Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2016 ~ М-160/2016 от 03.02.2016

Дело № 2-480/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2016 года                              г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова Р.В. к Пономареву В.П., третье лицо: МО УФМС России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Попов Р.В. обратился в суд с исковым заявлением к Пономареву В.П., третье лицо: МО УФМС России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании указанной сделки ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом.

До момента совершений указанной сделки в жилом доме был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. При этом, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал проживать в указанном жилом помещении, его личных вещей в нем не имеется. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже дома.

Истец неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в казанном жилом доме и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства по адресу: <адрес>. Однако, ответчик не желает этого сделать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин, в связи с чем истец вынужден обратиться с иском в суд.

Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в указанном доме не заключалось, ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п.6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 года № 393 (зарегистрированного в Минюсте РФ 16 ноября 1995 года № 980) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил признать Пономарева В.П. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить в соответствии с исковым заявлением.

Ответчик о месте и времени судебного заседания извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.30), в назначенное судом время не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, применительно положений статьи 167 части 4 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области о дне судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство в порядке ст. 167 ГПК РФ, в котором указал на то, что УФМС России по Ростовской области не располагает информацией, имеющей значение для суда и сторон по данному гражданскому делу и не является стороной, заинтересованной в каком-либо конкретном исходе данного спора, в связи с чем, просит суд рассмотреть указанное заявление в порядке п.5 ст. 167 ГПК РФ, по своему усмотрению в отсутствие законного представителя третьего лица, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, сестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, в соответствии с действующим Российским законодательством с последующим направлением копии решения в адрес третьего лица (л.д.27).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Суд, выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу на основании решения Сальского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 75,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес> выдано свидетельство серии № о государственной регистрации права (л.д.14).

Как следует из представленной в материалы дела выписки из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> Пономарев В.П. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).

В силу с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Обращаясь в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, истец ссылается на то, что ответчик зарегистрирована по указанному адресу прежним собственником, ответчик членом семьи истца не является и никогда не был, вещей в доме нет, договор найма с собственником не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, на просьбы истца сняться с регистрационного учета не реагирует, постоянно проживает по адресу: <адрес>

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно показаниям свидетелей С.Ю.А. и Б.Г.С., которые являются соседями истца, ответчик в указанном жилом доме не проживает, вещей его в доме не имеется, договор найма он не заключал, был зарегистрирован в доме прежним собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, а именно то, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, был зарегистрирован прежним собственником в спорном жилом помещении, регистрация ответчика ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме, суд пришёл к выводу, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, следовательно, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова Р.В. к Пономареву В.П., третье лицо: МО УФМС России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Пономарева В.П. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 04 марта 2016 года.

Председательствующий                  Г.М. Дорогокупец