Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4229/2020 ~ М-4795/2020 от 17.08.2020

К делу № 2-4229/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи                                     13 октября 2020 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Власенко В.А.,

при секретаре судебного заседания Росляковой К.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по исковому заявлению АО «Сочинский хлебокомбинат» к Лазаревой Н. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Сочинский Хлебокомбинат» обратилось в суд с иском к Лазаревой Н.Н. о взыскании: задолженности по платежам за коммунальные услуги в размере 218156,66 рублей и пени в размере 137297,21 рублей, а также расходов по уплате госпошлины в размере 6754,53 рублей.

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик является собственником <адрес> С даты ввода в эксплуатацию указанного многоквартирного дома АО «Сочинский хлебокомбинат» фактически оказывает коммунальные услуги, а именно: осуществляет горячее водоснабжение и отопление указанного многоквартирного дома, что подтверждается паспортом теплового пункта АО «Сочинский хлебокомбинат», паспортом готовности к отопительному сезону, реестром договоров (абонентов) на отпуск тепловой энергии.

Истец имеет перед ответчиком задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в размере 218156,66 рублей.

Истец АО «Сочинский хлебокомбинат» о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованном к суду заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Лазарева Н. Н. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Лазарева Н.Н. является собственником <адрес>. С даты ввода в эксплуатацию указанного многоквартирного дома, АО «Сочинский хлебокомбинат» фактически оказывает коммунальные услуги, а именно: осуществляет горячее «водоснабжение и отопление указанного многоквартирного дома, что подтверждается паспортом теплового пункта АО «Сочинский хлебокомбинат», паспортом готовности к отопительному сезону, реестром договоров (абонентов) на отпуск тепловой энергии.

АО «Сочинский хлебокомбинат» осуществляет свою деятельность в соответствии с отопительными сезонами, утверждаемыми постановлениями администрации г. Сочи, взимая оплату за коммунальные услуги по нормативам и тарифам, утвержденным приказами РЭК- департамента цен и тарифов Краснодарского края), что отражается в соответствующих приказах АО «Сочинский хлебокомбинат».

В соответствие с пунктами «б», «е» Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление №) потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: отопление и горячее водоснабжение.

В силу ст. 23. Постановления № собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) вправе инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в подпунктах «а» и «б» пункта 9 и подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, в письменной форме путем подачи исполнителю по месту его нахождения, по почте или иным согласованным с исполнителем способом подписанного собственником (одним из сособственников) заявления о заключении договора.

Однако Ответчик с указанным заявлением в АО «Сочинский хлебокомбинат» не обращался.

В силу статей 6-7 Постановления № предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

В силу п. «а» ст. 3 Постановления № коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено судом, Ответчик является собственником квартиры по адресу<адрес>, оплачивал оказанные «Сочинский хлебокомбинат» коммунальные услуги последний раз, внеся в кассу АС «Сочинский хлебкомбинат» ДД.ММ.ГГГГ, сумму в размере 5000 рублей. После данного платежа оплаты коммунальных услуг от ответчика не поступали.

В силу п. «и» ст. 34, 63 Постановления № потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем.

В соответствии со статьями 158-159 Постановления № потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги. Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, ответчик имеет перед АО «Сочинский хлебокомбинат» задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в размере 218156,66 рублей, а также по уплате пени в размере 137297, 21 рублей.

На основании статьей 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законы и иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч. 1-2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

АО «Сочинский хлебокомбинат» была направлена в адрес ответчика претензия, которая была возвращена в адрес АО «Сочинский хлебокомбинат» по истечении срока хранения.

Истцом в обоснование размера заявленных исковых требований представлен расчет задолженности и пени. Расчет судом проверен и сочтен верным, ответчик сумму задолженности и пени не оспорил.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, определив правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, установив юридически значимые обстоятельства, дав правовую оценку доводам сторон и представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика задолженности платежей за коммунальные услуги в размере 218156,66 рублей и пени 137297,21 рублей.

В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении иска, то соответственно с ответчика, не освобожденного от несения судебных расходов, подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 6754,53 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Сочинский хлебокомбинат» к Лазаревой Н. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать с Лазаревой Н. Н. в пользу АО «Сочинский Хлебокомбинат задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 218156,66 рублей и пени 137297,21 рублей и госпошлину в размере 6754,53 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

                                                                       В.А. Власенко

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»