверждение необоснованности заявленных требований на решение от 27.03.2019г. по гражданскому делу №... по иску ООО «Волжские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате отопления, которым истцу было отказано в части заявленных требований, необоснованные, поскольку данное решение было принято с учетом нормативных актов, действовавших на момент рассмотрения указанного спора, по требованиям за иной период задолженности.

    В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

        Поскольку исковые требования ООО «Волжские тепловые сети» удовлетворены, с ответчика обоснованно взысканы в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 824 руб. 00 коп.

Суд соглашается с указанными выводами мирового судьи и считает их обоснованными и установленными в соответствии с нормами процессуального и материального права.

Таким образом, доводы мирового судьи о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате стоимости отопления нежилого помещения в размере 20788 руб. 86 коп., состоятельны.

Иные выводы мирового судьи мотивированны, основаны на оценке представленных сторонами доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, не согласиться с ними у суда апелляционной инстанции оснований не имеется.

Другие доводы, указанные апеллянтом в апелляционной жалобе, мировым судьей были исследованы, им дана надлежащая судебная оценка, и они мировым судьей отвергнуты.

Мировой судья оценил доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ. Оснований для иной оценки у суда апелляционной инстанции не имеется. Новых доказательств в подтверждение своих доводов ФИО1 представлено не было.

С учетом изложенного, суд считает, что решение мирового судьи является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Руководствуясь ст.ст. 327, 328 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г. по гражданскому делу по иску ООО «Волжские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате стоимости отопления нежилого помещения - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья:

Справка: мотивированное текст апелляционного определения изготовлен "."..г..

Судья: