Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-34/2023 (11-303/2022;) от 19.12.2022

УИД 31MS0026-01-2022-002198-58                                                                       2-1488/2022/8

11-34/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08.02.2023                                                                                                                      г. Белгород

Судья Свердловского районного суда города Белгорода Головина Н.А., рассмотрев гражданское дело по иску ООО «Жилищное управление ЖБК-1» к Светенко А.В., Светенко Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а также судебных расходов по апелляционной жалобе ООО «Жилищное управление ЖБК-1» на решение мирового судьи судебного участка № Восточного округа г. Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

Светенко А.В., Светенко Е.Ю. являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом на основании протокола общего собрания собственников жилья и договора управления многоквартирного дома (МКД) осуществляется ООО «ЖУ ЖБК-1».

Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность за домофон – 2 215,6 руб., содержание и ремонт жилья – 19 514,21 руб., электроэнергию ОДН – 2 491,79 руб.

Обращаясь в суд с иском ООО «ЖУ ЖБК-1», ссылаясь на образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам, просило взыскать со Светенко А.В., Светенко Е.Ю. задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном размере, а также пени в размере 10 758,39 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 249 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № Восточного округа города Белгорода исковые требования удовлетворены частично.

Дело рассмотрено по правилам упрощенного производства.

В апелляционной жалобе ООО «ЖУ ЖБК-1» просит отменить решение судьи в части снижения размера пени ввиду отсутствия у суда первой инстанции оснований для применения положений ст. 333 ГПК РФ, а также в необоснованности применения срока исковой давности.

Проверив материалы дела и изучив доводы, изложенные в жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Оснований для выхода за пределы доводов, изложенных в апелляционной жалобе, у суда в этом деле не имеется.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и ремонт помещения.

Как установлено судом первой инстанции, Светенко А.В., Светенко Е.Ю. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения дела, ответчиками было заявлено о применении срока исковой давности, в связи с чем, представителю истца было предложено предоставить расчет задолженности согласно заявленного ходатайства.

Расчет подлежащей взысканию суммы задолженности судом первой инстанции проверен и оснований сомневаться в нем не имеется. Истец в свою очередь не предоставил своего расчета с учетом применения срока исковой давности.

В силу п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 № 22 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Ссылка заявителя жалобы о несогласии с размером пеней, не является основанием для отмены постановленного решения, поскольку определяя размер пеней, подлежащих взысканию, суд первой инстанции применил к спорным правоотношениям ст. 333 ГК РФ и пришел к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца пеней в размере 100 руб.

Иные доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и переоценке доказательств, и не содержат фактов, которые не были бы проверены или не были учтены судом первой инстанции при разрешении спора и опровергали бы выводы суда, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для изменения или отмены решения суда.

Относимых и допустимых доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции, заявителем апелляционной жалобы не представлено и в материалах гражданского дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции при разрешении спора правильно определил и установил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал всестороннюю, полную и объективную оценку доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Изложенные в решении выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, подтверждены и обоснованы доказательствами, имеющимися в деле, основания к отмене решения суда, предусмотренные ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № Восточного округа г.Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «Жилищное управление ЖБК-1» к Светенко А.В., Светенко Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а также судебных расходов, апелляционную жалобу ООО «Жилищное управление ЖБК-1» - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев путем подачи кассационной жалобы (представления) через суд первой инстанции.

Судья

Мотивированный текст изготовлен 08.02.2023.