Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6462/2023 ~ М-4021/2023 от 09.06.2023

78RS0005-01-2023-006877-63                             <данные изъяты>

Дело № 2-6462/2023 18 сентября 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кольцовой А.Г.,

при секретаре Орловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны РФ к Мальцеву А.В., Мальцевой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны РФ обратилось в суд с иском к Мальцеву А.В., Мальцевой С.А., просит взыскать с соответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 30.11.2020 года в размере № копейки, пени за период с 01.01.2021 по 23.05.2023 года в размере № копеек, а также пени с 24.05.2023 года по день фактической оплаты задолженности.

В обоснование своих требований истец указывает, что на основании договора найма служебного жилого помещения от 16.02.2012 № соответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 17.11.2020 года мировом судьей судебного участка № 44 вынесен судебный приказ по делу № 2-1437/2020-44 по заявлению учреждения о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 19.03.2021 года вышеуказанный судебный приказ отменен, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживал.

Соответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представили.

Проверив материалы дела, оценив представленные и добытые доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положению ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

По правилам п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Такое освобождение от исполнения обязательств, в силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, не может быть односторонним при отсутствии соглашения сторон об уменьшении или освобождении нанимателя от оплаты услуг по основаниям недостатков в их предоставлении на время перерывов сверх установленных договором, или судебного решения о понуждении к принудительному исполнению обязательств при доказанности соглашения о продолжительности перерывов и имевших место перерывов сверх установленных договором или изменения суммы оплаты. Таких доказательств суду не представлено.

Из материалов дела следует, что между ФГУ «Северо-Западное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации (наймодателем) и Мальцевым А.В. (нанимателем) заключен договор найма служебного жилого помещения от 16.02.2012 № по адресу: <адрес>. Мальцева С.А. в договоре указана как член семьи нанимателя.

Согласно справке о регистрации, Мальцев А.В. и Мальцева С.А. зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении с 13.06.2013 года.

02.10.2017 года заключен договор № № между истцом и Министерством обороны Российской Федерации, являющимся собственником жилого помещения № в многоквартирном доме № № расположенном по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора от 02.10.2017 года управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.

17.11.2020 года определением мирового судьи судебного участка № 44 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ по делу № 2-1437/20 о взыскании с Мальцева А.В. и Мальцевой С.А. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 19.03.2021 года вышеуказанный судебный приказ отменен по заявлению должников.

Согласно предоставленному истцом расчету, за соответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей.

Указанный расчет судом проверен, признан законным и обоснованным.

На основании установленных обстоятельств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с соответчиков суммы образовавшейся задолженности, исходя из того, что они не исполняют обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Соответственно, имеются основания для взыскания пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму основного долга № копейки с 24.05.2023 года по день фактической оплаты задолженности.

Из содержания ст. 103 ГПК РФ следует, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с соответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства солидарно в размере № копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны РФ удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мальцева А.В. (ИНН №) и Мальцевой С.А. (ИНН №) в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны РФ (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 30.11.2020 года в размере № копейки, пени за период с 01.01.2021 по 23.05.2023 года в размере № копеек.

Взыскать солидарно с Мальцева А.В. (ИНН №) и Мальцевой С.А. (ИНН №) в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны РФ (ИНН №) пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму основного долга № копейки с 24.05.2023 года по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать солидарно с Мальцева А.В. (ИНН №) и Мальцевой С.А. (ИНН №) в доход государства государственную пошлину в размере № копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в апелляционном порядке в течение одного месяца.

<данные изъяты>

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2023 года.