Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1498/2022 ~ М-1090/2022 от 11.04.2022

                                                                                              Дело № 2-1498/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2022 года                                          г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

с участием прокурора Р.Р. Асадуллина,

при секретаре Д.О. Камашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафиатуллина Р.Ю, к Гафиятуллиной М.Ю., Гафиятуллиной Л.А. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Гафиятуллин Р.Ю. обратился в суд с иском к Гафиятуллиной М.Ю., Гафиятуллиной Л.А. об обязании Отдел УФМС России по РТ в <адрес> снять Гафиятуллину М.Ю., Гафиятуллину Л.А. с регистрационного учета по адресу: РТ<адрес>.

           В обоснование требований истец Гафиятуллин Р.Ю. указал, что он является собственником жилого дома по адресу: РТ, <адрес> <адрес> на основании договора дарения земельного участка и объекта жилищного строительства (жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ. Он проживает в спорном жилом доме со своими родителями и семьей- женой и детьми. Ответчики Гафиятуллина М.Ю., Гафиятуллина Л.А. зарегистрированы в спорном жилом доме, однако, давно в доме не проживают, проживают по другим адресам, имеют свои семьи, не принимали и не принимают участие в оплате коммунальных платежей, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. В связи с данными обстоятельствами он обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ОМВД по <адрес> РТ (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец Гафиятуллин Р.Ю. изменил исковые требования и просил прекратить право пользования за Гафиятуллиной М.Ю. и Гафиятуллиной Л.А. спорным жилым домом, на измененных исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, на вынесение решения в порядке заочного производства согласен (л.д. 35).

Ответчики Гафиятуллина М.Ю., Гафиятуллина Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, своих возражений не представили (л.д.27,28).

Третье лицо ОМВД по <адрес> РТ в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, своих возражений не представил (л.д.30).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчиков о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчики не явились в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчиков надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

        В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

         На основании договора дарения земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ, Гафиятуллину    Р.Ю., истцу по делу, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10-11), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за Гафиятуллиным Р.Ю. зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 96,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).

        Согласно архивной выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы Гафиятуллина М.Ю., Гафиятуллина Л.А., ответчики по делу, Гариятуллин Р.Ю., истец по делу, а также Гафиятуллин Ю.Р., Гафиятуллина Р.Х., Гафиятуллина К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гафиятуллин К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 34).

       Как усматривается из пояснений истца Гафиятуллина Р.Ю., ответчики Гафиятуллина М.Ю., Гафиятуллина Л.А. зарегистрированы в спорном жилом доме. Гафиятуллина М.Ю. является его родной сестрой, а Гафиятуллина Л.Ю.- ее дочь. В спорном жилом доме они не никогда не проживали, вещей их в доме нет, проживают по другим адресам, имеют свои семьи, попыток вселения не предпринимали, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

       В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      Ответчики Гафиятуллина М.Ю., Гафиятуллина Л.А. в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили, тем самым самостоятельно распорядились своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что истец Гафиятуллин Р.Ю. является собственником спорного жилого помещения, ответчики Гафиятуллина М.Ю., Гафиятуллина Л.А. в спорном жилом доме не проживают, членами семьи истца не являются, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением с истцом не заключали, добровольно с регистрационного учета не снялись.

Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Гафиятуллина Р.Ю. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288,292,304,309 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Гафиятуллина Р.Ю, удовлетворить.

Прекратить право пользования за Гафиятуллиной М.Ю. и Гафиятуллиной Л.А. жилым домом с кадастровым номером №, площадью 96,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Гафиятуллиной М.Ю. и Гафиятуллиной Л.А. по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчики, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Судья: