Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-27/2024 (2-644/2023;) ~ М-606/2023 от 20.11.2023

43RS0042-01-2023-000737-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2023 года пгт Юрья Кировская область

Юрьянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Орловой И.В.,

при секретаре Земляникиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-27/2024 (№ 2-644/2023) по заявлению администрации Юрьянского городского поселения Юрьянского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Юрьянского городского поселения Юрьянского района Кировской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обоснование требований указала, что на основании решения Юрьянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – квартира по адресу: Кировская <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на объект не заявлял, спор о праве отсутствует. Администрация Юрьянского городского поселения просит признать право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Заявитель Администрация Юрьянского городского поселения Юрьянского района, заинтересованные лица Управление Росреестра по Кировской области, Исупова Е.А., Машкин С.А. в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Судом исследованы письменные материалы дела.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Распоряжением администрации Юрьянского района от ДД.ММ.ГГГГ № <№> за несовершеннолетними Машкиным С.А., <данные изъяты> года рождения, Машкиной (Исуповой) Е.А. (л.д.26), <данные изъяты> года рождения, закреплена жилая площадь по адресу: <адрес> (л.д.24).

Решением Юрьянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № <№> по иску прокурора Юрьянского района на администрацию Юрьянского городского поселения возложена обязанность обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет как бесхозяйного имущества квартиры № <адрес> в установленном законом порядке (л.д.6-12).

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между МО Юрьянское городское поселение (наймодатель) и Исуповой Е.А. заключен договор социального найма жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>. В договоре указано, что вместе с нанимателем в жилое помещение вселяется брат Машкин С.А. (л.д.26-28).

Согласно акту обследования жилого помещения по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудниками администрации Юрьянского района, дверь заколочена досками, стекла частично разбиты, со слов соседей, в квартире никто не проживает (л.д.28 оборот).

Согласно данным БТИ от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях жилого помещения, о лице, которым возводился объект, о лице, на балансе которого находится учреждение, отсутствуют (л.д.34).

Как следует из материалов дела, согласно выписке ЕГРН объект недвижимого имущества: квартира, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес>л.д.14-16).

ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> поставлено на учет как бесхозяйное. Право собственности не зарегистрировано.

Из выписки из реестра муниципальной собственности администрации Юрьянского района следует, что спорный объект в реестре муниципальной собственности МО «Юрьянский муниципальный район» отсутствует (л.д.32).

Согласно информации МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области и Министерства имущественных отношений Кировской области спорный объект в реестре федерального и государственного имущества не учитывается (л.д.41, 33, 35).

Из выписки из ЕГРН следует, что здание объекта недвижимости принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Притязания со стороны каких-либо лиц на указанный объект недвижимости отсутствуют.

При таких обстоятельствах требования администрации Юрьянского городского поселения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление администрации Юрьянского городского поселения Юрьянского района Кировской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Юрьянское городское поселение Юрьянского района Кировской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости:

жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд Кировской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                 И.В.Орлова