Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3237/2023 ~ М-1621/2023 от 17.04.2023

КОПИЯ

Дело № 2-3237/2023

УИД: 42RS0019-01-2023-002837-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего Мухиной И.Г.

При секретаре Краевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

29 ноября 2023 года

дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СтройДом» к Астафурову С. В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СтройДом» обратилось в суд с иском к наследникам Гладкой Л.П. взыскании задолженности.

Требования мотивирует тем, что в соответствии с решением собственников помещений в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, оформленным протоколом № общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СтройДом» выбрано в качестве управляющей организации, заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирным домом по <адрес>, утвержден тариф на содержание мест общего пользования в размере 14,00 руб./м2; текущий ремонт - 6,00 руб./м2, вознаграждение председателю дома – 2,80 руб./м2.

Гладкая Л.П. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН, поквартирной карточкой, предоставленной ООО «ГЦРКП», а также выпиской из лицевого счета

Просил взыскать с наследников задолженность 6 540,50 руб. за период с 01.07.2022 по 31.03.2023, включая пени 243,27 руб. Взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме 7 000 руб., госпошлину 400 руб., почтовые расходы.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 297,23 руб., пени 243,27 руб., судебные расходы 7000 руб. по оплате услуг представителя, 400 руб. госпошлина, 324,50 руб. почтовые расходы. К участию привлечен Астафуров С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве ответчика.

Представитель ООО «СтройДом» Крестникова А.В., действующая по доверенности, поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, причин неявки не сообщил, исковые требования не оспорил, ходатайств не заявил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройдом» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> заключен договор № № управления многоквартирным домом - на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на основании решения собственников (протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ), принятое решение на общем собрании не оспорено никем из сторон.

В соответствии с договором ООО «СтройДом» осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>.

Из представленного суду расчета, исходя из тарифной ставки по оплате услуг по содержанию МКД на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по коммунальным платежам по адресу г<адрес> составляет 6 297,23 руб. Из расчета следует, что задолженность начислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также начислена пеня 243,27 руб.

Из представленных суду сведений следует, что собственником указанного жилого помещения являлась Гладкая Л.П. (выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве от ДД.ММ.ГГГГ), на ее имя открыт лицевой счет.

Гладкая Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела, предоставленного нотариусом Кнесель Е.В. на запрос суда, следует, что после смерти Гладкой Л.П. с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился Астафуров С.В. В наследственную массу включена квартира по <адрес>. Иные наследники не установлены, т.к. с заявлениями к нотариусу не обращались.

В материалы дела не представлены сведения о реализации квартиры в период с 01.0.2022 по ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате жку, образовавшаяся с ДД.ММ.ГГГГ на день смерти Гладкой Л.П. – ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 540,50 руб. подлежит оплате Астафуровым С.В. как собственником жилого помещения, а также наследником, принявшим наследство после смерти Гладкой Л.П.

При этом, доказательств, что на момент рассмотрения дела задолженность за заявленный период оплачена, суду не представлено. Соответственно, начисленная за указанный период задолженность за жилое помещение по адресу г.<адрес> в общей сумме 6 540,50 руб., включая пени подлежит взысканию с ответчика Астафурова С.В. в соответствии со ст.ст. 1175, 210 ГК РФ, ст.ст.30, 153, 158 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, суд полагает, что с ответчика в пользу ООО «Стройдом» следует взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб., расходы по оплате услуг представителя 7 000 руб., почтовые расходы 324,50 руб., подтвержденные документально.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Астафурова С. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Стройдом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 540,50 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 400 рублей, по оплате услуг представителя 7 000 рублей, почтовые расходы 324,50 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.12.2023

Председательствующий:        (подпись)                                                                   И.Г. Мухина

    Копия верна. Судья:                                                                                                  И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-3237/2023 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.