Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-405/2015 ~ М-392/2015 от 14.09.2015

Дело № 2-405/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кочкурово                     28 сентября 2015г.

Кочкуровский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Белоусова А.Н.,

при секретаре Пахомовой А.Г.,

с участием истца – Ванькина С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ванькина С. В. к Эрекаевой В. Ф., действующей за себя и за несовершеннолетнего Эрекаева М. А., Шмакову В. Б., Эрекаеву А. В., Эрекаеву А. А.овичу, Пешину А. А.овичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Ванькин С.В. обратился в суд с указанным иском к ответчикам Эрекаевой В. Ф., действующей за себя и за несовершеннолетнего Эрекаева М. А., Шмакову В. Б., Эрекаеву А. В., Эрекаеву А. А.овичу, Пешину А. А.овичу, по следующим основаниям.

Согласно договору купли - продажи жилого дома и земельных участков от <дата>, истец приобрел в собственность жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республики Мордовия.

По настоящее время ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, их имущества в жилом доме не имеется.

При совершении сделки относительно предмета договора от <дата> регистрация ответчиков, может ограничить их право собственности на жилой дом и земельные участки.

Признание утратившим права пользования жилым помещением ответчиками в ином, не судебном порядке, не представляется возможным, поскольку ответчики добровольно не принимают мер для снятия с регистрационного учета.

Просит суд признать Эрекаеву В. Ф., Эрекаева М. А., Шмакова В. Б., Эрекаева А. В., Эрекаева А. А.овича, Пешина А. А.овича, зарегистрированных по адресу: <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Ванькин С.В., в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик: Эрекаева В. Ф., действующая за себя и за несовершеннолетнего Эрекаева М. А., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, судебные повестки, направленные ей по адресу, указанному в исковом заявлении, который соответствует адресной справке о регистрации ответчика по месту жительства, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «отсутствие адресата по указанному адресу».

Ответчик Шмаков В.Б., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные ему по адресу, указанному в исковом заявлении, который соответствует адресной справке о регистрации ответчика по месту жительства, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «отсутствие адресата по указанному адресу».

Ответчик Эрекаев А.В. извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные ему по адресу, указанному в исковом заявлении, который соответствует адресной справке о регистрации ответчика по месту жительства, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «отсутствие адресата по указанному адресу».

Ответчик Эрекаев А.А. извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные ему по адресу, указанному в исковом заявлении, который соответствует адресной справке о регистрации ответчика по месту жительства, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «отсутствие адресата по указанному адресу».

Ответчик Пешин А.А. извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные ему по адресу, указанному в исковом заявлении, который соответствует адресной справке о регистрации ответчика по месту жительства, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «отсутствие адресата по указанному адресу».

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрении дела судебными повестками, гражданское дело согласно представленному в суд заявлению просить рассмотреть без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Отдела по работе с учреждениями образования, опеки и попечительства несовершеннолетних управления по социальной работе администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец, на основании договора купли - продажи жилого дома и земельных участков от <дата>, приобрел в собственность жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от <дата> серия <...>, за истцом Ванькиным С. В., зарегистрирована собственность на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домой книги, видно что Шмаков В.Б., Эрекаев А.В., Эрекаева В.Ф., Эрекаев А.А., Эрекаев М.А., Пешин А.А., зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ вправе самостоятельно избирать себе место пребывания и жительства в пределах РФ, которым по смыслу закона является дом, квартира иное жилое помещение, в котором гражданин проживает на законном основании.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (в редакции от 22 декабря 2004 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу статьи 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительство, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 45 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22, « О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при применении статьи 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание и иные доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчики в судебное заседание не явились, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представили. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено.

В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ванькина С. В. удовлетворить.

Признать Эрекаеву В. Ф., Эрекаева М. А., Шмакова В. Б., Эрекаева А. В., Эрекаева А. А.овича, Пешина А. А.овича, зарегистрированных по адресу: <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок, путем подачи апелляционной жалобы через Кочкуровский районный суд Республики Мордовия.

Судья Кочкуровского района

Республики Мордовия А.Н.Белоусов