Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8453/2023 ~ М-6781/2023 от 12.09.2023

Дело № 2-8453/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 ноября 2023 года город Уфа

Калининский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.

при секретаре судебного заседания Исмагиловой А.Р.

с участием истца Меркулова С.Л.

представителя ответчика ООО «Стройпроект» Шкитина А.Ф.

ответчика Афиногентовой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркулова С. Л. к ООО «Стройпроект», Афиногентовой И. Н. о признании сделок по отчуждению недвижимого имущества недействительными и применении последствий недействительности сделок,

У С Т А Н О В И Л :

Меркулов С. Л. обратился в суд с иском к ООО «Стройпроект», Афиногентовой И. Н. о признании сделок по отчуждению недвижимого имущества в виде гаражного бокса и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, <адрес> недействительными и применении последствий недействительности сделок, указав, что данные сделки нарушают его право на своевременное исполнение решения суда, которым с ответчика ООО «Стройпроект» в пользу истца взысканы денежные средства.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Советский районный суд г.Уфы РБ по месту нахождения объектов недвижимости.

Стороны не возражали против передачи гражданского дела по подсудности.

В силу части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года, усматривается, что часть 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление было принято к производству с нарушением правил подсудности и в соответствии с п.3 п.2 ст. ст. 33 ГПК РФ должно быть передано на рассмотрение по подсудности в Советский районный суд г.Уфы РБ.

Руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску Меркулова С. Л. к ООО «Стройпроект», Афиногентовой И. Н. о признании сделок по отчуждению недвижимого имущества недействительными и применении последствий недействительности сделок, передать по подсудности в Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Калининский районный суд г.Уфа РБ.

Судья Шарипкулова А.Ф.