Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2020 ~ М-6/2020 от 13.01.2020

Дело № 2-68/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2020 года                                                            п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Шариповой Э.Р.,

с участием представителя истца Бариевой Э.Ф., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатауллина Ф.Г. к Исполнительному комитету Кугарчинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Гатауллин Ф.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, после смерти которого, открылось наследство на недвижимое имущество, в том числе жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди после смерти отца, других наследников не имеется, спор о праве на наследственное имущество отсутствует. В течение установленного срока, истец обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства на вышеуказанное имущество, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом отказано в связи с отсутствием сведений о регистрации вышеуказанного имущества. По день смерти отец истца постоянно проживал в указанном доме, открыто и добросовестно владел и пользовался вышеуказанным домом и земельным участком, обрабатывал и засаживал его. Земельный участок при жизни принадлежал отцу истца на праве собственности, на котором в ДД.ММ.ГГГГ был построен им жилой дом. В течение установленного срока, истец как наследник, совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства, а именно им были приняты меры по сохранности имущества от посягательств третьих лиц, продолжает открыто и добросовестно владеть и пользоваться земельным участком, несет бремя содержания за вышеуказанным недвижимым имуществом. На основании изложенного, просит установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности жилым домом за умершим ФИО1, включить жилой дом в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1 и признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

В судебное заседание истец Гатауллин Ф.Г., не явился извещен, представитель ответчика - Исполнительного комитета Кугарчинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы участвующих лиц, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что отец истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гатауллин Ф.Г. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родителями указаны ФИО1 и ФИО2.

Из копии паспорта истца серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гатауллин Ф.Г. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса Рыбно-Слободского нотариального округа РТ к имуществу ФИО1 и ФИО2 наследственные дела не заводились, наследники к нотариусу не обращались.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

В подтверждение исковых требований истцом представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с надворными постройками, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, материал наружных стен – деревянные, расположен на земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Кугарчинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, ФИО1 постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. По указанному адресу по день своей смерти он проживал с сыном Гатауллиным Ф.Г. и невесткой ФИО3

Как следует из копий справок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные Исполнительным комитетом Кугарчинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный на земельном участке с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес>, при жизни принадлежал ФИО1, но правоустанавливающие документы надлежащим образом не были оформлены. Он открыто и добросовестно пользовался жилым домом, расположенным по указанному адресу, проживал в нем, оплачивал все необходимые платежи. Гатауллин Ф.Г. после смерти отца ФИО1 фактически принял в наследство имущество, оставшееся после его смерти, обеспечил его сохранность, открыто и добросовестно пользуется указанным жилым домом и земельным участком под ним, обрабатывает и засаживает земельный участок, оплачивает все необходимые платежи, связанные с использованием указанного наследственного имущества.

Допрошенные судом свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что знают истца и знали умершего отца истца ФИО1, и подтвердили, что действительно ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построил дом по адресу: <адрес>, в котором проживал до дня своей смерти и владел как своим собственным, после смерти отца за данным домом ухаживает его сын – Гатауллин Ф.Г.

Показания свидетелей суд оценивает как допустимые, достоверные и относимые к данному делу доказательства.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на жилой дом не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни ФИО1 соответствующего требования о сносе возведенного строения. От прав на жилой дом ФИО1 при жизни не отказывался, имел регистрацию по месту фактического проживания, нес бремя содержания дома как собственник, при этом сохранял право оформить дом в собственность, однако данным правом не воспользовался.

ФИО1 фактически являлся добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовался жилым домом как своим собственным, земельный участок по указанному адресу, был предоставлен ему органом местного самоуправления на праве собственности.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости и земельным участком, на котором он расположен.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО1 являлся правообладателем спорного объекта недвижимости, его права на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал.

Тот факт, что при жизни ФИО1 не зарегистрировал свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Материалами дела установлено, что при жизни ФИО1 открыто владел и пользовался жилым домом и земельным участком, его прав никто не оспаривал.

Жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежал умершему ФИО1 на праве собственности.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ответчик Исполнительный комитет Кугарчинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ против удовлетворения исковых требований возражений не заявил.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гатауллина Ф.Г. к Исполнительному комитету Кугарчинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, с кадастровым №, находящимся по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, с кадастровым №, находящийся по адресу<адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гатауллиным Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                               А.Р. Минахметова