Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2023 ~ М-293/2023 от 24.05.2023

72RS0007-01-2023-000374-22

№ 2-370/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово                                                                 27 июня 2023 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

    при секретаре Тараскиной Ю.Г.,

с участием истца Лоренц Е.В.,

представителя истца Лоренц Е.В. – адвоката Дицембаева С.М., представившего удостоверение № 912 от 06.03.2008 г. и ордер № 94 от 07.06.2023 года,

ответчика Неверова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-370/2023 по исковому заявлению Лоренц Елены Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Синельникова Алексея Егоровича к Неверову Виктору Николаевичу о признании незаконными действий ответчика по возведению забора на территории земельного участка, обязании произвести демонтаж забора, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Синельникова Е.А. обратилась в суд с иском к Неверову В.Н. о признании его действий по возведению забора на территории земельного участка по адресу: Тюменская область, р.п. Голышманово, пер. Полевой, 10 с кадастровым номером: 72:07:0901089:39, принадлежащего на праве собственности, истцам и обязании ответчика произвести демонтаж забора, взыскании расходов по оплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Тюменская область, р.п. Голышманово, пер. Полевой, 10, а ответчик является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, р.п. Голышманово, пер. Полевой, 12. Между участками истца и ответчика имеется забор, который фактически установлен с нарушением смежной границы указанных земельных участков, что нарушает права истцов использовать земельный участок в полном объеме и по своему усмотрению. В досудебном порядке разрешить данной спор не удалось, в связи чем обратилась в суд.

Истец Лоренц Е.В. и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик Неверов В.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, против удовлетворения не возражал, суду пояснил, что он уже производит работы по демонтажу забора, скоро закончит.

Заслушав истца, ее представителя и изучив материалы дела, а также учитывая мнение ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 72:07:0901089:39, площадью 1658 м2, расположенный по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, р.п. Голышманово, пер. Полевой 10 (л.д. 17-18).

Согласно выписки из ЕГРН ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 72:07:0901089:61, площадью 2653 кв.м., расположенного по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, р.п. Голышманово, пер. Полевой, 12 (л.д. 40-41).

Как следует из акта обследования земельного участка с кадастровым номером 72:07:0901089639, находящего по адресу: Тюменская область, р.п. Голышманово, пер. Полевой, 10, фактическая граница земельного участка не соответствует сведениям ЕГРН. Исследуемые точки 1, 2, 3, 4, 5, 6, 10 находятся за пределами фактической границы земельного участка с кадастровым номером 72:07:0901089:39, точки 8, 9 находятся в пределах фактической границы земельного участка, точное местонахождение точки 7 не определено в связи с невозможностью доступа. Фактическая граница земельного участка с кадастровым номером 72:07:0901089:39, смежная с земельным участком с кадастровым номером 72:07:0901089:61 не соответствует сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Площадь части земельного участка с кадастровым номером 72:07:0901089:39 находящаяся за пределами исследуемой фактической границы земельного участка и фактически используемая собственником земельного участка с кадастровым номером 72:07:0901089:61 составляет 43 кв.м.+/-1,15 кв.м. (л.д.42-46).

Согласно акта обследования, проведенного Администрацией Голышмановского городского округа ограждение по периметру земельных участков, расположенных по адресу: р.п. Голышманово, пер. Полевой, д. 8, д. 10. д. 12 не соответствует кадастровому плану. Использование участков соседями происходит в соответствии с установленными много лет назад границами, а не в соответствии с границами, установленными посредством осуществления процедуры межевания (л.д. 47).

Таким образом, судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик Неверов В.Н. установил забор на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцам, чем нарушает их права по использованию земельного участка, в связи с чем, заявленные Лоренц Е.В. требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Лоренц Елены Владимировны <данные изъяты>) действующей в своих интересах и интересах Синельникова Алексея Егоровича - удовлетворить.

Признать незаконными действия ответчика Неверова Виктора Николаевича (<данные изъяты>) по возведению забора на территории земельного участка по адресу: Тюменская область, р.п. Голышманово, пер. Полевой, 10 с кадастровым номером: 72:07:0901089:39, принадлежащего на праве собственности истцам Лоренц Елене Владимировне и Синельникову Алексею Егоровичу.

Обязать Неверова Виктора Николаевича произвести демонтаж забора, находящегося на территории земельного участка адресу: Тюменская область, р.п. Голышманово, пер. Полевой, 10 с кадастровым номером: 72:07:0901089:39.

Взыскать с Неверова Виктора Николаевича в пользу Лоренц Елены Владимировны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

    Мотивированное решение составлено 30 июня 2023 года.

Председательствующий                                   Ю.Н. Шустова