Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1558/2021 от 30.11.2021

Дело № 2-1558/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 декабря 2021 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

при секретаре Галиахметовой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курочкиной В. В. к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л :

Курочкина В.В. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в обоснование указывает, что в связи с допущенными ошибками при составлении иска заявленные исковые требования подлежат уточнению.

Буреев А. П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию серии <адрес>3, удостоверенному нотариусом нотариального округа г.Казань Республики Татарстан Махмутовой М.М. ДД.ММ.ГГГГ, Буреев А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы ни заключалось и где бы оно не находилось, завещал ей - Курочкиной В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцом в установленный законом срок подано нотариусу заявление о принятии наследства Буреева А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию.

Нотариусом Высокогорского нотариального округа Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № к имуществу Буреева А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Бурееву А.П. при жизни принадлежало имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 2 185,34 кв.м.; квартира с кадастровым номером №, площадью 39,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ определением Высокогорского районного суда Республики Татарстан по гражданскому делу по иску Буреевой М. М. (мать Буреева А.П.) к Бурееву А. П. о разделе дома и земельного участка утверждено мировое соглашение, заключенное между Буреевой М. М. и Буреевым А. П. в соответствии с заключением судебного эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого:

- Буреева М.М. становится собственником <адрес> (двух жилых комнат в передней части дома по <адрес>) и земельного участка №, согласно схеме №,2 к заключению;

- Буреев А.П. становится собственником <адрес> земельного участка №_, согласно схеме №,2 к данному заключению.

На письменный запрос истца была получена справка Исполнительного комитета Чепчуговского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, исх.114, следующего содержания: Буреев А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником квартиры в доме по <адрес>, согласно определению Высокогорского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем данному дому и участку был присвоен адрес: <адрес>.

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец предоставляет суду Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ выданный с/т «Восход» (МВД РТ) Высокогорского района РТ, что указанному собственнику, владельцу, пользователю земли постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Высокогорского райсовета предоставляется 0,0655 гектаров земель, в том числе в собственность 0,0655 гектаров, из них бесплатно 0,0655 гектаров в границах, указанных на чертеже, для садоводства. Акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №.

На письменный запрос СНТ «Восход-Чепчуги» поступило письмо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Управление Росреестра по Республике Татарстан) от ДД.ММ.ГГГГ, исх. 13-40/16463, следующего содержания.

В архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Управление Росреестра по Республике Татарстан) имеется запрашиваемый Вами государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей №РТ-16-048412 на имя Буреева А. П. и Буреевой С. И. на земельный участок общей площадью 0,0655 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, собственник имущества при жизни надлежащим образом не оформил в органах регистрации права собственности, в связи с чем в выписках из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

На основании вышеизложенного, просила признать за Курочкиной В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию после смерти Буреева А. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью 2185,34 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; квартиру с кадастровым номером №, площадью 39,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; земельный участок, кадастровый номер №, площадью 655 кв.м., для садоводства в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход Чепчуги» (СНТ «Восход Чепчуги», <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>

В ходе разбирательства дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен исполнительный комитет Чепчуговского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан.

Истец Курочкина В.В. на судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом уточняет в исковых требованиях площадь на 1800 кв.м. земельного участка с кадастровым номером № и адрес земельного участка с кадастровым номером № согласно выписке из ЕГРН.

На судебное заседание третье лицо нотариус Валеева А.Н., представитель третьего лица Высокогорского отдела Управления Росреестра по РТ Хисматуллин Р.Н. не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика исполнительного комитета Чепчуговского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Зиганшин И.Р. на судебное заседание не явился. От него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и признании иска.

Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Тазиев И.И. на судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие при этом указал, что иск признает в полном объеме.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителями ответчиков иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признание иска представителями ответчиков исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Тазиевым И.И., исполнительного комитета Чепчуговского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Зиганшиным И.Р. принять.

Иск Курочкиной В. В. удовлетворить.

Признать за Курочкиной В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию после смерти Буреева А. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 1800 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

- квартиру с кадастровым номером №, площадью 39,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 655 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: